2026.04.10 광양와우 영구임대 예비입주자 모집 공고(지자체접수)

공통(신청자격의 뼈대)

• 공고일(2026.04.10) 현재 광양시에 주민등록이 등재된 성년자예요.
• 집이 없는 세대원(무주택세대구성원)이어야 해요.
• 입주자격은 입주 때까지 계속 유지해야 해요. 중간에 집을 사면 당첨 취소 또는 계약 거절될 수 있어요.

성년자 요건

• 원칙: 만 19세(민법상 성년) 이상이어야 해요.
• 예외: 미성년자라도 세대주인 미성년자가 신청 가능한 경우가 있어요(자녀 부양, 직계존속 사망·실종·행방불명 등).

무주택세대구성원(핵심)

• 세대에 속한 사람 전원이 주택(또는 분양권 등)을 소유하지 않아야 해요.
• 분양권·입주권은 주택 소유로 간주될 수 있어요. “주택 소유 여부 확인 방법 및 판정기준”을 꼭 봐야 해요.

주거약자용(26B) 추가 조건

• 주거약자용 주택은 주거약자에 한해서 신청 가능해요.
• 주거약자 범위: 고령자(만 65세 이상), 장애인(장애인복지법 등), 국가유공자 상이등급 1~7급 등(공고에 열거된 대상)

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 총자산 기준과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.
• 출생자녀 가산비율 적용 대상이 있으면 소득기준이 달라질 수 있어요(자녀 기준일: 2023.3.28 이후 출생 자녀).

입주자격별 최종 소득·자산 한도(공고 표 기준)

• 임대차 계약기간은 2년이에요. 계속 거주하려면 입주자격을 충족해야 하고 2년 단위로 계약 갱신이 가능해요.
• 입주자는 계약자(세대구성원 전원) 기준으로 입주자 모집공고일~임대차계약 종료일까지 무주택이어야 해요.
• 총자산 또는 자동차가 입주기준을 못 맞추면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 신청 후에는 취소나 정정이 불가능하고, 제출서류는 반환하지 않아요.
• 태아를 자녀로 인정받아 선정된 경우, 입주 전 임신·출산 관련 서류를 제출해야 해요. 미제출 또는 허위면 공급이 취소돼요.
• 불법 전대/양도 등은 처벌 대상이에요(거짓·부정 방법 임대받으면 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금 등 공고에 명시).