[전북지역본부] 2026년 2차 군산시 분양전환형 든든전세주택 입주자 모집 공고

• 군산시 구암동 궁멀길 23에 있는 e편한세상 군산 디오션루체 아파트예요.
• LH가 매입해 공급하는 분양전환형 든든전세주택이에요.
• 모집 주택은 6개 동에 걸쳐 총 37호예요. 공고문은 공급대상 주택을 총 37호로 안내하고, 주택 목록도 37호예요.
• 전세 임대료는 시중 시세의 90% 이하 수준이에요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

첨부 주택목록의 주택별 임대조건입니다. 미확정 금액은 원문 상태로 표시하며, 다른 주택의 금액을 적용하지 않습니다.

든든전세주택

배점을 합산해 총점이 높은 순으로 입주대상자를 정해요. 같은 점수면 추첨으로 우선순위를 정해요.

예비신혼부부도 같은 배점 기준을 적용받고, 세대구성확인서를 제출해야 해요. 공급대상 주택의 2배수를 예비입주자로 모집해요. 당첨자는 무작위 추첨으로 동·호를 배정하고, 계약을 포기한 물량은 예비입주자 순번에 따라 계약해요. 예비입주자 자격은 순번 발표일부터 90일간 유지돼요.

입주자격 심사에는 소득·자산 금액 기준이 따로 제시되지 않았어요. 다만 분양전환을 신청할 때는 별도의 소득·자산 기준을 적용해요. 소득은 세대원 전원의 공적 소득자료를 바탕으로 월평균으로 산정해요.

분양전환 소득 기준

아래 금액은 분양전환 자격을 판단할 때 적용하는 월평균소득 기준이에요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 가산해요.

본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우에는 200% 기준이 적용돼요. 일반 130% 기준보다 소득 상한이 높아요.

분양전환 자산 기준

분양전환 자격을 심사할 때 자동차 가액도 총자산에 포함해요. 별도의 자동차 상한은 제시되지 않았어요.

기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기준일 이전에 태어난 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2자녀로 인정해요. 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있는 자녀여야 해요.

• 확인 필요일정
  신청은 11월 4일 오후 4시까지 완료해야 해요. 우편 신청은 같은 날까지 도착한 등기우편만 인정돼요.
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.
• 확인 필요자격
  공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 해요. 주택을 소유하거나 가구원 수 변경 등으로 자격을 잃으면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 모집단위만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  서류제출 대상자로 선정된 뒤 기한 안에 서류를 내지 않으면 당첨자·예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 확인 필요자격
  신청 내용이 제출 서류와 다르거나 허위로 신청하면 부적격 처리 또는 당첨 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요계약
  태아나 입양 자녀를 인정받아 선정된 뒤 관련 서류를 내지 않거나, 입주 전 파양 사실 등이 확인되면 계약이 취소돼요.
• 주의자격
  신청 후 서류제출까지 마치면 예비입주자 순번 발표 전까지 다른 매입임대주택 공고에 신청할 수 없어요. 든든전세주택 기계약자와 배우자는 같은 시·군·구 모집에 중복 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기

1. 입주자 모집 공고

   2026.10.22

   자격 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.11.02 10:00~2026.11.04 16:00

   온라인 원칙, 일부 신청자는 등기우편

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.11.06 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 대상자 서류제출

   2026.11.09~2026.11.11 10:00~16:00

   온라인

5. 자격검증 및 소명안내

   2026.11.12~2026.12.09

   소명 대상자 개별 안내

6. 당첨자·예비입주자 순번 발표

   2026.12.10 17:00 이후

   LH청약플러스 또는 ARS

7. 계약체결

   개별 안내

   당첨자에게 안내문 발송

• 온라인 신청이 원칙이에요. PC는 LH청약플러스, 모바일은 LH청약플러스 앱에서 신청해요.
• 신청 경로는 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대예요.
• 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 신청자는 등기우편으로 신청할 수 있어요. 신청서와 필요한 서류를 동봉해야 하고, 마감일까지 도착해야 해요.
• 서류제출 대상자로 선정되면 서류는 온라인으로 제출해야 해요.
• 온라인 신청 전까지 개인용 공동인증서 또는 금융인증서·네이버인증서·토스인증서·KB국민인증서 등을 준비해야 해요.

공통 서류는 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서(상세), 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서예요. 주민등록표등본·초본·가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.

해당하는 경우 추가 서류도 내야 해요.

• 배우자 주민등록이 분리된 경우: 배우자 주민등록표등본
• 공고일 이후 전입한 세대원이 있는 경우: 해당 세대원 주민등록표초본
• 자녀를 입양한 경우: 입양관계증명서
• 예비신혼부부: 세대구성확인서, 혼인관계증명서
• 외국인 배우자나 직계존비속을 가구원으로 인정받으려는 경우: 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증
• 신생아 가구로 신청하는 경우: 출생증명서 또는 가족관계증명서, 자녀가 등재된 주민등록표등본, 입양관계증명서 또는 임신진단서 등 해당 증빙서류

당첨자는 무작위 추첨으로 배정된 동·호를 계약해요. 당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자가 순번에 따라 남은 주택을 지정해 계약할 수 있어요. 계약 후 90일 안에 입주를 마쳐야 해요. 주택 개보수 상황에 따라 입주까지 상당 기간이 걸릴 수 있어요.

입주자가 주택도시기금 대출을 받았다면 입주 전까지 상환하고 증빙서류를 내야 해요. 다만 해당 은행이 대출 목적물 변경을 승인하면 상환하지 않아도 돼요. 다른 임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 비워야 해요.

• 공용부분 청소와 공과금 배분은 외부 관리기관이 맡고, 별도의 청소용역비와 관리비를 부담해요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 주택과 내부 시설물에 파손·멸실·원형 변경이 생기면 원상회복하거나 복구비를 내야 해요.
• 임차권 양도와 전대는 금지돼요.
• 주택 안에 입주민과 지역주민을 위한 편의시설이 설치될 수 있어요. 설치되면 운영에 필요한 협조가 필요해요.
• 주택에 가전제품이 설치돼 있어도 임대 목적물에 포함되지 않아요. 고장이나 망실이 생기면 입주자가 직접 처리해야 해요.
• 분양전환 뒤에도 같은 건물 일부 세대는 임대 형태로 남을 수 있어요.

• 임대 문의: 1600-1004, 평일 오전 9시~오후 6시. 연결 후 2번(임대문의), 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 전북지역본부 주거복지사업2팀: 063-230-6405, 063-230-6348
• 서류제출 장소: LH 전북지역본부 주거복지사업2팀, 전라북도 전주시 완산구 홍산로 158