노량진역 청년안심주택 더클래식동작 입주자 추가 모집공고

• 위치: 서울특별시 동작구 노량진동 37-1
• 교통: 1·9호선 노량진역 6번 출구 인근이에요.
• 단지명: 더클래식 동작
• 전체 272세대 중 공공지원 민간임대는 235세대예요. 이번에는 그중 9호를 추가 모집해요.
• 시행사·임대사업자는 조한문 외 9인이고, 시공사는 강남건영㈜예요.
• 공공임대와 민간임대가 섞인 단지예요. 이번 모집은 공공지원 민간임대예요.

아래 금액은 공급표에 적힌 보증금 50% 기준이에요. 실제 계약 금액은 계약할 호실에 따라 달라질 수 있고, 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.

모집표 기준으로 특별공급 1호, 일반공급 8호예요. 합계는 9호예요.

보증금 50% 기준으로 401호는 보증금이 가장 높고 월세도 가장 높아요. 15.97㎡인 817호와 1613호는 보증금과 월세가 같아요.

임대보증금 보증보험은 호실별로 전액 가입 또는 미가입 상태가 달라요. 517호·706호·817호·1613호는 미가입이고, 나머지 5호는 전액 가입돼 있어요. 미가입 호실은 임차인 동의서를 제출해야 해요. 보증수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요.

• 소득 순위는 100%, 110%, 120% 구간으로 나뉘어요. 같은 소득 순위 안에서는 지역 순위를 적용해요.
• 지역 순위는 1순위 동작구, 2순위 서울특별시, 3순위 그 외 지역이에요. 동작구 거주자는 주민등록상 주소지로 확인해요. 대학 소재지를 기준으로 하면 재적증명서, 직장 소재지를 기준으로 하면 재직증명서가 필요해요.
• 신청 유형별 청약자가 공급호수를 넘으면 모집호수의 1,000%(10배수)를 예비자로 선정해요. 예비순번은 무작위 추첨으로 정하고, 예비자 유효기간은 6개월이에요.
• 당첨자는 추첨으로 동·호수를 배정해 발표해요. 계약 취소나 미입주 등으로 빈집이 생기면 예비순번대로 공급해요.

소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 청약할 때 소득 순위를 선택해야 하고, 선택한 순위와 제출 서류가 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.

6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1인당 579,278원을 더해 계산해요. 2순위는 1순위보다, 3순위는 2순위보다 소득 상한이 높아요.

자동차가액 기준은 45,420,000원이에요. 자동차를 소유하지 않거나 이 기준 이하인 경우 신청할 수 있어요. 등록해 사용할 자동차도 기준 이하만 가능하고, 등록 차량은 지분이 아니라 차량 전체 가액으로 판단해요.

모두 확인 필요

• 일정
  청약은 10월 12일 오전 10시부터 오후 6시까지만 받아요. 마감 뒤에는 신청할 수 없어요.
• 서류
  제출 서류는 공고일인 10월 8일 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 무주택이어야 해요. 자격 판단 기준일은 공고일이고, 예비자 연락이 늦어지면 사업자 연락일이 기준일이 될 수 있어요.
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• 자격
  기존 계약자는 이번 추가 모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
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• 자격
  한 사람은 주택형 하나에만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 신청 건이 모두 무효예요.
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• 자격
  신혼부부와 예비신혼부부는 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 해요. 두 사람이 각각 신청하면 모두 무효예요.
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• 자격
  청약자·계약자·입주자가 모두 같은 사람이어야 해요. 신혼부부형도 청약자 명의로 계약해야 하고 공동명의는 안 돼요.
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• 소득·자산
  청약 때 선택한 소득 순위와 제출 서류의 소득 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기

1. 입주자 모집공고

   2026.10.08

2. 청약신청

   2026.10.12 10:00~18:00

   인터넷

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표)

   2026.10.13 14:00

   단지 홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.10.15까지

   이메일

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.10.19~2026.10.23 10:00~17:00

단지 홈페이지에서 신청해요: https://theclassic2030.co.kr/

네이버폼으로 본인 인증을 진행해요. 네이버 청약 아이디와 신청자는 같은 사람이어야 해요. 당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본 서류를 내야 해요.

서류는 공고일 이후 발급분을 제출해야 해요.

특별공급

• 신분증 사본. 여권이면 여권정보증명서도 필요해요.
• 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서
• 월평균소득·자산 현황 확인서, 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서: 서울시 내역과 전국 내역 각 1부. 청년은 본인 것만 제출해요. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요.
• 건강보험 자격득실확인서와 월평균소득현황 확인서
• 소득 자료: 무소득자는 사실증명(신고사실 없음), 근로자는 근로소득 원천징수 자료, 사업자는 사업 유형에 맞는 소득 자료를 제출해요.
• 자산보유 사실 확인서와 금융·주식·보험 계좌 내역, 신용정보조회서
• 전·월세 거주자는 임대차계약서 사본
• 자동차 소유자는 자동차가액 증명 자료와 자동차등록원부 또는 자동차등록증
• 동작구 거주가 아닌 대학·직장 소재지로 지역 순위를 신청하면 재적증명서 또는 재직증명서
• 입주 후 전입신고한 등본: 입주 후 7일 이내 제출

일반공급

• 신분증 사본. 여권이면 여권정보증명서도 필요해요. 신혼부부·예비신혼부부는 배우자 또는 예비배우자 신분증 사본도 제출해요.
• 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서
• 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서와 입주 전 혼인신고·혼인관계증명서를 제출해야 해요.
• 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서: 서울시 내역과 전국 내역 각 1부. 청년은 본인, 신혼부부는 세대원 모두, 예비신혼부부는 두 사람 모두 제출해요. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요.
• 자동차 소유자는 자동차가액 증명 자료와 자동차등록원부 또는 자동차등록증
• 입주 후 전입신고한 등본: 입주 후 7일 이내 제출

사업주체가 자격 확인을 위해 추가 서류를 요청할 수 있어요. 프리랜서는 종합소득세 신고 여부에 따라 소득금액증명원 또는 계약서를 제출해요.

당첨 발표 뒤 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약 기간에 원본 서류를 내면서 계약해요. 호실별 입주지정일은 ‘모집대상 주택(주택형별)’ 표에 적었어요. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 안에 주소를 옮긴 등본을 제출해야 해요.

• 반려동물과 함께 살 수 있어요. 다만 공동주거에 피해가 생기면 단지 관리규약에 따라 제재를 받을 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험은 호실별 보증기간이 달라요. 전액 가입 호실의 현재 만료일은 2028.04.07이에요.
• 임대보증금 보증보험이 갱신되지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내 보증기간을 연장할 수 있어요. 보증기간 만료 전에 HUG(1566-9009)에 확인해야 해요.
• 임대의무기간이 끝나도 분양전환 우선권은 없어요.
• 개인 사유로 계약을 파기하면 위약금 1,000,000원이 발생할 수 있어요. 단지 문제 외 사유로 대출이 안 되는 경우도 포함돼요.
• 보증금 대출은 주택의 근저당·가압류 등으로 불가능하거나 일부 제한될 수 있어요. 계약 전 대출 실행은행에 가능 여부를 확인해야 해요.

• 더클래식 동작 입주지원센터: 02-823-3300
• 상담 시간: 월~금 10:00~18:00, 점심시간 12:00~13:00
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 임대보증금 보증보험 확인: HUG 1566-9009