서울공릉 신혼희망타운 행복주택 입주자 모집

이 공고는 공고일 2026.07.29. 기준으로 아래 계층이 해당돼요.

신혼부부·한부모가족 계층(일반공급 대상자)

• 대상자: 무주택세대구성원이어야 해요.
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 증명이 필요해요.
• 소득/자산/주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 등 요건이 있어요.

일반공급 요건(핵심만 정리)

• 혼인/자녀 요건

  • 신혼부부: 혼인 중 + 혼인기간 7년 이내 또는 **6세 이하 자녀(태아 포함)**가 있어요.
  • 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있어요.
  • 한부모가족: 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모예요.
• 소득 요건
• 자산 요건
• 청약통장(주택청약종합저축/청약저축 포함) 가입 요건
• 혼인으로 구성될 세대 구성원 모두 무주택이어야 해요

주거약자용주택(59 주거약자)

신혼부부·한부모가족이면서 아래 중 하나에 해당하면 주거약자용으로 신청할 수 있어요.

• 만 65세 이상
• 장애인복지법상 장애인
• 국가유공자(상이 1~7급)
• 보훈보상대상자(상이 1~7급)
• 5·18민주유공자(신체장해 1~14급)
• 고엽제후유의증환자(경도 이상)
• 국가유공자에 준하는 군경 등(상이 1~7급)

소득 기준(신혼부부·한부모가족 계층, 공고일 기준)

• 일반 기준: 해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하
• 맞벌이: 120% 이하
• 단, 가구원수 2인인 경우 신혼부부는 110% 이하, 맞벌이 2인은 130% 이하로 봐요.

• 7인 이상은 6인 기준 소득에 추가 1인당 평균금액 579,278원을 합산해 산정해요.

자산 기준(신혼부부·한부모가족 계층)

• 총 자산가액 합산기준: 34,500만원 이하
• 총 자산 중 자동차가액: 4,542만원 이하

(중요) 출생자녀 가산

출산자녀가 있으면 소득/자산 기준이 가산돼요.

• 출산자녀 2인 이상: 소득 20% 가산
• 출산자녀 1인: 소득 10% 가산
• 자산 가산도 출산자녀 수에 따라 적용돼요.

출생자녀 기준일은 ’23.03.28. 이후 출생(입양/태아 포함)이에요.

일반공급대상자(신혼부부·한부모가족 계층)

순위

• 1순위: 신청자(또는 배우자)가 서울(건설지역) 또는 연접지역에 거주/소득 근거가 있는 경우
• 2순위: 연접지역 중에서도 1순위 외 지역(경기도 등)에 거주/소득 근거가 있는 경우
• 3순위: 1·2순위 외

우선공급대상자(해당되면 유리한 쪽)

• 우선공급 1순위: 노원구 거주
• 우선공급 2순위: 노원구 외 서울 거주
• 우선공급 내 배점

  • 거주기간(노원구 3년 이상이면 유리)
  • 주택청약종합저축 납입횟수(청약저축 포함)도 반영돼요.

경쟁 시 순서

• 우선공급: 2세 미만 자녀 → 순위 → 배점 → 거주기간 오래된 순 → 추첨
• 일반공급: 순위 → 추첨

주거약자용주택(59 주거약자용)

• 주거약자 아닌데 주거약자용으로 신청하면 탈락 처리돼요.
• 경쟁 순서

  • 우선공급: 순위 → 주거약자 배점 → 거주기간 오래된 순 → 추첨
  • 일반공급: 순위 → 주거약자 배점 → 추첨