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서천군 지역 국민임대주택 예비입주자 모집

지역서천군

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신청 기간

2026. 8. 3. ~ 8. 3.

보증금: 911만원 ~ 3,541만원
월 임대료: 8만원 ~ 30만원
공급 규모: 500세대주택형 8개
전용면적: 33~59㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.24

핵심 요약

서천군에 있는 LH 국민임대주택 예비입주자를 뽑아요. 집이 없는(무주택) 세대가 대상이고, 소득·자산 기준을 맞추면 신청할 수 있어요. 경쟁이 생기면 거주지역(서천군) 계속거주기간, 청약 납입횟수, 자녀/혼인 관련 항목으로 점수 매겨서 뽑아요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

충청남도 서천군 장항읍 장항로 285 원수리 907

3개 단지

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단지명	위치	건설호수	최초입주
서천사곡	충청남도 서천군 서천읍 사곡로 17 (사곡리 387)	492호	10.02
서천종천(주거약자)	충청남도 서천군 충서로 302번길 88-34 (종천리 37-13)	107호	11.11
장항원수	충청남도 서천군 장항읍 장항로 285 (원수리 907)	277호	10.06

서천사곡

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	건설호수	대기중 예비자수	모집 예비자수
39	39.57㎡	16.6837㎡	1.9986㎡	58.2523㎡	복도식/개별	180	8	100
46	46.73㎡	19.7026㎡	2.3603㎡	68.7929㎡		148	10	100
51	51.88㎡	21.8740㎡	2.6204㎡	76.3744㎡		90	4	50
59	59.89㎡	25.2512㎡	3.0250㎡	88.1662㎡	계단식/개별	74	14	50

서천종천(주거약자용)

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	건설호수	대기중 예비자수	모집 예비자수
33	33.76㎡	28.1053㎡	5.2942㎡	67.1595㎡	복도식/지역	96	0	50

장항원수

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	건설호수	대기중 예비자수	모집 예비자수
39	39.59㎡	18.9877㎡	2.2222㎡	60.7999㎡	복도식/개별	86	13*	50
46	46.90㎡	22.4936㎡	2.6325㎡	72.0261㎡		102	27*	50
51	51.93㎡	24.9060㎡	2.9148㎡	79.7508㎡		89	27*	50

* 장항원수지구 대기중 예비자수는 2026.03.23 예비입주자 신청 시 자격검색 중인 세대로, 2026.08.07(당첨자 발표일) 이후 변동될 수 있어요.

정렬

서천사곡


16,339,000원	816,000	15,523,000	136,170원	(+ )15,000,000	31,339,000원	61,170원
				(-)12,000,000	4,339,000원	171,170원
19,746,000원	987,000	18,759,000	163,390원	(+ )19,000,000	38,746,000원	68,390원
				(-)14,000,000	5,746,000원	204,220원
27,235,000원	1,361,000	25,874,000	190,640원	(+ )22,000,000	49,235,000원	80,640원
				(-)21,000,000	6,235,000원	251,890원
35,407,000원	1,770,000	33,637,000	217,870원	(+ )26,000,000	61,407,000원	87,870원
				(-)28,000,000	7,407,000원	299,530원

서천종천(주거약자)


	9,108,000원	455,000	8,653,000	84,560원	(+ )4,000,000	13,108,000원	64,560원
					(-)6,000,000	3,108,000원	102,060원

장항원수


14,298,000원	714,000	13,584,000	122,530원	(+ )12,000,000	26,298,000원	62,530원
				(-)10,000,000	4,298,000원	151,690원
17,700,000원	885,000	16,815,000	149,780원	(+ )17,000,000	34,700,000원	64,780원
				(-)13,000,000	4,700,000원	187,690원
22,519,000원	1,125,000	21,394,000	178,830원	(+ )21,000,000	43,519,000원	73,830원
				(-)17,000,000	5,519,000원	228,410원

월임대료는 보증금 전환(증액) 또는 보증금 감액으로 바꿀 수 있어요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환 시 적용이율은 보증금→월임대료 전환 6%, **월임대료→보증금 전환 3.5%**예요.

보증금을 올리면 월세가 얼마나 줄어들까요?

신청일 기준으로 무주택세대구성원이어야 해요.
성년자만 신청 가능해요. 미성년자는 원칙적으로 신청이 안 돼요(예외는 공고에 따로 있어요).
외국인은 신청 불가예요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

가구원수	70% 이하	80% 이하	90% 이하
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

소득은 세전 월평균이에요.
가구원수는 세대구성원 전원을 말해요(외국인 배우자/임신 중 태아 포함 규정이 있어요).

자산 기준

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요. (이 공고 내에서 1세대 1주택 원칙)
예비입주자 모집공고일은 2026.07.15이에요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 갈 수 있어요.
장기임대주택(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.

신청접수(인터넷·모바일)
2026.08.03(월) 07:00~24:00
서천사곡 주거행복지원센터
신청접수(현장)
2026.08.03(월) 10:30~16:00
점심시간 제외
서류제출 대상자 발표(인터넷/모바일)
2026.08.19(수) 14:00
LH청약플러스
서류제출 기간
2026.08.20~08.28
인터넷 전자파일 업로드 + 등기우편
예비입주자 당첨발표
2026.11.27(금) 14:00
LH청약플러스
서류제출 주소
대전광역시 동구 우암로250 나로프라자 5층 LH 충남남부권 주거복지지사 (우편번호 34595)
예비자모집 담당자 앞

인터넷 신청(LH청약플러스)

인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 청약신청 → 신청완료
사이트: https://apply.lh.or.kr

모바일 신청(LH청약플러스 앱)

앱 설치 → 인증서 준비 → 모바일신청 → 신청완료

현장방문 신청

신청 장소: 서천사곡 주거행복지원센터
위치: 충남 서천군 서천읍 사곡로 17
교통: 서천버스정류장 농어촌버스 “서천사곡 주거행복지원센터” 정류장 하차

마감

대표 위치

충청남도 서천군 장항읍 장항로 285 원수리 907

3개 단지

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단지명	위치	건설호수	최초입주
서천사곡	충청남도 서천군 서천읍 사곡로 17 (사곡리 387)	492호	10.02
서천종천(주거약자)	충청남도 서천군 충서로 302번길 88-34 (종천리 37-13)	107호	11.11
장항원수	충청남도 서천군 장항읍 장항로 285 (원수리 907)	277호	10.06

서천사곡

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	건설호수	대기중 예비자수	모집 예비자수
39	39.57㎡	16.6837㎡	1.9986㎡	58.2523㎡	복도식/개별	180	8	100
46	46.73㎡	19.7026㎡	2.3603㎡	68.7929㎡		148	10	100
51	51.88㎡	21.8740㎡	2.6204㎡	76.3744㎡		90	4	50
59	59.89㎡	25.2512㎡	3.0250㎡	88.1662㎡	계단식/개별	74	14	50

서천종천(주거약자용)

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	건설호수	대기중 예비자수	모집 예비자수
33	33.76㎡	28.1053㎡	5.2942㎡	67.1595㎡	복도식/지역	96	0	50

장항원수

주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계	구조/난방	건설호수	대기중 예비자수	모집 예비자수
39	39.59㎡	18.9877㎡	2.2222㎡	60.7999㎡	복도식/개별	86	13*	50
46	46.90㎡	22.4936㎡	2.6325㎡	72.0261㎡		102	27*	50
51	51.93㎡	24.9060㎡	2.9148㎡	79.7508㎡		89	27*	50

* 장항원수지구 대기중 예비자수는 2026.03.23 예비입주자 신청 시 자격검색 중인 세대로, 2026.08.07(당첨자 발표일) 이후 변동될 수 있어요.

정렬

서천사곡


16,339,000원	816,000	15,523,000	136,170원	(+ )15,000,000	31,339,000원	61,170원
				(-)12,000,000	4,339,000원	171,170원
19,746,000원	987,000	18,759,000	163,390원	(+ )19,000,000	38,746,000원	68,390원
				(-)14,000,000	5,746,000원	204,220원
27,235,000원	1,361,000	25,874,000	190,640원	(+ )22,000,000	49,235,000원	80,640원
				(-)21,000,000	6,235,000원	251,890원
35,407,000원	1,770,000	33,637,000	217,870원	(+ )26,000,000	61,407,000원	87,870원
				(-)28,000,000	7,407,000원	299,530원

서천종천(주거약자)


	9,108,000원	455,000	8,653,000	84,560원	(+ )4,000,000	13,108,000원	64,560원
					(-)6,000,000	3,108,000원	102,060원

장항원수


14,298,000원	714,000	13,584,000	122,530원	(+ )12,000,000	26,298,000원	62,530원
				(-)10,000,000	4,298,000원	151,690원
17,700,000원	885,000	16,815,000	149,780원	(+ )17,000,000	34,700,000원	64,780원
				(-)13,000,000	4,700,000원	187,690원
22,519,000원	1,125,000	21,394,000	178,830원	(+ )21,000,000	43,519,000원	73,830원
				(-)17,000,000	5,519,000원	228,410원

월임대료는 보증금 전환(증액) 또는 보증금 감액으로 바꿀 수 있어요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환 시 적용이율은 보증금→월임대료 전환 6%, **월임대료→보증금 전환 3.5%**예요.

보증금을 올리면 월세가 얼마나 줄어들까요?

신청일 기준으로 무주택세대구성원이어야 해요.
성년자만 신청 가능해요. 미성년자는 원칙적으로 신청이 안 돼요(예외는 공고에 따로 있어요).
외국인은 신청 불가예요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

가구원수	70% 이하	80% 이하	90% 이하
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

소득은 세전 월평균이에요.
가구원수는 세대구성원 전원을 말해요(외국인 배우자/임신 중 태아 포함 규정이 있어요).

자산 기준

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요. (이 공고 내에서 1세대 1주택 원칙)
예비입주자 모집공고일은 2026.07.15이에요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 갈 수 있어요.
장기임대주택(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.

신청접수(인터넷·모바일)
2026.08.03(월) 07:00~24:00
서천사곡 주거행복지원센터
신청접수(현장)
2026.08.03(월) 10:30~16:00
점심시간 제외
서류제출 대상자 발표(인터넷/모바일)
2026.08.19(수) 14:00
LH청약플러스
서류제출 기간
2026.08.20~08.28
인터넷 전자파일 업로드 + 등기우편
예비입주자 당첨발표
2026.11.27(금) 14:00
LH청약플러스
서류제출 주소
대전광역시 동구 우암로250 나로프라자 5층 LH 충남남부권 주거복지지사 (우편번호 34595)
예비자모집 담당자 앞

인터넷 신청(LH청약플러스)

인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 청약신청 → 신청완료
사이트: https://apply.lh.or.kr

모바일 신청(LH청약플러스 앱)

앱 설치 → 인증서 준비 → 모바일신청 → 신청완료

현장방문 신청

신청 장소: 서천사곡 주거행복지원센터
위치: 충남 서천군 서천읍 사곡로 17
교통: 서천버스정류장 농어촌버스 “서천사곡 주거행복지원센터” 정류장 하차

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단지명

위치

건설호수

최초입주

서천사곡

충청남도 서천군 서천읍 사곡로 17 (사곡리 387)

492호

10.02

서천종천(주거약자)

충청남도 서천군 충서로 302번길 88-34 (종천리 37-13)

107호

11.11

장항원수

충청남도 서천군 장항읍 장항로 285 (원수리 907)

277호

10.06

주택형

주거전용

주거공용

기타공용

합계

구조/난방

건설호수

대기중 예비자수

모집 예비자수

39.57㎡

16.6837㎡

1.9986㎡

58.2523㎡

복도식/개별

180

100

46.73㎡

19.7026㎡

2.3603㎡

68.7929㎡

148

100

51.88㎡

21.8740㎡

2.6204㎡

76.3744㎡

59.89㎡

25.2512㎡

3.0250㎡

88.1662㎡

계단식/개별

주택형

주거전용

주거공용

기타공용

합계

구조/난방

건설호수

대기중 예비자수

모집 예비자수

33.76㎡

28.1053㎡

5.2942㎡

67.1595㎡

복도식/지역

주택형

주거전용

주거공용

기타공용

합계

구조/난방

건설호수

대기중 예비자수

모집 예비자수

39.59㎡

18.9877㎡

2.2222㎡

60.7999㎡

복도식/개별

13*

46.90㎡

22.4936㎡

2.6325㎡

72.0261㎡

102

27*

51.93㎡

24.9060㎡

2.9148㎡

79.7508㎡

27*

16,339,000원

816,000

15,523,000

136,170원

(+ )15,000,000

31,339,000원

61,170원

(-)12,000,000

4,339,000원

171,170원

19,746,000원

987,000

18,759,000

163,390원

(+ )19,000,000

38,746,000원

68,390원

(-)14,000,000

5,746,000원

204,220원

27,235,000원

1,361,000

25,874,000

190,640원

(+ )22,000,000

49,235,000원

80,640원

(-)21,000,000

6,235,000원

251,890원

35,407,000원

1,770,000

33,637,000

217,870원

(+ )26,000,000

61,407,000원

87,870원

(-)28,000,000

7,407,000원

299,530원

9,108,000원

455,000

8,653,000

84,560원

(+ )4,000,000

13,108,000원

64,560원

(-)6,000,000

3,108,000원

102,060원

14,298,000원

714,000

13,584,000

122,530원

(+ )12,000,000

26,298,000원

62,530원

(-)10,000,000

4,298,000원

151,690원

17,700,000원

885,000

16,815,000

149,780원

(+ )17,000,000

34,700,000원

64,780원

(-)13,000,000

4,700,000원

187,690원

22,519,000원

1,125,000

21,394,000

178,830원

(+ )21,000,000

43,519,000원

73,830원

(-)17,000,000

5,519,000원

228,410원

가구원수

70% 이하

80% 이하

90% 이하

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

단지명

위치

건설호수

최초입주

서천사곡

충청남도 서천군 서천읍 사곡로 17 (사곡리 387)

492호

10.02

서천종천(주거약자)

충청남도 서천군 충서로 302번길 88-34 (종천리 37-13)

107호

11.11

장항원수

충청남도 서천군 장항읍 장항로 285 (원수리 907)

277호

10.06

주택형

주거전용

주거공용

기타공용

합계

구조/난방

건설호수

대기중 예비자수

모집 예비자수

39.57㎡

16.6837㎡

1.9986㎡

58.2523㎡

복도식/개별

180

100

46.73㎡

19.7026㎡

2.3603㎡

68.7929㎡

148

100

51.88㎡

21.8740㎡

2.6204㎡

76.3744㎡

59.89㎡

25.2512㎡

3.0250㎡

88.1662㎡

계단식/개별

주택형

주거전용

주거공용

기타공용

합계

구조/난방

건설호수

대기중 예비자수

모집 예비자수

33.76㎡

28.1053㎡

5.2942㎡

67.1595㎡

복도식/지역

주택형

주거전용

주거공용

기타공용

합계

구조/난방

건설호수

대기중 예비자수

모집 예비자수

39.59㎡

18.9877㎡

2.2222㎡

60.7999㎡

복도식/개별

13*

46.90㎡

22.4936㎡

2.6325㎡

72.0261㎡

102

27*

51.93㎡

24.9060㎡

2.9148㎡

79.7508㎡

27*

16,339,000원

816,000

15,523,000

136,170원

(+ )15,000,000

31,339,000원

61,170원

(-)12,000,000

4,339,000원

171,170원

19,746,000원

987,000

18,759,000

163,390원

(+ )19,000,000

38,746,000원

68,390원

(-)14,000,000

5,746,000원

204,220원

27,235,000원

1,361,000

25,874,000

190,640원

(+ )22,000,000

49,235,000원

80,640원

(-)21,000,000

6,235,000원

251,890원

35,407,000원

1,770,000

33,637,000

217,870원

(+ )26,000,000

61,407,000원

87,870원

(-)28,000,000

7,407,000원

299,530원

9,108,000원

455,000

8,653,000

84,560원

(+ )4,000,000

13,108,000원

64,560원

(-)6,000,000

3,108,000원

102,060원

14,298,000원

714,000

13,584,000

122,530원

(+ )12,000,000

26,298,000원

62,530원

(-)10,000,000

4,298,000원

151,690원

17,700,000원

885,000

16,815,000

149,780원

(+ )17,000,000

34,700,000원

64,780원

(-)13,000,000

4,700,000원

187,690원

22,519,000원

1,125,000

21,394,000

178,830원

(+ )21,000,000

43,519,000원

73,830원

(-)17,000,000

5,519,000원

228,410원

가구원수

70% 이하

80% 이하

90% 이하

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

서천군 지역 국민임대주택 예비입주자 모집

주요 모집 조건

핵심 요약

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주요 모집 조건

핵심 요약

단지 개요(어떤 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

서천사곡

서천종천(주거약자용)

장항원수

임대조건(보증금/월 임대료)

서천사곡

서천종천(주거약자)

장항원수

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 핵심)

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

자산 기준

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

인터넷 신청(LH청약플러스)

모바일 신청(LH청약플러스 앱)

현장방문 신청

신청 서류(무엇을 준비해요?)

계약·입주 흐름(당첨되면 어떻게 돼요?)

최대 거주기간(얼마나 살 수 있어요?)

편의시설(주거약자면 더 중요해요)

주차 정보(단지별)

문의처(어디로 물어봐요?)

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소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

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서천사곡

서천종천(주거약자용)

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서천사곡

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소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

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