2026년 인천도시공사(iH) 기존주택 매입임대(청년형) 예비입주자 모집 공고

• 공급주체: 인천도시공사(iH)
• 대상지역: 인천 미추홀구, 남동구, 서구, 부평구
• 모집세대: 340호
• 공급주택 조건: 전용 50㎡ 이하, 방 2개 이하

아래는 지역/주택명 기준 공급 물량이에요.

• 임대기간2년
• 재계약입주자격 유지 시 4회 재계약 가능(최장 10년 거주)
• 입주 후 혼인 시재계약 5회 추가 연장 가능(최장 20년 거주)
• 임대조건(핵심)시중 시세의 30% 수준

• 단, 3순위는 임대료 10% 할증이에요.

• 주택별 보증금/임대료 금액은 입주자 선정 후 입주안내 때 개별 통보돼요.

동일 순위 안에서 점수 합산으로 뽑아요.
동점이면 항목 순서대로 점수가 높은 쪽이 우선이에요. 그래도 같으면 추첨이에요.

소득 기준(전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하)

• 1인 가구: 20%p 가산
• 2인 가구: 10%p 가산

자산 기준

• 1순위(수급자 등)는 소득·자산 검증대상에서 제외돼요.

• 중복 신청하면 무효예요. (다른 공고와 중복으로 넣는 경우 전부 무효 처리될 수 있어요.)
• 공고일(2026.04.30.) 이후 발급분만 서류로 유효해요.
• 입주자격은 입주 시까지 유지해야 해요. 중간에 조건이 깨지면 계약/입주가 안 돼요.
• 인천도시공사 매입임대주택(청년형) 기입주자는 신청 불가예요.
• 예비입주자 선정 후 계약순번 도래 때 계약을 포기하면 지위가 상실돼요.

1. 모집공고

   2026.04.30.

   인천도시공사 홈페이지

2. 신청접수

   2026.05.18.(월) ~ 2026.05.20.(수)

   인천도시공사 방문

3. 결과발표(예정)

   2026.07.24.(금) 이후

   인천도시공사 홈페이지

4. 계약 및 입주

   개별 안내

• 신청접수: 인천도시공사(iH) 방문접수만 가능
• 접수시간: 10:00~17:00
• 주말 제외
• 점심시간 12:00~13:00 제외
• 접수장소: 인천도시공사(iH) 본관 지하 1층 랜선회의실
• 교통: 인천지하철 2호선 남동구청역 3번 출구, 도보 5분

공통 제출(기본)

• 공급신청서
• 주민등록표등본
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공동의서
• (2~3순위만 해당) 금융정보 등 제공 동의서
• (2~3순위만 해당) 자산보유사실 확인서

본인 직접 신청

• 본인 신분증(주민등록증/운전면허증/여권만 인정)
• 본인 도장(서명으로 대체 가능)

대리 신청

• 인감증명방식: 인감증명서(본인발급분) + 본인 도장 + 인감도장 날인 위임장
• 본인서명방식: 본인서명사실확인서 + 자필 서명 위임장
• 공통: 본인 및 대리인 신분증

유형별 추가 서류

• 청년: 별도 제출 서류 없음
• 대학생: 재학증명서 / 입학증명서 또는 등록금납부확인서+각서 / 복학예정 서류(휴학증명서+각서)
• 취업준비생: 건강보험자격득실확인서(전체내역) + 졸업/중퇴 증빙 + 근로형태확인서(사업주 확인)

1순위(해당 시)

• 수급자: 생계·주거·의료급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류(해당 증빙)

배점 인정 서류(해당 시, 동일순위 경합에서만)

• 수급자/한부모/차상위 관련 증빙
• 장애인 관련 증빙(장애인등록증 사본 등)
• 청약통장 순위(가입) 확인서

• 예비입주자 유효기간: 2026년 12월 31일까지
• 예비입주자로 선정돼도 주택매입 상황에 따라 입주까지 상당기간 걸릴 수 있어요.
• 계약 진행: 예비입주자 순위에 따라 동호배정(호수 선정) 후 계약을 순차로 안내해요.
• 계약순번 때 동호지정 장소에 없으면 다음 순번자부터 진행돼요.
• 배정·계약 후에는 동·호 변경 요청이 불가해요.

• 기본: 2년 계약
• 재계약: 최장 10년(4회 재계약)
• 입주 후 혼인: 최장 20년(재계약 5회 추가 연장)

• 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)로 청소용역비 및 관리비를 부담할 수 있어요.
• 매입임대주택은 전매·전대가 불가예요.
• 입주 시 지원주택에 전입신고 등 대항력 유지 의무가 있어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 인천도시공사는 입주대기자 주택공급을 위해 임대주택 출입할 수 있고, 입주자는 협조해야 해요.
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면(거주기간 중 출생 포함) 성년 전까지 재계약 가능해요.

• 인천도시공사 콜센터: 1522-0072
• 매입임대사업팀