부산시 동부권 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

공고일(2026.06.05) 현재 사업대상지역(금정구·수영구·해운대구·기장군)에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원​이어야 해요.

무주택세대구성원 뜻(쉽게)

• 신청자와 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않은 세대​예요.
• 세대구성원에 포함되는 범위가 넓게 잡혀 있어요.
  신청자 본인, 배우자, 직계존속/비속, 직계비속의 배우자 등이 포함돼요.
• 외국인 배우자/외국인 직계존·비속​도 조건에 따라 세대구성원에 포함될 수 있어요.
• 미성년자(19세 미만)​는 원칙적으로 공급 신청이 불가능해요.
  다만 예외(미성년 세대주 등) 조항이 있어요.

신청 불가 케이스

• 일반 매입임대주택 기입주자는 신청 불가​예요.
• 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민​이거나 외국인등록을 하지 않은 외국인​이면, 그와 혼인관계인 국민은 공급 신청이 불가능​해요.

1순위

• 생계·의료급여 수급자
• 지원대상 한부모가족
• 주거지원 시급가구(최저주거기준 미달 또는 소득 대비 임차료 비율 30% 이상 등)
• 저소득 고령자(65세 이상)
• 장애인(월평균소득 70% 이하)

2순위

• 가구원수별 월평균소득 50% 이하
• 장애인(월평균소득 100% 이하)

소득 기준표(월평균소득, 세전)

• 월평균소득은 근로+사업+재산+기타소득 합이에요.
• 1인 가구는 20%p 가산, 2인 가구는 ​10%p 가산이 적용돼요.

자산 기준(총자산/자동차)

• 기본 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

출산 자녀가 있으면 자산 기준이 가산돼요.

• 출산 자녀 기준: 2023.03.28 이후 출산(태아·입양 포함)

동일 순위에서 경쟁하면 배점 합계가 높은 순​으로 선정해요.
동점이면 추가로 점수 합계가 높은 순, 그래도 같으면 사업대상지역 전입일이 빠른 순​이에요.

배점항목은 아래 5개예요.

• 사업대상지역 연속 거주기간(5년 이상/3~5년/3년 미만)
• 부양가족 수(미성년 자녀, 65세 이상 직계존속 부양, 중증장애인 등 가점 포함)
• 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입회차(24회 이상 등)
• 주거취약계층 주거지원 대상자 확인서 교부 여부
• 소득 대비 임차료 비율(80% 이상~30% 이상 50% 미만 등)