우장산역 청년안심주택 우장산역 해링턴타워 입주자 추가 및 예비입주자 모집공고

• 단지명: 우장산역 해링턴타워
• 위치: 서울특별시 강서구 강서로 231
• 교통: 5호선 우장산역 3번 출구 인근
• 전체 규모: 총 429세대
• 공공지원 민간임대: 342세대
• 이번 추가모집: 특별공급 2세대, 일반공급 0세대
• 시행사·임대사업자: 주식회사 선우
• 시공사: 효성중공업㈜
• 자동차: 신청자와 입주 예정 세대원 모두 자동차·이륜차를 소유하거나 운행할 수 있어요. 세대당 1대만 등록할 수 있고, 자동차가액은 4,542만원 이하여야 해요.
• 임대보증금: 전 세대 전액 보증보험에 가입돼 있어요. 보증수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요.

모든 금액은 보증금 40% 기준이에요. 실제 계약 호실에 따라 금액이 일부 달라질 수 있어요.

23A는 특별공급이 일반공급보다 보증금이 11,360,000원 낮고, 월세도 85,200원 낮아요. 43㎡대 특별공급은 보증금이 모두 같지만, 43C의 월세가 585,000원으로 가장 높고 43A가 569,500원으로 가장 낮아요.

보증금 비율은 계약 후 변경할 수 없어요. 공고된 40%보다 높은 비율로 전환할 수도 없어요.

1. 소득 순위를 먼저 적용해요.
2. 소득이 같으면 지역 순위를 적용해요.
3. 같은 순위에서 경쟁하면 무작위 추첨으로 선정해요.
4. 당첨자는 추첨으로 동·호수를 함께 배정받아요.
5. 추가모집에서 신청자가 공급호수를 넘으면 모집호수의 50배까지 예비자로 선정할 수 있어요.
6. 예비자의 유효기간은 6개월이에요.

아래 금액은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준이에요. 6인 이상은 5인 가구 기준에 1명당 579,278원을 더해요.

소득 기준표

소득 순위가 낮아질수록 허용 소득은 높아져요. 대신 같은 소득이면 거주지역 순위에서 밀릴 수 있어요.

지역 순위

자산 기준

자동차는 4,542만원 이하여야 해요. 청년 자산 기준은 30~39세 가구 기준을 적용하고, 신혼부부·예비신혼부부는 소득 3분위 기준을 적용해요.

• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 공고일 기준으로 판단해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  기존 계약자는 이번 모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 사람은 주택형 하나만 신청할 수 있어요. 특별공급과 일반공급을 포함해 중복 신청하면 모두 탈락해요. 신혼부부·예비신혼부부는 한 세대에서 한 명만 신청해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본을 내야 해요.
• 확인 필요소득·자산
  청약 때 선택한 소득 순위와 제출 서류의 소득 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요기타
  성범죄 이력이 있으면 신청할 수 없어요. 당첨 후 확인되면 당첨 취소, 퇴거, 임대차계약 해지로 이어져요.
• 주의계약
  개인 사유나 개인의 근저당 문제로 전세자금대출이 안 돼 계약을 취소하면 위약금 100만원을 내야 해요. 계약 전 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.09.10

   자격 판단 기준일

2. 청약 신청

   2026.09.14 10:00~23:00

   네이버 폼

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.09.15 15:00

   당첨자·동·호수 발표

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.09.16

   이메일 제출

5. 계약체결·원본서류 제출

   2026.09.21 10:00~16:00

   원본 제출

6. 입주

   2026.10.26 13:00~17:00

   102동 1115호

7. 입주

   2026.10.30 13:00~17:00

   101동 1209호

• 네이버 폼에서 신청해요: https://naver.me/xWI7IdUt
• 네이버 인증을 사용하므로 네이버 청약 아이디 소유자와 신청자가 같아야 해요.
• 특별공급과 일반공급을 합쳐 주택형 하나만 신청할 수 있어요.
• 당첨자는 2026.09.16에 서류 사본을 이메일로 제출해요.
• 계약일에는 원본 서류를 제출해야 해요.

모든 서류는 2026.09.10 이후 발급분이어야 해요.

공통 서류

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 가족관계증명서 상세본
• 혼인관계증명서
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서

  • 서울시 내역 1부
  • 전국 내역 1부
  • 과세내역이 없어도 발급
• 자동차가액 증명 자료
• 자동차등록원부와 자동차등록증
• 자격 확인을 위해 사업주체가 요구하는 서류

특별공급 추가 서류

• 주민등록초본
• 월평균소득 및 자산 현황 확인서
• 건강보험 자격득실확인서
• 월평균 소득현황 확인서
• 소득별 증빙서류

  • 무소득자: 사실증명
  • 일반근로자: 전년도 근로소득원천징수영수증과 재직증명서
  • 신규취업자: 금년도 근로소득원천징수부와 재직증명서
  • 개인사업자: 전년도 소득금액증명원과 사업자등록증
  • 신규사업자: 국민연금보험료납입증명서, 연금산정용가입내역확인서, 사업자등록증
  • 법인사업자: 전년도 소득금액증명원과 사업자등록증
• 자산보유 사실 확인서
• 계좌정보통합관리서비스 내역서
• 주거래 은행 신용정보조회서
• 현재 거주지가 전·월세인 경우 임대차계약서 사본
• 대학이나 직장으로 지역 순위를 인정받는 경우 재적증명서 또는 재직증명서
• 입주 후 전입신고한 주민등록등본
• 해당자: 무소득자 확인각서, 비사업자 확인각서

신혼부부·예비신혼부부는 배우자 또는 예비배우자의 신분증, 서류, 소득·자산 자료도 제출해야 해요. 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서도 필요해요.

일반공급 추가 서류

• 신혼부부·예비신혼부부인 경우 배우자 또는 예비배우자 신분증 사본
• 신혼부부 세대가 분리돼 있으면 배우자 주민등록등본
• 입주 후 전입신고한 주민등록등본
• 지역 순위를 대학이나 직장 소재지로 인정받는 경우 재적증명서 또는 재직증명서

• 임대차계약 기간은 2년이에요.
• 계속 살고 싶으면 임대사업자와 협의해 1년 또는 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 특별공급 23A는 2026.10.26에 입주해요.
• 특별공급 43C는 2026.10.30에 입주해요.
• 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소를 옮긴 주민등록등본을 제출해야 해요.
• 임대보증금 보증보험은 전액 보증이지만, 계약 전 등기부등본에서 근저당·가압류 등 권리변동을 확인해야 해요.
• 전입신고와 확정일자를 받아야 보증금 보호를 받을 수 있어요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주어지지 않아요.

• 계약은 2년 단위예요.
• 임대사업자와 협의하면 1년 또는 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 공고에는 재계약 횟수와 최장 거주기간이 별도로 정해져 있지 않아요.

• 건물 안 전 구역에서 흡연할 수 없어요. 세대 내부, 화장실, 베란다, 복도, 계단실, 주차장도 포함돼요.
• 흡연이 적발되면 즉시 퇴거와 임대차계약 해지가 될 수 있어요.
• 반려동물은 2025.04.16 이전 최초 모집공고 기준을 적용해요.
• 입주할 때 세대 내부 시설의 상태를 사진으로 남겨두는 게 좋아요. 퇴거 때 고의·과실로 파손된 부분은 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험 기간은 2025.12.02~2026.12.01이에요. 만료 전 갱신 예정이에요.
• 임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내 보증기간을 연장할 수 있어요.
• 보증보험 가입기관은 주택도시보증공사 경남지사이며 전화번호는 055-210-3418이에요.

• 우장산역 해링턴타워 입주지원센터: 010-2545-4000

  • 운영시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
  • 점심시간: 12:00~13:00
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 임대보증금 보증보험 가입기관: 주택도시보증공사 경남지사 055-210-3418
• 청년안심주택 공식 홈페이지: https://soco.seoul.go.kr/youth/main/main.do
• 청약 사전검증용 주택소유정보: https://www.applyhome.co.kr