SH마감

유니버설디자인하우스 장안 입주자 모집공고

지역동대문구

원본 공고 보기

원문 지도

원본 공고 보기 PDF 원문 지도 보기

신청 기간

2026. 4. 9. ~ 4. 16.

보증금: 9,600만원 ~ 1.4억원
월 임대료: 45만원 ~ 48만원
공급 규모: 4세대주택형 4개
전용면적: 26.3~34㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.22

핵심 요약

동대문구 장안에 있는 도시형생활주택(유니버설디자인하우스 장안)에서 1룸/1.5룸 세대를 모집해요. 공고일(2026.04.09.) 기준 서울 거주 무주택자여야 하고, 소득·자산·자동차가액 기준을 맞춰야 신청돼요. 계약은 처음 2년이고 최대 10년까지 거주 가능해요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

SH마감

유니버설디자인하우스 장안 입주자 모집공고

지역동대문구

원본 공고 보기

원문 지도

원본 공고 보기 PDF 원문 지도 보기

신청 기간

2026. 4. 9. ~ 4. 16.

보증금: 9,600만원 ~ 1.4억원
월 임대료: 45만원 ~ 48만원
공급 규모: 4세대주택형 4개
전용면적: 26.3~34㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.22

핵심 요약

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

단지 위치

서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 11

1개 단지

지도를 불러오는 중

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

단지명: 유니버설디자인하우스 장안
위치: 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 11 (장안동 456-4)
건축: 지하 1층/지상 8층, 도시형생활주택
세대수: 주택 42세대(커뮤니티 공간 2호)
주차: 총 16대(장애인주차 2대 포함)
부대시설: 무인택배보관함, 자전거보관소, 옥상정원, 커뮤니티실 등
교통: 5호선 장한평역 도보 7분
버스: 천호대로 버스정류장 도보 5분(간선버스 다수)
주변환경: 중랑천·장안 벚꽃길 산책로, 아차산·용마산 전망이 좋아요

정렬

모집 주택유니버설디자인하우스_장안
입주일세대별로 정해져 있고 조정이 불가해요

세대별 정보


205호	26.25	45.25	1룸	96,000,000	451,000	2026.06.30
206호	26.25	45.25	1룸	96,000,000	451,000	2026.05.31
303호	33.96	57.88	1.5룸	144,000,000	478,000	2026.05.31
604호	26.25	45.25	1룸	97,000,000	457,000	2026.05.31

계약기간최초 2년 계약, 2년 단위로 계약 갱신
최장 거주최대 10년(4회 재계약 가능)
임대료 수준인근 시세 대비 80% 이하
임대보증금/임대료 인상 제한2년 5% 이내
임대료 인상 방식민간임대주택에관한특별법 제44조 기준으로 보증금과 월임대료 모두에 적용돼요. 보증금 인상분이 전월세전환율에 따라 월임대료 인상으로 전환될 수 있어요.
계약 해지계약기간 중 임의 해지는 불가해요. 일방 해지 시 위약금이 발생할 수 있어요.
보증 관련HUG “임대보증금 보증” 가입이에요. 임차인이 보증료의 25%를 부담해요(임대인 75% 부담).
관리비공용부 청소비/공용부 공과금/각종 수수료 등 실제 발생 비용을 실비로 청구해요.
세대 공과금수도·전기·가스와 인터넷 사용료는 각 세대가 개별 납부해요.
주차정기주차비 월 40,000원 납부해요.

공고일(2026.04.09.) 현재 서울시에 거주하는 무주택자여야 해요.
소득·자산·자동차가액 기준을 충족해야 해요.
서울 거주가 아니어도, 서울에 있는 학교/직장에 다니면 “예비서울시민” 자격으로 추가서류 제출 후 신청 가능해요.
1인가구는 공고일 기준 만 19세 이상이어야 해요.
예비 신혼부부: 임대주택 입주일 전일까지 혼인신고 예정인 사람이어야 해요.

소득기준

기준	1인	2인	3인
전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하	4,576,036원 이하	6,572,000원 이하	9,152,000원 이하

소득 산정: 주민등록등본에 등재된 세대 구성원 전원의 세전소득을 합산해요.
신혼부부: 부부 각 세전소득 합산, 태아수도 가구원수에 포함해요.
부모와 함께 등재된 경우: 부모 소득도 합산해요.
신혼부부 기준: 공고일 현재 혼인신고일로부터 7년 이내예요.
기준 소득: 2024~2025년 가구당 월평균소득을 써요.

자산기준

신청유형	총자산가액 기준	비고
청년	2억 5,400만 원 이하	가계금융복지조사에 따른 30~39세 가구 순자산 평균값 이하, 청년은 만 19세 이상~만 39세 이하 미혼
신혼부부, 고령자, 일반 1인 가구	3억 3,700만 원 이하	가계금융복지조사에 따른 소득 3분위 가구 순자산 평균값 이하

자동차가액 기준

자동차가액 기준	비고
4,563만 원 이하	공공임대주택 자동차가액 산정기준 적용

주차: 총자산가액 기준 내에서 장애인 사용 자동차 및 생업용 자동차에 우선 제공돼요.

주의사항

중복 신청/자격 미충족이면 계약이 안 될 수 있어요.
입주신청 후에는 취소나 정정이 불가능해요.
서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.
소득입증 책임은 신청자에게 있어요. 소득을 입증 못 하면 선정에서 제외될 수 있어요.
계약체결 후에도 허위·위조·전산자료 불일치가 확인되면 계약이 취소될 수 있어요.
입주일은 세대별로 조정이 불가해요. (단, 조기입주는 기존 입주자와 협의 가능이에요)
이 주택은 양도·전대가 안 돼요. 임차권을 넘기거나 전대하면 즉시 퇴거 조치될 수 있어요.

입주신청기간
2026.04.09.(목) ~ 2026.04.16.(목)
이메일 접수 등
계약 대상자 및 예비 대상자 발표
2026.04.17.(금)
개별 통보, 탈락자 별도연락 없음
주택 열람
2026.04.17. ~ 2026.04.24.
내부 심사 선정자부터 순차 진행
자격검증 서류 제출/보완
2026.04.17. ~ 계약 전
계약 전까지 제출
계약체결
2026.04.17. 내외 비대면 전자서명

일정은 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있어요.
계약자가 없으면 모집 완료 시까지 접수 진행될 수 있어요.

1단계: 입주신청(구글폼)

구글폼에서 입주신청(“입주신청 바로가기 클릭”)

2단계: 서류제출(계약 대상자 발표 후)

제출 서류:
- 입주지원서(붙임1)
- 서약서 및 개인정보 동의서(붙임2)
이메일 제출
- 수신: ablehub1@daum.net
- 이메일 제목: 장안 입주지원서_지원자 성명
- 파일명 제목: 홍길동_입주지원서
- 파일 형식: 반드시 PDF
원본 보관: 파일 발송 후 원본은 별도로 보관하고 계약 시 원본 제출해야 해요.
구글폼/이메일이 불가능하면 우편접수 가능
- 우편접수처: 서울시 영등포구 영등포로 143 에이블허브 302호 유니버설하우징협동조합

민관협력 방식의 사회주택이라서 입주대상자 자격에 제한이 있고, 분양 전환되지 않아요.
양도·전대 불가예요.
임차권을 양도하거나 전대한 경우 즉시 퇴거 조치될 수 있어요.

단지 위치

서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 11

1개 단지

지도를 불러오는 중

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

단지명: 유니버설디자인하우스 장안
위치: 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 11 (장안동 456-4)
건축: 지하 1층/지상 8층, 도시형생활주택
세대수: 주택 42세대(커뮤니티 공간 2호)
주차: 총 16대(장애인주차 2대 포함)
부대시설: 무인택배보관함, 자전거보관소, 옥상정원, 커뮤니티실 등
교통: 5호선 장한평역 도보 7분
버스: 천호대로 버스정류장 도보 5분(간선버스 다수)
주변환경: 중랑천·장안 벚꽃길 산책로, 아차산·용마산 전망이 좋아요

정렬

모집 주택유니버설디자인하우스_장안
입주일세대별로 정해져 있고 조정이 불가해요

세대별 정보


205호	26.25	45.25	1룸	96,000,000	451,000	2026.06.30
206호	26.25	45.25	1룸	96,000,000	451,000	2026.05.31
303호	33.96	57.88	1.5룸	144,000,000	478,000	2026.05.31
604호	26.25	45.25	1룸	97,000,000	457,000	2026.05.31

계약기간최초 2년 계약, 2년 단위로 계약 갱신
최장 거주최대 10년(4회 재계약 가능)
임대료 수준인근 시세 대비 80% 이하
임대보증금/임대료 인상 제한2년 5% 이내
임대료 인상 방식민간임대주택에관한특별법 제44조 기준으로 보증금과 월임대료 모두에 적용돼요. 보증금 인상분이 전월세전환율에 따라 월임대료 인상으로 전환될 수 있어요.
계약 해지계약기간 중 임의 해지는 불가해요. 일방 해지 시 위약금이 발생할 수 있어요.
보증 관련HUG “임대보증금 보증” 가입이에요. 임차인이 보증료의 25%를 부담해요(임대인 75% 부담).
관리비공용부 청소비/공용부 공과금/각종 수수료 등 실제 발생 비용을 실비로 청구해요.
세대 공과금수도·전기·가스와 인터넷 사용료는 각 세대가 개별 납부해요.
주차정기주차비 월 40,000원 납부해요.

공고일(2026.04.09.) 현재 서울시에 거주하는 무주택자여야 해요.
소득·자산·자동차가액 기준을 충족해야 해요.
서울 거주가 아니어도, 서울에 있는 학교/직장에 다니면 “예비서울시민” 자격으로 추가서류 제출 후 신청 가능해요.
1인가구는 공고일 기준 만 19세 이상이어야 해요.
예비 신혼부부: 임대주택 입주일 전일까지 혼인신고 예정인 사람이어야 해요.

소득기준

기준	1인	2인	3인
전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하	4,576,036원 이하	6,572,000원 이하	9,152,000원 이하

소득 산정: 주민등록등본에 등재된 세대 구성원 전원의 세전소득을 합산해요.
신혼부부: 부부 각 세전소득 합산, 태아수도 가구원수에 포함해요.
부모와 함께 등재된 경우: 부모 소득도 합산해요.
신혼부부 기준: 공고일 현재 혼인신고일로부터 7년 이내예요.
기준 소득: 2024~2025년 가구당 월평균소득을 써요.

자산기준

신청유형	총자산가액 기준	비고
청년	2억 5,400만 원 이하	가계금융복지조사에 따른 30~39세 가구 순자산 평균값 이하, 청년은 만 19세 이상~만 39세 이하 미혼
신혼부부, 고령자, 일반 1인 가구	3억 3,700만 원 이하	가계금융복지조사에 따른 소득 3분위 가구 순자산 평균값 이하

자동차가액 기준

자동차가액 기준	비고
4,563만 원 이하	공공임대주택 자동차가액 산정기준 적용

주차: 총자산가액 기준 내에서 장애인 사용 자동차 및 생업용 자동차에 우선 제공돼요.

주의사항

중복 신청/자격 미충족이면 계약이 안 될 수 있어요.
입주신청 후에는 취소나 정정이 불가능해요.
서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.
소득입증 책임은 신청자에게 있어요. 소득을 입증 못 하면 선정에서 제외될 수 있어요.
계약체결 후에도 허위·위조·전산자료 불일치가 확인되면 계약이 취소될 수 있어요.
입주일은 세대별로 조정이 불가해요. (단, 조기입주는 기존 입주자와 협의 가능이에요)
이 주택은 양도·전대가 안 돼요. 임차권을 넘기거나 전대하면 즉시 퇴거 조치될 수 있어요.

입주신청기간
2026.04.09.(목) ~ 2026.04.16.(목)
이메일 접수 등
계약 대상자 및 예비 대상자 발표
2026.04.17.(금)
개별 통보, 탈락자 별도연락 없음
주택 열람
2026.04.17. ~ 2026.04.24.
내부 심사 선정자부터 순차 진행
자격검증 서류 제출/보완
2026.04.17. ~ 계약 전
계약 전까지 제출
계약체결
2026.04.17. 내외 비대면 전자서명

일정은 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있어요.
계약자가 없으면 모집 완료 시까지 접수 진행될 수 있어요.

1단계: 입주신청(구글폼)

구글폼에서 입주신청(“입주신청 바로가기 클릭”)

2단계: 서류제출(계약 대상자 발표 후)

제출 서류:
- 입주지원서(붙임1)
- 서약서 및 개인정보 동의서(붙임2)
이메일 제출
- 수신: ablehub1@daum.net
- 이메일 제목: 장안 입주지원서_지원자 성명
- 파일명 제목: 홍길동_입주지원서
- 파일 형식: 반드시 PDF
원본 보관: 파일 발송 후 원본은 별도로 보관하고 계약 시 원본 제출해야 해요.
구글폼/이메일이 불가능하면 우편접수 가능
- 우편접수처: 서울시 영등포구 영등포로 143 에이블허브 302호 유니버설하우징협동조합

민관협력 방식의 사회주택이라서 입주대상자 자격에 제한이 있고, 분양 전환되지 않아요.
양도·전대 불가예요.
임차권을 양도하거나 전대한 경우 즉시 퇴거 조치될 수 있어요.

205호

26.25

45.25

1룸

96,000,000

451,000

2026.06.30

206호

26.25

45.25

1룸

96,000,000

451,000

2026.05.31

303호

33.96

57.88

1.5룸

144,000,000

478,000

2026.05.31

604호

26.25

45.25

1룸

97,000,000

457,000

2026.05.31

기준

1인

2인

3인

전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하

4,576,036원 이하

6,572,000원 이하

9,152,000원 이하

신청유형

총자산가액 기준

비고

청년

2억 5,400만 원 이하

가계금융복지조사에 따른 30~39세 가구 순자산 평균값 이하, 청년은 만 19세 이상~만 39세 이하 미혼

신혼부부, 고령자, 일반 1인 가구

3억 3,700만 원 이하

가계금융복지조사에 따른 소득 3분위 가구 순자산 평균값 이하

자동차가액 기준

비고

4,563만 원 이하

공공임대주택 자동차가액 산정기준 적용

205호

26.25

45.25

1룸

96,000,000

451,000

2026.06.30

206호

26.25

45.25

1룸

96,000,000

451,000

2026.05.31

303호

33.96

57.88

1.5룸

144,000,000

478,000

2026.05.31

604호

26.25

45.25

1룸

97,000,000

457,000

2026.05.31

기준

1인

2인

3인

전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하

4,576,036원 이하

6,572,000원 이하

9,152,000원 이하

신청유형

총자산가액 기준

비고

청년

2억 5,400만 원 이하

가계금융복지조사에 따른 30~39세 가구 순자산 평균값 이하, 청년은 만 19세 이상~만 39세 이하 미혼

신혼부부, 고령자, 일반 1인 가구

3억 3,700만 원 이하

가계금융복지조사에 따른 소득 3분위 가구 순자산 평균값 이하

자동차가액 기준

비고

4,563만 원 이하

공공임대주택 자동차가액 산정기준 적용

유니버설디자인하우스 장안 입주자 모집공고

주요 모집 조건

핵심 요약

유니버설디자인하우스 장안 입주자 모집공고

주요 모집 조건

핵심 요약

주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

세대별 정보

임대조건

자격조건

소득기준

자산기준

자동차가액 기준

선정기준

주의사항

모집 일정

신청 방법

1단계: 입주신청(구글폼)

2단계: 서류제출(계약 대상자 발표 후)

신청 서류

입주 안내

최대 거주기간

기타 유의사항

문의

주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

세대별 정보

임대조건

자격조건

소득기준

자산기준

자동차가액 기준

선정기준

주의사항

모집 일정

신청 방법

1단계: 입주신청(구글폼)

2단계: 서류제출(계약 대상자 발표 후)

신청 서류

입주 안내

최대 거주기간

기타 유의사항

문의

주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

세대별 정보

임대조건

자격조건

소득기준

자산기준

자동차가액 기준

선정기준

주의사항

모집 일정

신청 방법

1단계: 입주신청(구글폼)

2단계: 서류제출(계약 대상자 발표 후)

신청 서류

입주 안내

최대 거주기간

기타 유의사항

문의

주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

세대별 정보

임대조건

자격조건

소득기준

자산기준

자동차가액 기준

선정기준

주의사항

모집 일정

신청 방법

1단계: 입주신청(구글폼)