[세종] 행정중심복합도시4-2M2(새나루12)행복주택 입주자격완화 예비입주자모집공고(입주자모집공고일 : 2026. 07. 09.)

• 단지 위치: 세종시 집현북로 52, 새나루마을12단지(행정중심복합도시 4-2生 M2블록)
• 공급 방식: 산업단지형 행복주택(산업단지/지원단지/경제자유구역 인접 지역에 공급되는 유형이에요)
• 입주자 모집공고일(자격 판단 기준일): 2026.07.09
• 청약 접수: LH청약플러스(PC/모바일)로 받되, 65세 이상 고령자·장애인 등 인터넷 어려운 경우 현장 접수도 가능해요

아래는 공급형별로 “누가 신청하는지(소득유무/계층)”에 따라 임대조건이 달라져요.

21A형

26A형

26B형(주거 약자형)

36A형

36B형(주거 약자형)

44A형

44B형(주거 약자형)

• 보증금 납부는 계약금 + 잔금으로 나눠요. (표에 계약금/잔금이 같이 나와 있어요)
• 월 임대료는 입주자모집공고일 기준이에요.
• 예비입주자로 선정돼 실제 계약할 때는 주변 시세 반영 변경 임대조건이 적용될 수 있어요.
• 보증금↔월임대료 전환은 선택사항이에요.
  • 전환 단위임대보증금 100만원 단위
  • 전환 시 이율월임대료를 보증금으로 전환(증액) 6%, 보증금을 월임대료로 전환(감액) 3.5%

• 서류제출대상자는 경쟁 시 추첨으로 선정해요.
• 서류제출대상자 중 서류를 제출한 사람만 자격조사가 진행돼요.
• 서류제출대상자는 순위에 따라 모집호수의 통상 1.5~2배수로 선정돼요.
• 자격검증 후 적격자가 모집인원 초과면 순위가 낮은 신청자는 탈락 가능해요.

이번 공고는 한시적으로 소득요건·자산요건을 배제해요.
대신 아래처럼 “완화조건”이 적용돼요.

소득 기준(금회 적용: 소득요건 배제)

• 산업단지근로자: 소득요건 배제
• 대학생/청년: 소득요건 배제
• 신혼부부/한부모: 소득요건 배제
• 고령자: 소득요건 배제

자산 기준(금회 적용: 자산요건 배제)

• 산업단지근로자: 자산요건 배제
• 대학생/청년: 자산요건 배제
• 신혼부부/한부모: 총 자산요건 배제(단, 자동차가액 기준은 적용)
• 고령자: 총 자산요건 배제(단, 자동차가액 기준은 적용)

자동차 기준(금회 공고에서 적용돼요)

• 자동차가액 기준: 4,542만원 이하
• 대학생 계층은 차량 미소유여야 해요

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 신청 원칙)
• 서류는 공고일(2026.07.09) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주자모집공고일~임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원(대학생·청년은 무주택자)이어야 해요. 못 지키면 계약 취소/갱신 불가로 이어질 수 있어요.

1. 인터넷/모바일 신청접수

   2026.07.21(화) 10:00 ~ 07.23(목) 16:00

   24시간 가능(시작/마감일 제외)

2. 현장 접수

   2026.07.21.(화) 10:00~2026.07.23.(목) 16:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

3. 서류제출대상자 발표

   2026.07.30(목) 16:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 인터넷/모바일 서류제출

   2026.08.04(화) 10:00 ~ 08.06(목) 16:00

   미제출이면 신청 포기로 간주

5. 예비입주자 당첨발표

   2026.10.22(목) 16:00 이후(예정)

   LH청약플러스/ARS(1661-7700)

인터넷(PC/모바일)

• PC: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
• 모바일: LH청약플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청

현장 접수(인터넷 어려운 경우)

• 접수기간: 2026.07.23(목) 10:00 ~ 16:00(점심 12:00~13:00 제외)
• 장소: LH세종권 주거복지지사(세종시 다정중앙로 20, 가온마을 7단지 상가 1층)
• 교통: 203, 204, 222, 1004, 1005번 버스(가온마을 7단지아파트 앞 하차)

공통 제출(모든 신청자)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 입주자격완화 확약서
• 주민등록표등본(전부표기)
• (해당자) 주민등록표초본(전부표기), 임신진단서, 외국인등록 사실증명서, 장애 관련 서류 등 추가 증빙

계층별 추가 서류(대표 예시)

• 대학생: 재학증명서/입학예정 증빙, 졸업예정증명서 등
• 취업준비생: 졸업증명서 또는 제적증명서
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서(전체내역)
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세), 맞벌이면 건강보험득실확인서 또는 국민연금가입증명서 등
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서/세대구성 확인서(공사양식), 대표신청자 혼인관계증명서(상세) 등
• 산업단지근로자: 국민연금/건강보험 서류 + 재직(근무) 증빙(사업자등록증/법인등기부등본, 입주기업확인서 등)

• 예비입주자 당첨 발표 후 개별 안내로 계약을 진행해요.
• 계약은 전자계약을 우선으로 안내하고, 전자계약이 안 되면 현장 계약도 가능해요.
• 계약금 입금 후 전자계약 기간 내 온라인으로 계약체결해요.
• 계약 후 입주일은 열쇠교부일로 안내돼요.

임대차 계약기간은 2년이에요.
갱신 가능 횟수에 따라 최대 거주기간이 달라져요.

• LH 대표전화: 1600-1004 (평일 09:00~18:00, 주말/공휴일 제외)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 인터넷: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr