2026.04.10 광양와우 영구임대 예비입주자 모집 공고(지자체접수)

• 단지명: 광양와우 영구임대주택(200호)
• 위치: 전라남도 광양시 눈소10길 49(마동)
• 공급 방식: 당첨자의 미계약·해약으로 생긴 공가세대에 대해 예비입주자를 모집해요.
• 모집호수: 해약 등 상황에 따라 변동될 수 있어요.

형별 공급계획

• 26A(일반)전용 26.55㎡, 100호
• 26B(주거약자)전용 26.63㎡, 10호

구조/난방/최초 입주월

• 26A복도식, 벽식구조, 개별난방, 최초 입주월 2021.8
• 26B복도식, 벽식구조, 개별난방, 최초 입주월 2021.8

주거약자용 배정 관련

• 주거약자용은 3층 이하에 배정된 주택이에요.
• 모집정원 미달이어도 일반으로 전환되지 않아요.

보증금/월 임대료(가군·나군 구분)

• 공고된 임대조건은 공고일 기준이에요. 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.
• 가군생계·의료급여수급자 등(공공주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목~라목 해당자)
• 나군가군 해당자 외 영구임대 입주 가능한 자

• 입주자 선정은 순위 배점 합산으로 해요.
• 배점 항목

  • 광양시 거주기간(30점)
  • 신청자 연령(25점)
  • 세대구성원 수(30점)
  • 가점(7~15점, 유형별 차등)

배점기준표(핵심 수치)

• 광양시 거주기간: 1년 미만 22점 / 1~5년 미만 24점 / 5~10년 미만 26점 / 10~15년 미만 28점 / 15년 이상 30점
• 신청자 연령: 40세 미만 19점 / 40~50세 미만 21점 / 50~60세 미만 23점 / 60세 이상 25점
• 세대구성원 수: 1~2인 24점 / 3인 26점 / 4인 28점 / 5인 이상 30점
• 가점: 유형에 따라 7점~15점

주거약자용(26B) 배점(총 9점)

• 신청자 나이: 70세 이상 2점 / 65~70세 미만 1점
• 세대구성원 2인 이상이면 1점
• 광양시 거주기간: 10년 이상 3점 / 5~10년 미만 2점 / 1~5년 미만 1점
• 장애정도: 장애의 정도 심한 장애인 3점 / 심하지 않은 장애인 1점

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 총자산 기준과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.
• 출생자녀 가산비율 적용 대상이 있으면 소득기준이 달라질 수 있어요(자녀 기준일: 2023.3.28 이후 출생 자녀).

입주자격별 최종 소득·자산 한도(공고 표 기준)

• 예비입주자 중복선정이 안 돼요. 같은 유형(국민↔국민, 행복↔행복)으로 다른 공고에 또 신청하면, 예비로 선정되는 순간 기존 예비 지위가 자동 탈락 처리돼요.
• 1세대(무주택세대구성원 전원) 1주택 신청이 원칙이에요. 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
• 예비입주자로 선정되면 입주 순번이 기존 대기자보다 뒤로 가요. 실제 입주까지 상당기간 걸릴 수 있어요.
• 현재 임대주택에 살고 있다면, 이 주택 입주 전 기존 임대주택을 명도해야 해요.
• 제출서류는 공고일(2026.04.10) 이후 발급분이어야 해요.
• 금융정보 제공 동의서(세대구성원 전원) 제출이 없으면 신청이 불가해요.

• 신청장소: 광양시 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터
• 신청기간: 2026.04.22~04.30 (10:00~17:00)
• 인터넷 신청 불가예요.
• 문의처: 광양시청 및 광양시 관내 읍·면·동 행정복지센터
• 한국토지주택공사 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

공통 구비서류

• 영구임대주택 공급신청서(거주지 행정복지센터 비치, 인쇄 사용 가능)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원, 만14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원, 만14세 미만은 보호자 서명)
• 자산 보유 사실확인서
• 주민등록표등본(세대구성 사유/일자, 세대주 및 세대구성원 전원 정보 포함)
• 해당자: 주민등록표초본(주소변동/세대주 변동 등 있는 경우)
• 해당자: 가족관계증명서(배우자 확인이 안 되는 경우 등)

신청자격 증명서(해당자만)

• 생계·의료급여수급자/차상위/장애인/한부모: 수급자(차상위)증명서, 한부모가족 증명서, 장애인증명서 등
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 국가유공자 등: 국가유공자 확인원 등
• 65세 이상 직계존속 부양자(소득인정액 이하): 선정기준 소득인정액 이하 증명서류
• 일본군위안부 피해자: 결정통지서 사본
• 아동복지시설 퇴소자: 추천서, 시설 신고증 사본
• 귀환국군포로: 귀환용사증 사본

예비신혼부부 추가서류(해당자만)

• 예비신혼부부 신청 확인서
• 예비신혼부부 세대구성 확인서

• 예비입주자는 공가 발생 시 예비자 순번대로 계약해요.
• 실제 입주까지 상당기간 소요될 수 있어요.
• 입주자격 검증 후 입주대상자 발표는 별도 통보예요.
• 동호배정은 전산으로 하고, LH 홈페이지에서 확인 가능해요.

• 공고문에 최대 거주기간(재계약 횟수/최장 거주)이 이 발췌 내용에선 확인되지 않아요.

• 계약기간은 별도 통보예요.
• 계약 체결 후 입주하지 않으면 위약금이 발생할 수 있어요(입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내 미입주 등 조건 공고에 명시).
• 계약서류는 입금증/신분증 등 공통서류가 필요해요. 대리 계약 시 위임장·인감증명서(또는 본인서명사실확인서) 등이 추가돼요.

• 임대차 계약기간은 2년이에요. 계속 거주하려면 입주자격을 충족해야 하고 2년 단위로 계약 갱신이 가능해요.
• 입주자는 계약자(세대구성원 전원) 기준으로 입주자 모집공고일~임대차계약 종료일까지 무주택이어야 해요.
• 총자산 또는 자동차가 입주기준을 못 맞추면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 신청 후에는 취소나 정정이 불가능하고, 제출서류는 반환하지 않아요.
• 태아를 자녀로 인정받아 선정된 경우, 입주 전 임신·출산 관련 서류를 제출해야 해요. 미제출 또는 허위면 공급이 취소돼요.
• 불법 전대/양도 등은 처벌 대상이에요(거짓·부정 방법 임대받으면 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금 등 공고에 명시).