2026년 인천도시공사(iH) 기존주택 매입임대(청년형) 예비입주자 모집 공고

• 대상 지역: 인천 미추홀구, 남동구, 서구, 부평구예요.
• 모집세대: 340호예요.
• 공급주택 조건: 전용면적 50㎡ 이하, 방 2개 이하 주택이에요.

아래는 지역별 공급 물량과 모집 세대예요.

미추홀구

남동구

서구

부평구

• 임대기간2년
• 재계약입주자격 유지 시 4회 재계약 가능(2년 단위) → 최장 10년 거주 가능
• 입주 후 혼인 시재계약 5회 추가 연장 가능 → 최장 20년 거주 가능
• 임대조건(수준)시중시세의 30% 수준
• 3순위임대료 10% 할증 적용될 수 있어요.
• 주택별 임대조건(보증금/월임대료 등)은 입주자 선정 후 입주안내 때 개별 통보돼요.
• 관리업무로 청소용역비 및 관리비를 부담할 수 있어요.

신청 후 순위별 자격요건을 확인하고, 동일 순위면 배점 합산 총점 높은 순으로 뽑아요.
동점이면 배점 항목의 순서대로 점수가 높은 쪽이 우선이고, 그래도 같으면 추첨이에요.

동일 순위 내 배점항목

소득 기준(전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하)

• 가구원수 가산: 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p 적용돼요.
• 1순위(수급자/한부모/차상위)는 소득·자산 검증 대상에서 제외돼요.

자산 기준(총자산가액 + 자동차가액)

• 총자산가액은 부동산가액 + 자동차가액 + 금융자산가액 + 기타자산가액 - 부채로 계산돼요.
• 1순위는 자산 검증 대상에서 제외돼요.

• 공고일(2026.04.30.) 현재 인천도시공사 매입임대주택(청년형) 기입주자는 신청이 불가예요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 입주가 불가할 수 있어요.
• 입주자격은 계약(입주) 시까지 유지해야 해요. 계약(입주) 이전에 주택을 소유하면 계약체결 및 입주가 불가예요.
• 예비입주자 선정 후에도 주택 매입 상황에 따라 입주까지 상당기간 걸릴 수 있어요.
• 예비입주자 연락처 변경 시 즉시 통보하지 않으면 불이익이 생길 수 있어요.
• 전매·전대는 불가예요. 위반하면 처벌을 받을 수 있어요.
• 금융정보 등 제공 동의서 제출을 거부하면 신청이 불가해요.

1. 모집공고

   2026.04.30.

   인천도시공사 홈페이지

2. 신청접수

   2026.05.18.(월) ~ 2026.05.20.(수)

   방문접수

3. 결과발표(예정)

   2026.07.24.(금) 이후

   개별 안내

4. 계약 및 입주

   5.18.(월) ~ 5.20.(수) / 7.24 이후

   공고 흐름에 따라 진행

• 신청접수 방식: 인천도시공사(iH) 방문접수만 가능이에요.
• 접수시간: 10:00~17:00
• 점심시간: 12:00~13:00 제외
• 주말 제외
• 접수장소: 인천도시공사(iH) 본관 지하 1층 랜선회의실
• 교통: 인천지하철 2호선 남동구청역 3번 출구 도보 5분 거리

접수 시 구비서류

• 본인 직접 신청

  • 본인 신분증(주민등록증/운전면허증/여권만 인정)
  • 본인 도장(서명으로 대체 가능)
• 대리 신청

  • 인감증명 방식: 인감증명서(본인발급분) + 본인도장 + 인감도장이 날인된 위임장
  • 본인서명 방식: 본인서명사실확인서 + 자필서명 위임장
  • 공통: 본인 및 대리인 신분증

기본 제출서류

• 공급신청서(접수장소 비치, 홈페이지 첨부 양식 사용)
• 주민등록표등본
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서(2~3순위만 해당)
• 자산보유사실 확인서(2~3순위만 해당)

유형별 추가 제출서류

• 청년(만 19세 이상 또는 만 39세 이하): 별도 제출서류 없음
• 대학생

  • 재학생: 재학증명서
  • 입학예정자: 입학증명서 또는 등록금납부확인서 + 각서(공고문 첨부)
  • 복학예정자: 휴학증명서 + 각서(공고문 첨부)
  • 최종 입주대상자 선정 시 재학증명서 제출 기한이 있어요(입주 후 1개월 이내)
• 취업준비생

  • 건강보험자격득실확인서
  • 졸업/중퇴/졸업예정/검정고시 합격에 따라 졸업증명서, 제적증명서, 졸업예정증명서 또는 수료증, 합격증명서
  • 근로형태확인서(사업주 확인) 등

1순위 자격요건 확인 서류(해당자)

• 수급자: 생계·주거·의료급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류(여러 종류 중 해당 서류)

• 예비입주자 선정 후 자격검증 절차를 거쳐요.
• 예비입주자 유효기간: 2026년 12월 31일까지예요.
• 주택개방: 지정 및 계약 전 주택개방 일정이 진행돼요.
• 동호배정/계약: 예비입주자 순위에 따라 순차적으로 안내돼요.
• 동호지정 장소에 미도착하면 불참으로 처리될 수 있어요.
• 입주 전/후 조건

  • 주택도시기금 대출을 받으면 입주 전까지 상환하고 증빙 제출이 필요해요(미상환 시 입주불가).
  • 다른 임대주택(국민임대/전세임대 등)은 매입임대주택 입주 전 명도해야 해요.
  • 입주 시 전입신고 등 대항력 유지 의무가 있어요.
  • 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.

• 기본: 최장 10년

  • 2년 계약 + 4회 재계약(각 2년 단위)
• 입주 후 혼인 시: 최장 20년

  • 재계약 5회 추가 연장 가능

• 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)로 청소용역비 및 관리비를 부담할 수 있어요.
• 인천도시공사는 입주대기자의 주택공급을 위해 임대주택에 출입할 수 있고, 입주자는 협조해야 해요.
• 입주 후 파손·멸실·원형변경 등이 있으면 원상회복 또는 복구비용을 납부해야 해요.

• 인천도시공사 콜센터: 1522-0072
• 부서: 매입임대사업팀