2026년 5월 부산 국민임대 예비입주자 모집 신청자격·일정

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

부산에서 국민임대 예비입주자​를 모집하는 공고예요. 공고일은 2026.05.15.​이고, 신청은 2026.05.27.~2026.06.11.​처럼 단지별로 달라요. 예비로 뽑히는 만큼 경쟁이 생기면 순위→배점→추첨 흐름으로 결정돼요. 특히 무주택세대구성원 요건과 소득·자산 기준을 먼저 맞춰보셔야 해요.

누가 신청할 수 있나요?

질문 1) 공고일 기준으로 꼭 갖춰야 하는 조건이 있나요? 답변) 공고일(2026.05.15.) 현재 무주택세대구성원​이어야 해요. 입주할 때까지도 무주택세대구성원을 유지해야 하고, 못 지키면 당첨 취소/계약 거절​로 이어질 수 있어요.

질문 2) 나이 제한은 어떻게 되나요? 답변) 성년만 신청 가능​이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청이 불가예요(예외는 공고에 따로 안내돼요).

질문 3) 외국인은 신청할 수 있나요? 답변) 외국인은 신청 불가예요.

질문 4) 소득과 자산은 어느 정도까지 봐야 하나요? 답변) 소득은 2025년도 도시근로자 월평균소득 기준(70%/80%/90%)을 보며, 자산은 총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 ​4,542만원 이하예요.

질문 5) 불법전대 이력은 영향이 있나요? 답변) 세대구성원 중 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람​이 있으면 신청할 수 없어요.

언제 신청하나요?

먼저 공고일(자격기준일)은 2026.05.15.​예요. 이 날짜가 무주택·소득·자산 등 자격 판단의 기준이 된다고 보면 돼요.

신청접수는 단지별로 진행돼요. 예를 들어 부산정관1/부산정관2/부산정관7/부산송정1/부산송정2​는 2026.05.27.(수)~05.28.(목) 접수 구간이 있고, 부산안락4~부산전포​는 2026.06.08.(월)~06.11.(목)로 나뉘어요.

서류제출 대상자 발표와 예비입주자 당첨발표도 단지별로 달라요. 계약·입주는 당첨 후 안내 절차를 따라가게 돼요.

어떻게 신청하나요?

기본은 LH청약플러스​로 인터넷/모바일 신청이에요. 신청접수일에는 오전 10시부터 오후 16시까지 접수 가능해요.

현장접수는 해당자만 가능해요. 만 65세 이상 또는 장애인 등 정보취약계층​이면 현장 신청이 가능하고, 단지별로 관리사무소 또는 LH 주거복지지사에서 진행돼요.

예를 들어 부산정관1/부산정관2는 각 단지 관리사무소에서 현장 신청이 안내돼요. 부산정관7/부산송정1/부산송정2는 LH 동부권 주거복지지사, 부산안락4~부산전포는 ​LH 부산서부권 주거복지지사로 구분돼요.

집은 어떤가요?

이 공고는 단지별로 주택형이 나뉘고, 예비입주자도 주택형별로 모집돼요. 예를 들어 부산정관1은 59E 주택형이 있고, 부산정관7은 24A/24B(주거약자용)/26처럼 구성이 나뉘어요.

면적은 표에 주거전용/주거공용/기타공용 합계​로 제시돼요. 구조/난방도 단지별로 계단식·복도식·혼합식, 지역 또는 개별로 구분돼요.

임대조건은 입주자모집공고일 기준(2026.05.15.)으로 안내돼요. 보증금은 계약금과 잔금으로 나뉘고, 보증금↔월임대료 전환은 100만원 단위​로 가능해요.

아래는 공고 분석에서 확인되는 전환 가능 임대조건(보증금/월임대료) 핵심이에요.

꼭 확인하세요

첫째, 중복 신청은 전부 무효​예요. 같은 유형의 예비지위라도 중복되면 문제가 될 수 있어요.

둘째, 제출서류 발급 기준을 꼭 지켜야 해요. 제출서류는 공고일(2026.05.15.) 이후 발급분만 인정​돼요.

셋째, 예비입주자로 선정되면 대기자 명부에서 제외될 수 있어요. 또한 단지별로 순위별 지정 날짜에 신청​해야 하고, 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격​이 될 수 있어요.

마지막으로, 계약 안내는 등기우편으로 통보되고 계약금 납부 후 전자계약 또는 현장계약으로 진행돼요. 미성년자는 현장 계약만 가능하니 해당되면 미리 확인해두는 게 좋아요.