남원노암단지 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고

• 단지: 남원노암 영구임대주택(입주자격완화 예비입주자 모집)
• 입주자모집공고일(기준일): 2026.07.06.
• 공급 주체: 한국토지주택공사 전북지역본부(남원노암 주거행복지원센터)
• 신청/접수 장소: 남원시 노송로 1255-9 노암주공아파트 관리사무소

총 공급 세대수는 주택형별 “건설 세대수(호)” 기준으로 봐야 해요.
(중복신청은 불가라서, 원하는 주택형 1개만 딱 정해서 넣어야 해요.)

임대조건은 가군(생계·의료급여수급자 등)과 나군(일반 등)으로 나뉘어요.
예비입주자로 선정되면 계약 시점에 임대조건이 바뀔 수 있어요.

※ 표가 원문에서 “계약금/잔금”과 “월 임대료” 칸이 섞여 보이는 부분이 있어요. 그래도 공고문에 적힌 금액 기준으로 계약 시 최종 안내를 받게 돼요.

• 기준일: 2026.07.06.
• 신청자는 남원시에 거주하는 성년자여야 해요.
• 기본 조건: 무주택세대구성원이어야 해요.
• 성년 기준: 만 19세 이상이에요.
  다만 예외적으로 세대주인 미성년자도 신청 가능해요(부양 사유 등 조건 충족 시).

무주택세대구성원 핵심(입주 때까지 유지해야 해요)

• 세대구성원 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야 해요.
• 입주자격은 입주자 모집공고일~입주 시까지 계속 유지해야 해요.
  중간에 주택을 사면 당첨 취소 또는 계약 거절될 수 있어요.

동점이면 지자체 기준 배점 합산으로 순위를 정해요.

• 전입일자가 오래된 자
• 세대구성원 수가 많은 자
• 신청자 연령이 높은 자
• 그래도 같으면 추첨

배점기준표(지자체 자체기준)

이 공고는 소득기준 완화 모집이에요.

• 완화 소득기준: 도시근로자 전년도 월평균소득 150% 이하

소득 기준(가구원수별, 2025년도 도시근로자 월평균소득)

아래 표의 “150%” 열을 기준으로 보면 돼요.

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 총자산과 자동차는 둘 다 충족해야 해요.

또, 출생자녀 가산이 있어요.

• 출생자녀 1명: 10%포인트
• 출생자녀 2명 이상: 20%포인트
• 출생자녀 기준일: ’23.3.28. 이후 출생(입양 및 태아 포함)이에요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
  (주택형별 중복신청도 불가라서, 한 번에 하나만 넣어야 해요.)
• 예비입주자 모집공고일 2026.07.06. 이후 발급분 서류만 인정돼요.
• 입주 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.
  못 지키면 당첨 취소나 계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 불가예요.
  같은 유형으로 다른 공고에 신청해도, 예비로 선정되면 기존 예비지위는 자동 탈락 처리돼요.
• 현재 임대주택에 거주 중이면, 이 주택 입주 전 기존 임대주택을 명도해야 해요.

1. 신청접수

   2026.07.15.(수) ~ 2026.07.16.(목) 10:00~16:00

   점심 12:00~13:00 제외, 토·일·공휴일 접수 안 해요

2. 예비입주자 발표

   2026.10.30.(금) 16:00 이후

   자격검증 일정에 따라 변동 가능

• 접수 방식: 인터넷 신청 불가
• 접수 장소: 남원시 노송로 1255-9 노암주공아파트 관리사무소
• 접수 시간: 10:00~16:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 접수일: 2026.07.15~07.16
• 신청은 현장접수만 가능해요.

모든 제출서류는 2026.07.06. 이후 발급분이어야 해요.

공통 구비서류

• 영구임대주택 공급신청서(예비입주자용)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(세대구성 사유/일자/관계/세대주 및 전원 주민등록번호/전입일 등 전부 표기되게 발급)
• 배우자와 세대 분리된 경우 배우자 주민등록표등본 추가 제출

해당자만 추가 제출

• 주민등록표초본(주소변동/세대주 변동 등 포함, 거주기간 전체 표시)
• 가족관계증명서(배우자 확인이 안 되는 경우 등)
• 외국인 배우자 관련 서류(해당자만)
• 임신진단서/입양관계증명서(태아 또는 입양으로 인정받아 소득·자산 기준 상향 받는 경우)
• 신청자격 증명서(수급자/장애인/국가유공자/북한이탈주민 등 유형별)
• 기타서류(구비서류로 확인이 안 되는 경우)

• 예비입주자 발표: 2026.10.30.(금) 16:00 이후
• 발표 확인 방법

  • LH 청약플러스 로그인 → 고객서비스 → 예비입주자순위 조회
  • 전화 ARS 1661-7700 → 3번 예비입주자 순번 조회
• 계약: 예비입주자 발표 후 개별 계약 안내(추후 개별통보)예요.
• 예비입주자는 대기 순번이 있고, 공가 발생 시 순번대로 계약해요. 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

• 임대차 계약기간은 2년이에요.
• 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 계약 갱신할 수 있어요.
• 소득완화모집으로 입주한 경우, 소득 초과 횟수에 따라 재계약 조건이 달라질 수 있어요.

• 사업주체: 한국토지주택공사 전북지역본부
• 시공업체: 대화이앤씨(주)

• 정부정책/관계법령 변경으로 소득·자산 기준이 강화될 수 있어요.
  총자산 또는 자동차 기준이 입주기준에 못 미치면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 공고된 임대조건은 모집공고일 기준이고, 계약 시점에 변경되면 변경된 조건으로 계약해요.
• 주택의 면적 구분(주거전용/주거공용/그밖의 공용)과 발코니 관련 안내가 있어요.
• 입주 후 주민공동시설 운영 등에 협조해야 해요.
• 불법 전대/부정수급 관련은 계약 취소 및 형사처벌 대상이 될 수 있어요.

• 한국토지주택공사 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• 신청문의: 남원노암관리소 063-625-1939