2026.04.10 광양와우 영구임대 예비입주자 모집 공고(지자체접수)

공통(신청자격의 뼈대)

• 공고일(2026.04.10) 현재 광양시에 주민등록이 등재된 성년자예요.
• 집이 없는 세대원(무주택세대구성원)이어야 해요.
• 입주자격은 입주 때까지 계속 유지해야 해요. 중간에 집을 사면 당첨 취소 또는 계약 거절될 수 있어요.

성년자 요건

• 원칙: 만 19세(민법상 성년) 이상이어야 해요.
• 예외: 미성년자라도 세대주인 미성년자가 신청 가능한 경우가 있어요(자녀 부양, 직계존속 사망·실종·행방불명 등).

무주택세대구성원(핵심)

• 세대에 속한 사람 전원이 주택(또는 분양권 등)을 소유하지 않아야 해요.
• 분양권·입주권은 주택 소유로 간주될 수 있어요. “주택 소유 여부 확인 방법 및 판정기준”을 꼭 봐야 해요.

주거약자용(26B) 추가 조건

• 주거약자용 주택은 주거약자에 한해서 신청 가능해요.
• 주거약자 범위: 고령자(만 65세 이상), 장애인(장애인복지법 등), 국가유공자 상이등급 1~7급 등(공고에 열거된 대상)

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 총자산 기준과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.
• 출생자녀 가산비율 적용 대상이 있으면 소득기준이 달라질 수 있어요(자녀 기준일: 2023.3.28 이후 출생 자녀).

입주자격별 최종 소득·자산 한도(공고 표 기준)

• 입주자 선정은 순위 배점 합산으로 해요.
• 배점 항목

  • 광양시 거주기간(30점)
  • 신청자 연령(25점)
  • 세대구성원 수(30점)
  • 가점(7~15점, 유형별 차등)

배점기준표(핵심 수치)

• 광양시 거주기간: 1년 미만 22점 / 1~5년 미만 24점 / 5~10년 미만 26점 / 10~15년 미만 28점 / 15년 이상 30점
• 신청자 연령: 40세 미만 19점 / 40~50세 미만 21점 / 50~60세 미만 23점 / 60세 이상 25점
• 세대구성원 수: 1~2인 24점 / 3인 26점 / 4인 28점 / 5인 이상 30점
• 가점: 유형에 따라 7점~15점

주거약자용(26B) 배점(총 9점)

• 신청자 나이: 70세 이상 2점 / 65~70세 미만 1점
• 세대구성원 2인 이상이면 1점
• 광양시 거주기간: 10년 이상 3점 / 5~10년 미만 2점 / 1~5년 미만 1점
• 장애정도: 장애의 정도 심한 장애인 3점 / 심하지 않은 장애인 1점