서천군 지역 국민임대주택 예비입주자 모집

서천사곡

서천종천(주거약자용)

장항원수

* 장항원수지구 대기중 예비자수는 2026.03.23 예비입주자 신청 시 자격검색 중인 세대로, 2026.08.07(당첨자 발표일) 이후 변동될 수 있어요.

서천사곡

서천종천(주거약자)

장항원수

• 월임대료는 보증금 전환(증액) 또는 보증금 감액으로 바꿀 수 있어요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 전환 시 적용이율은 보증금→월임대료 전환 6%, **월임대료→보증금 전환 3.5%**예요.

• 신청일 기준으로 무주택세대구성원이어야 해요.
• 성년자만 신청 가능해요. 미성년자는 원칙적으로 신청이 안 돼요(예외는 공고에 따로 있어요).
• 외국인은 신청 불가예요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지가 충남 서천군
2. 2순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지가 충남 부여군/보령시/전북 군산시
3. 3순위위에 해당되지 않는 사람

1. 1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위가 아닌 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

• 소득은 세전 월평균이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요(외국인 배우자/임신 중 태아 포함 규정이 있어요).

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (이 공고 내에서 1세대 1주택 원칙)
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.15이에요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 갈 수 있어요.
• 장기임대주택(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.

1. 신청접수(인터넷·모바일)

   2026.08.03(월) 07:00~24:00

   서천사곡 주거행복지원센터

2. 신청접수(현장)

   2026.08.03(월) 10:30~16:00

   점심시간 제외

3. 서류제출 대상자 발표(인터넷/모바일)

   2026.08.19(수) 14:00

   LH청약플러스

4. 서류제출 기간

   2026.08.20~08.28

   인터넷 전자파일 업로드 + 등기우편

5. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.27(금) 14:00

   LH청약플러스

6. 서류제출 주소

   대전광역시 동구 우암로250 나로프라자 5층 LH 충남남부권 주거복지지사 (우편번호 34595)

   예비자모집 담당자 앞

인터넷 신청(LH청약플러스)

• 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 청약신청 → 신청완료
• 사이트: https://apply.lh.or.kr

모바일 신청(LH청약플러스 앱)

• 앱 설치 → 인증서 준비 → 모바일신청 → 신청완료

현장방문 신청

• 신청 장소: 서천사곡 주거행복지원센터
• 위치: 충남 서천군 서천읍 사곡로 17
• 교통: 서천버스정류장 농어촌버스 “서천사곡 주거행복지원센터” 정류장 하차

공통 기본서류(대표)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) 등 해당자별 추가서류
• 주민등록표초본(전부표기)(해당자)
• 임신진단서/입양관계증명서(해당자)
• 혼인관계서류(해당자)
• 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/영구임대아파트 지원대상자 증명서
• 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 그 외 공고에 적힌 항목별 증빙서류

주거약자용 주택 입증서류(해당자만)

• 고령자(65세 이상): 주민등록표등본
• 장애인: 장애인 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 확인서 등

• 예비입주자 당첨 명단은 당첨 발표일로부터 30일간 확인 가능해요.
• 계약은 전자계약(부동산거래 전자계약시스템) 또는 현장계약으로 진행돼요.
• 계약금 입금 후 전자계약 기간 내 온라인 계약이 가능해요.
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.
• 당첨 후 주소/전화번호가 바뀌면 공사에 꼭 알려야 해요. 등기우편을 못 받으면 계약 기회가 사라질 수 있어요.

• 이 주택은 분양전환되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

• 서천종천(주거약자)은 편의시설이 설치된 주택이에요.
• 주거약자(고령자/장애인/국가유공자 등) 해당자는 해당 편의시설을 신청할 수 있어요.
• 장애인·고령자 편의증진시설도 대상자에 따라 무료 설치가 가능해요(해당자만 신청).

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 관할 사무소: LH 충남남부권 주거복지지사

  • 주소: 대전광역시 동구 우암로 250(가양동) 나로프라자 5층