2026년 6월 부산 동부권 매입임대 예비입주자 모집 공고

신청 전 먼저 볼 점

부산 동부권에서 LH가 매입한 주택을 시중 시세 30% 수준으로 임대하는 일반 매입임대주택 예비입주자 모집이에요. 이 글은 부산광역시 금정구·수영구·해운대구·기장군에 주민등록이 있는 분이 “내가 해당될까?”를 빠르게 판단하도록 정리했어요. 신청접수는 **2026.06.22.(월)~2026.06.24.(수)**예요.

대상 요건 정리

Q. 공고일 기준으로 어떤 조건을 봐야 해요?

공고일(2026.06.05) 현재 사업대상지역(금정구·수영구·해운대구·기장군)에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원이어야 해요. 여기서 무주택세대구성원은 신청자와 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않은 세대를 뜻해요.

Q. 세대구성원 범위는 어떻게 잡혀요?

세대구성원에는 신청자 본인, 배우자, 직계존속/비속, 직계비속의 배우자 등이 포함돼요. 외국인 배우자/외국인 직계존·비속도 조건에 따라 세대구성원에 포함될 수 있어서 가족관계가 복잡한 경우는 서류 기준을 먼저 확인하는 게 좋아요.

신청 불가 케이스도 있어요

일반 매입임대주택 기입주자는 신청 불가예요. 또 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인등록을 하지 않은 외국인인 경우, 그와 혼인관계인 국민은 공급 신청이 불가능해요.

신청 기간

신청은 정해진 기간에만 가능해요. 주민등록지 행정복지센터에서 접수하고 예비입주자 선정/통보는 개별 통보로 안내돼요.

접수 방법

신청은 현장 방문 방식으로 진행돼요. 본인 방문이 원칙이고 대리 신청도 가능하지만 준비해야 할 서류가 달라져요.

단지와 임대료

어떤 주택을 대상으로 해요?

이 모집은 LH가 주택을 매입해서 임대하는 일반 매입임대주택 예비입주자예요. 모집지역은 부산광역시 금정구·수영구·해운대구·기장군이고 모집세대수는 추정 265세대로 안내돼요.

가구원수에 따라 전용면적 범위가 달라요. 2인 이하 가구는 전용 50㎡ 이하, 3~4인 가구는 전용 50㎡ 초과~85㎡ 이하, 5인 이상 가구는 전용 85㎡ 초과 범위로 정리돼 있어요. 다만 희망하면 가구원수보다 작은 규모로도 신청 가능하다고 안내돼요.

임대기간과 재계약

임대기간은 2년이고 재계약은 14회 가능해요. 입주자격을 유지하면 최장 30년까지 거주 가능하다고 되어 있어요. 다만 1순위 요건을 갖춘 입주자, 65세 이상 고령자 등은 재계약 횟수 제한이 없는 예외가 있어요.

임대보증금·월임대료는 어떻게 잡혀요?

기본 임대조건은 시중 시세 30% 수준이에요. 다만 주택별 임대조건은 선정 후 계약 안내 때 개별 안내된다고 되어 있어서 본문에서 모든 금액을 단정할 수는 없어요. 전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

마지막 체크

예비입주자 모집은 “일단 넣어두면 끝”이 아니라, 지위 유지와 중복 여부가 중요해요. 중복 신청하면 전부 무효이고 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요. 또 예비입주자는 공가/개보수 상황에 따라 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있고 예비입주자 지위는 예비입주자 명단 소진 전까지 유지된다고 안내돼요.

신청 전에는 원문 공고에서 본인 가구의 소득·자산 기준(기본 총자산 24,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하)과 전용면적 범위를 먼저 맞춰보는 게 좋아요. 마지막으로 제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정되고 동의서 미제출 시 신청·접수 거부가 될 수 있으니 서류 준비 순서를 잡아두면 실수가 줄어요.