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모집 상태공고중

지역충청북도, 충청북도 진천군

충북혁신 3·4단지(진천군)10년 분양전환공공임대주택(리츠) 예비입주자 모집공고

신청 일정과 위치를 확인하고 저장해 준비할 수 있어요

신청 시작 2026. 5. 27. · 마감 2026. 5. 27. · D-13

원문 보기 지도 보기

핵심 요약

충북 진천군 덕산읍에 있는 10년 뒤 분양전환되는 공공임대주택(리츠) 예비입주자를 뽑아요.

충북혁신3(80세대), 충북혁신4(130세대) 두 블록에서 모집하고, 무주택세대구성원인 만 19세 이상 성년자면 신청 가능해요.

다만 예비라서 실제 계약까지 1년 이상 걸릴 수 있고, 서류 미제출이면 예비자에서 제외돼요.

주택단지 개요

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공급위치
- 충북혁신3(10년공공임대리츠)충청북도 진천군 덕산읍 연미로 63
- 충북혁신4(10년공공임대)충청북도 진천군 덕산읍 연미로 87
공급대상
- 충북혁신380세대
- 74A 20세대, 74B 30세대, 84A 20세대, 84B 10세대
- 충북혁신4130세대
- 59A 70세대, 59X 30세대, 59B 10세대, 59C 20세대
운영/문의 LH 콜센터1600-1004
청약 방식
- 인터넷/모바일 청약만 가능해요. 현장접수 불가예요.

모집대상 주택

충북혁신3(센텀클래스) 10년 임대 리츠

주택형	주거전용(㎡)	모집세대수	계약면적(㎡)	난방
74A	74.88	20세대	125.0699	개별 난방
74B	74.68	30세대	124.7358	개별 난방
84A	84.73	20세대	141.5221	개별 난방
84B	84.84	10세대	141.7058	개별 난방

충북혁신4(천년나무4) 10년 임대

주택형	주거전용(㎡)	모집세대수	계약면적(㎡)	난방
59A	59.98	70세대	115.4006	(표기: 지역난방지구)
59X(59A-1)	59.98	30세대	115.4006	(표기: 지역난방지구)
59B	59.97	10세대	115.3814	(표기: 지역난방지구)
59C	59.98	20세대	115.4006	(표기: 지역난방지구)

임대조건(보증금/월임대료)

단위원
임대조건은 입주자모집공고일(2026.05.14) 기준이라 계약 시 변경될 수 있어요.

충북혁신3(센텀클래스)

주택형	임대보증금 합계	계약금(계약 시)	잔금(입주 시)	월 임대료	증액 한도액(전환요율 5%)	감액 한도액(전환요율 3.5%)
74A	36,645,000	7,300,000	29,345,000	382,150	90,645,000	-25,000,000
74B	36,645,000	7,300,000	29,345,000	382,150	90,645,000	-25,000,000
84A	47,115,000	9,400,000	37,715,000	429,270	108,115,000	-34,000,000
84B	47,115,000	9,400,000	37,715,000	429,270	108,115,000	-34,000,000

충북혁신4(천년나무4)

주택형	임대보증금 합계	계약금(계약 시)	잔금(입주 시)	월 임대료	증액 한도액(전환요율 5%)	감액 한도액(전환요율 3.5%)
59A	33,148,000	6,600,000	26,548,000	292,150	75,148,000	-24,000,000
59A-1(59X)	33,148,000	6,600,000	26,548,000	292,150	75,148,000	-24,000,000
59B	33,148,000	6,600,000	26,548,000	292,150	75,148,000	-24,000,000
59C	33,148,000	6,600,000	26,548,000	292,150	75,148,000	-24,000,000

임대보증금/월임대료 상호전환

전환은 계약자의 선택사항이에요.
전환보증금은 임대료(보증금) 잔금 납부 이후 임대기간 동안 100만원 단위로만 납부 가능해요.
전환요율은 공고일 기준 증액 5%, 감액 3.5% 예시로 안내돼요. 실제 전환요율은 달라질 수 있어요.

보증금 납부 방식

계약금 + 잔금 순서로 내야 해요.
잔금은 열쇠를 내드리기 전에 내야 해요.
잔금 선납 할인은 없어요.

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

일반(예비입주자)


입주자 모집공고일 기준	2026.05.14 현재 무주택세대구성원
나이	만 19세 이상 성년자
외국인	신청 불가
주택소유	세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함) 소유 요건을 충족하지 않아야 해요(전산검색으로 확인해요)

신청 가능/불가가 갈리는 포인트

●입주자저축 가입 여부, 과거당첨사실, 건설지역 거주, 소득·자산 기준 충족 여부와 관계없이 신청 가능해요.
●대신 중복 신청은 전부 무효예요.
●충북혁신3·4 기계약자 및 그 세대원은 신청 불가예요.

모집 일정


공고일	2026.05.14	입주자모집공고일
신청접수	2026.05.27(수) 09:00~16:00	온라인, 현장접수 불가
당첨자 발표	2026.06.05(금) 16:00 이후	LH 청약플러스/모바일앱
서류제출	2026.06.08(월)~06.12(금)	등기우편, 기한 내 소인 인정
계약	자격검증 및 소명 완료 후 잔여세대 발생 시 예비순번 따라 개별 통보	예비라서 장기 소요 가능

주의사항(탈락/무효 포인트)

중복청약하면 전부 무효예요. (당첨자발표일이 같은 주택에 1인 2건 이상 신청하면 무효/부적격 처리돼요)
충북혁신3·4 기계약자 및 그 세대원은 신청 불가예요. (적발되면 계약해제)
예비입주자 서류는 2026.06.08~06.12 등기우편 제출해야 해요. 미제출이면 예비자에서 제외(삭제)돼요.
입주자모집공고일(2026.05.14) 현재 무주택세대구성원이어야 해요. 서류 제출 후 전산검색에서 유주택으로 나오면 당첨 취소될 수 있어요.
입주자격은 입주자 모집공고일 기준으로 보지만, 분양전환까지 무주택세대구성원 요건 유지가 필요해요. (임차권 양도·전대는 원칙적으로 금지예요)

입주/거주 관련 유의사항

예비입주자는 예비순번에 따라 실제 계약·입주까지 1년 이상 걸릴 수 있어요.
●
임대주택 내부는 다소 노후돼서 최초 입주 상태와 다를 수 있어요.
- 도배/장판 등 교체 요구는 불가예요.
분양전환까지 무주택세대구성원 요건 유지가 필요해요.
임차권 양도·전대는 원칙적으로 금지예요. (근무/생업/질병치료 등 예외는 공공주택 특별법 규정에 따라 가능)

핵심 요약

충북 진천군 덕산읍에 있는 10년 뒤 분양전환되는 공공임대주택(리츠) 예비입주자를 뽑아요.

충북혁신3(80세대), 충북혁신4(130세대) 두 블록에서 모집하고, 무주택세대구성원인 만 19세 이상 성년자면 신청 가능해요.

다만 예비라서 실제 계약까지 1년 이상 걸릴 수 있고, 서류 미제출이면 예비자에서 제외돼요.

주택단지 개요

공급위치
- 충북혁신3(10년공공임대리츠)충청북도 진천군 덕산읍 연미로 63
- 충북혁신4(10년공공임대)충청북도 진천군 덕산읍 연미로 87
공급대상
- 충북혁신380세대
- 74A 20세대, 74B 30세대, 84A 20세대, 84B 10세대
- 충북혁신4130세대
- 59A 70세대, 59X 30세대, 59B 10세대, 59C 20세대
운영/문의 LH 콜센터1600-1004
청약 방식
- 인터넷/모바일 청약만 가능해요. 현장접수 불가예요.

모집대상 주택

충북혁신3(센텀클래스) 10년 임대 리츠

주택형	주거전용(㎡)	모집세대수	계약면적(㎡)	난방
74A	74.88	20세대	125.0699	개별 난방
74B	74.68	30세대	124.7358	개별 난방
84A	84.73	20세대	141.5221	개별 난방
84B	84.84	10세대	141.7058	개별 난방

충북혁신4(천년나무4) 10년 임대

주택형	주거전용(㎡)	모집세대수	계약면적(㎡)	난방
59A	59.98	70세대	115.4006	(표기: 지역난방지구)
59X(59A-1)	59.98	30세대	115.4006	(표기: 지역난방지구)
59B	59.97	10세대	115.3814	(표기: 지역난방지구)
59C	59.98	20세대	115.4006	(표기: 지역난방지구)

임대조건(보증금/월임대료)

단위원
임대조건은 입주자모집공고일(2026.05.14) 기준이라 계약 시 변경될 수 있어요.

충북혁신3(센텀클래스)

주택형	임대보증금 합계	계약금(계약 시)	잔금(입주 시)	월 임대료	증액 한도액(전환요율 5%)	감액 한도액(전환요율 3.5%)
74A	36,645,000	7,300,000	29,345,000	382,150	90,645,000	-25,000,000
74B	36,645,000	7,300,000	29,345,000	382,150	90,645,000	-25,000,000
84A	47,115,000	9,400,000	37,715,000	429,270	108,115,000	-34,000,000
84B	47,115,000	9,400,000	37,715,000	429,270	108,115,000	-34,000,000

충북혁신4(천년나무4)

주택형	임대보증금 합계	계약금(계약 시)	잔금(입주 시)	월 임대료	증액 한도액(전환요율 5%)	감액 한도액(전환요율 3.5%)
59A	33,148,000	6,600,000	26,548,000	292,150	75,148,000	-24,000,000
59A-1(59X)	33,148,000	6,600,000	26,548,000	292,150	75,148,000	-24,000,000
59B	33,148,000	6,600,000	26,548,000	292,150	75,148,000	-24,000,000
59C	33,148,000	6,600,000	26,548,000	292,150	75,148,000	-24,000,000

임대보증금/월임대료 상호전환

전환은 계약자의 선택사항이에요.
전환보증금은 임대료(보증금) 잔금 납부 이후 임대기간 동안 100만원 단위로만 납부 가능해요.
전환요율은 공고일 기준 증액 5%, 감액 3.5% 예시로 안내돼요. 실제 전환요율은 달라질 수 있어요.

보증금 납부 방식

계약금 + 잔금 순서로 내야 해요.
잔금은 열쇠를 내드리기 전에 내야 해요.
잔금 선납 할인은 없어요.

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

일반(예비입주자)


입주자 모집공고일 기준	2026.05.14 현재 무주택세대구성원
나이	만 19세 이상 성년자
외국인	신청 불가
주택소유	세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함) 소유 요건을 충족하지 않아야 해요(전산검색으로 확인해요)

신청 가능/불가가 갈리는 포인트

●입주자저축 가입 여부, 과거당첨사실, 건설지역 거주, 소득·자산 기준 충족 여부와 관계없이 신청 가능해요.
●대신 중복 신청은 전부 무효예요.
●충북혁신3·4 기계약자 및 그 세대원은 신청 불가예요.

모집 일정


공고일	2026.05.14	입주자모집공고일
신청접수	2026.05.27(수) 09:00~16:00	온라인, 현장접수 불가
당첨자 발표	2026.06.05(금) 16:00 이후	LH 청약플러스/모바일앱
서류제출	2026.06.08(월)~06.12(금)	등기우편, 기한 내 소인 인정
계약	자격검증 및 소명 완료 후 잔여세대 발생 시 예비순번 따라 개별 통보	예비라서 장기 소요 가능

주의사항(탈락/무효 포인트)

중복청약하면 전부 무효예요. (당첨자발표일이 같은 주택에 1인 2건 이상 신청하면 무효/부적격 처리돼요)
충북혁신3·4 기계약자 및 그 세대원은 신청 불가예요. (적발되면 계약해제)
예비입주자 서류는 2026.06.08~06.12 등기우편 제출해야 해요. 미제출이면 예비자에서 제외(삭제)돼요.
입주자모집공고일(2026.05.14) 현재 무주택세대구성원이어야 해요. 서류 제출 후 전산검색에서 유주택으로 나오면 당첨 취소될 수 있어요.
입주자격은 입주자 모집공고일 기준으로 보지만, 분양전환까지 무주택세대구성원 요건 유지가 필요해요. (임차권 양도·전대는 원칙적으로 금지예요)

입주/거주 관련 유의사항

예비입주자는 예비순번에 따라 실제 계약·입주까지 1년 이상 걸릴 수 있어요.
●
임대주택 내부는 다소 노후돼서 최초 입주 상태와 다를 수 있어요.
- 도배/장판 등 교체 요구는 불가예요.
분양전환까지 무주택세대구성원 요건 유지가 필요해요.
임차권 양도·전대는 원칙적으로 금지예요. (근무/생업/질병치료 등 예외는 공공주택 특별법 규정에 따라 가능)

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주택형

주거전용(㎡)

모집세대수

계약면적(㎡)

난방

74A

74.88

20세대

125.0699

개별 난방

74B

74.68

30세대

124.7358

개별 난방

84A

84.73

20세대

141.5221

개별 난방

84B

84.84

10세대

141.7058

개별 난방

주택형

주거전용(㎡)

모집세대수

계약면적(㎡)

난방

59A

59.98

70세대

115.4006

(표기: 지역난방지구)

59X(59A-1)

59.98

30세대

115.4006

(표기: 지역난방지구)

59B

59.97

10세대

115.3814

(표기: 지역난방지구)

59C

59.98

20세대

115.4006

(표기: 지역난방지구)

주택형

임대보증금 합계

계약금(계약 시)

잔금(입주 시)

월 임대료

증액 한도액(전환요율 5%)

감액 한도액(전환요율 3.5%)

74A

36,645,000

7,300,000

29,345,000

382,150

90,645,000

-25,000,000

74B

36,645,000

7,300,000

29,345,000

382,150

90,645,000

-25,000,000

84A

47,115,000

9,400,000

37,715,000

429,270

108,115,000

-34,000,000

84B

47,115,000

9,400,000

37,715,000

429,270

108,115,000

-34,000,000

주택형

임대보증금 합계

계약금(계약 시)

잔금(입주 시)

월 임대료

증액 한도액(전환요율 5%)

감액 한도액(전환요율 3.5%)

59A

33,148,000

6,600,000

26,548,000

292,150

75,148,000

-24,000,000

59A-1(59X)

33,148,000

6,600,000

26,548,000

292,150

75,148,000

-24,000,000

59B

33,148,000

6,600,000

26,548,000

292,150

75,148,000

-24,000,000

59C

33,148,000

6,600,000

26,548,000

292,150

75,148,000

-24,000,000

입주자 모집공고일 기준

2026.05.14 현재 무주택세대구성원

나이

만 19세 이상 성년자

외국인

신청 불가

주택소유

세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함) 소유 요건을 충족하지 않아야 해요(전산검색으로 확인해요)

공고일

2026.05.14

입주자모집공고일

신청접수

2026.05.27(수) 09:00~16:00

온라인, 현장접수 불가

당첨자 발표

2026.06.05(금) 16:00 이후

LH 청약플러스/모바일앱

서류제출

2026.06.08(월)~06.12(금)

등기우편, 기한 내 소인 인정

계약

자격검증 및 소명 완료 후 잔여세대 발생 시 예비순번 따라 개별 통보

예비라서 장기 소요 가능

주택형

주거전용(㎡)

모집세대수

계약면적(㎡)

난방

74A

74.88

20세대

125.0699

개별 난방

74B

74.68

30세대

124.7358

개별 난방

84A

84.73

20세대

141.5221

개별 난방

84B

84.84

10세대

141.7058

개별 난방

주택형

주거전용(㎡)

모집세대수

계약면적(㎡)

난방

59A

59.98

70세대

115.4006

(표기: 지역난방지구)

59X(59A-1)

59.98

30세대

115.4006

(표기: 지역난방지구)

59B

59.97

10세대

115.3814

(표기: 지역난방지구)

59C

59.98

20세대

115.4006

(표기: 지역난방지구)

주택형

임대보증금 합계

계약금(계약 시)

잔금(입주 시)

월 임대료

증액 한도액(전환요율 5%)

감액 한도액(전환요율 3.5%)

74A

36,645,000

7,300,000

29,345,000

382,150

90,645,000

-25,000,000

74B

36,645,000

7,300,000

29,345,000

382,150

90,645,000

-25,000,000

84A

47,115,000

9,400,000

37,715,000

429,270

108,115,000

-34,000,000

84B

47,115,000

9,400,000

37,715,000

429,270

108,115,000

-34,000,000

주택형

임대보증금 합계

계약금(계약 시)

잔금(입주 시)

월 임대료

증액 한도액(전환요율 5%)

감액 한도액(전환요율 3.5%)

59A

33,148,000

6,600,000

26,548,000

292,150

75,148,000

-24,000,000

59A-1(59X)

33,148,000

6,600,000

26,548,000

292,150

75,148,000

-24,000,000

59B

33,148,000

6,600,000

26,548,000

292,150

75,148,000

-24,000,000

59C

33,148,000

6,600,000

26,548,000

292,150

75,148,000

-24,000,000

입주자 모집공고일 기준

2026.05.14 현재 무주택세대구성원

나이

만 19세 이상 성년자

외국인

신청 불가

주택소유

세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함) 소유 요건을 충족하지 않아야 해요(전산검색으로 확인해요)

공고일

2026.05.14

입주자모집공고일

신청접수

2026.05.27(수) 09:00~16:00

온라인, 현장접수 불가

당첨자 발표

2026.06.05(금) 16:00 이후

LH 청약플러스/모바일앱

서류제출

2026.06.08(월)~06.12(금)

등기우편, 기한 내 소인 인정

계약

자격검증 및 소명 완료 후 잔여세대 발생 시 예비순번 따라 개별 통보

예비라서 장기 소요 가능

충북혁신 3·4단지(진천군)10년 분양전환공공임대주택(리츠) 예비입주자 모집공고

핵심 요약

주택단지 개요

모집대상 주택

충북혁신3(센텀클래스) 10년 임대 리츠

충북혁신4(천년나무4) 10년 임대

임대조건(보증금/월임대료)

충북혁신3(센텀클래스)

충북혁신4(천년나무4)

임대보증금/월임대료 상호전환

보증금 납부 방식

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

일반(예비입주자)

신청 가능/불가가 갈리는 포인트

모집 일정

신청 방법(어디서 어떻게 해요?)

서류제출(예비입주자)

선정기준(예비입주자 뽑는 방식)

임대기간/분양전환 타이밍

사업주체/시공(공고 표기)

주의사항(탈락/무효 포인트)

입주/거주 관련 유의사항

기타 생활/운영 포인트

핵심 요약

주택단지 개요

모집대상 주택

충북혁신3(센텀클래스) 10년 임대 리츠

충북혁신4(천년나무4) 10년 임대

임대조건(보증금/월임대료)

충북혁신3(센텀클래스)

충북혁신4(천년나무4)

임대보증금/월임대료 상호전환

보증금 납부 방식

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

일반(예비입주자)

신청 가능/불가가 갈리는 포인트

모집 일정

신청 방법(어디서 어떻게 해요?)

서류제출(예비입주자)

선정기준(예비입주자 뽑는 방식)

임대기간/분양전환 타이밍

사업주체/시공(공고 표기)

주의사항(탈락/무효 포인트)

입주/거주 관련 유의사항

기타 생활/운영 포인트

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모집대상 주택

충북혁신3(센텀클래스) 10년 임대 리츠

충북혁신4(천년나무4) 10년 임대

임대조건(보증금/월임대료)

충북혁신3(센텀클래스)

충북혁신4(천년나무4)

임대보증금/월임대료 상호전환

보증금 납부 방식

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

일반(예비입주자)

신청 가능/불가가 갈리는 포인트

모집 일정

신청 방법(어디서 어떻게 해요?)

서류제출(예비입주자)

선정기준(예비입주자 뽑는 방식)

임대기간/분양전환 타이밍

사업주체/시공(공고 표기)

주의사항(탈락/무효 포인트)

입주/거주 관련 유의사항

기타 생활/운영 포인트

핵심 요약

주택단지 개요

모집대상 주택

충북혁신3(센텀클래스) 10년 임대 리츠

충북혁신4(천년나무4) 10년 임대

임대조건(보증금/월임대료)

충북혁신3(센텀클래스)

충북혁신4(천년나무4)

임대보증금/월임대료 상호전환

보증금 납부 방식

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)