AI 요약 · 공고문(2026.09.10 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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결과 대기0명 참여· 발표 12월 18일 (금)
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의정부송산3단지
효자로 38
주변 환경은 세대별로 다를 수 있어요. 매연, 분진, 악취, 소음 같은 생활 불편이 생길 수 있으니 현장을 확인하고 신청하는 게 좋아요.
같은 49형이라도 실제 배정 주택의 공용면적은 조금 다를 수 있어요. 임대보증금과 월세는 49형에 동일하게 적용돼요.
보증금은 계약 때 6,432,000원, 입주 때 25,730,000원을 내요.
보증금과 월세는 100만원 단위로 바꿀 수 있어요. 보증금을 늘리면 6% 이율을 적용해 월세가 줄고, 보증금을 줄이면 3.5% 이율을 적용해 월세가 늘어요.
현재 최대 전환 기준은 보증금을 12,000,000원 늘리거나 26,000,000원 줄이는 방식이에요. 실제 계약 시점에 임대조건이나 전환이율이 바뀌면 변경된 금액을 적용해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 거주지역 (경기도 거주 · 의정부시 등 시군구 요건) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 거주지역 (경기도 거주 · 의정부시 등 시군구 요건) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 거주지역 (경기도 거주 · 의정부시 등 시군구 요건) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-10(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
미성년자라도 자녀가 있는 세대주이거나, 부모를 대신해 형제자매를 부양하는 세대주라면 예외적으로 신청할 수 있어요.
배우자가 주민등록상 따로 살아도 세대원으로 함께 심사해요. 배우자와 배우자의 등본에 함께 올라간 직계존·비속도 확인 대상이에요.
1순위는 공고일 현재 청약통장에 가입한 지 1년이 지났고, 월 납입금을 12회 이상 납입한 사람이에요.
전용면적 40㎡ 초과 주택이라 경쟁이 생기면 다음 순서로 정해요.
무주택기간은 만 30세가 된 날부터 계산해요. 만 30세 전에 결혼했다면 혼인신고일부터 계산해요.
이 공고에는 별도의 소득·총자산·자동차 금액 기준이 제시되지 않았어요. 대신 주택 소유 여부, 청약통장 조건, 거주지와 불법전대 이력을 확인해요.
주택뿐 아니라 분양권과 입주권도 주택으로 볼 수 있어요. 세대원 전원의 주택 소유 여부를 확인해요.
20㎡ 이하 주택 또는 분양권을 한 채만 가진 경우처럼 일부 예외는 무주택으로 인정될 수 있지만, 해당 주택은 자산가액에는 포함될 수 있어요.
2026.09.30. 10:00~16:00
1순위, 인터넷·모바일·현장
2026.10.20. 16:00 이후
LH청약플러스
2026.10.21.~2026.10.23. 10:00~16:00
방문 또는 등기우편
2026.12.18. 16:00 이후
LH청약플러스·ARS
신청자가 모집 예비자 수인 25명을 넘으면 후순위 접수는 받지 않아요.
LH청약플러스에서 신청해요.
신청 가능 시간은 2026.09.30. 10:00~16:00예요. 마감 직전에는 접속이 몰릴 수 있으니 미리 신청하는 게 안전해요.
‘LH청약플러스’ 앱을 설치한 뒤 인증서나 간편인증으로 신청해요.
현장 신청자는 주민등록등본·초본 등 필요한 서류와 신분증을 가져가야 해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.09.10. 이후 발급분이어야 해요. 주민등록번호 13자리도 모두 표시해야 해요.
주민등록표초본은 주소 변동, 세대주 성명과 관계가 모두 나오도록 발급해야 해요. 공고일 현재 의정부시 거주기간이 등본에서 확인되지 않으면 초본을 제출해야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 기존 대기자 다음 순번을 받아요. 기존 입주자가 퇴거해 빈집이 생기면 예비순번에 따라 계약 기회가 와요.
원하는 동이나 호수가 아닌 곳이 배정될 수 있어요. 예비순번은 LH청약플러스에서 확인할 수 있어요.
계약과 입주 안내는 등기우편으로 보내요. 당첨 후 주소나 전화번호가 바뀌면 관할 사무소에 알려야 해요. 알리지 않아 안내문을 받지 못하면 계약 기회를 잃을 수 있어요.
계약금 납부 후 전자계약을 할 수 있어요.
입주할 때 잔금 납부와 계약자 본인 확인이 끝나야 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 지나면 실제로 살지 않아도 임대료, 관리비, 잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
임대차계약은 2년 단위예요. 계속 살려면 갱신 시점에도 입주자격을 유지해야 해요.
이 주택은 분양전환하지 않는 공공임대주택이에요.