부산시 동부권 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

• 공급 방식LH가 주택을 매입해서 임대하는 일반 매입임대주택이에요.
• 임대조건시중 시세 30% 수준
• 모집지역부산광역시 3개 구, 1개 군 금정구 / 수영구 / 해운대구 / 기장군
• 모집세대수(추정)265세대 2인 가구(1형) 230세대 3~4인 가구(2형) 35세대 5인 이상 가구(3형) 0세대(표상 0으로 안내돼요)

임대기간

• 2년
• 재계약 14회 가능
• 입주자격 유지 시 최장 30년까지 거주 가능
• 재계약 횟수 제한이 없는 예외(1순위 요건을 갖춘 입주자, 65세 이상 고령자)가 있어요.

임대보증금/월임대료

• 기본은 시중 시세 30% 수준
• 주택별 임대조건은 선정 후 계약 안내 때 개별 안내돼요.

보증금-월임대료 상호전환(가능)

• 보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
  • 전환한도월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
  • 증액 전환이율연 6%
• 보증금을 10만원 단위로 감액해서 월임대료를 올릴 수도 있어요.
  • 감액 전환이율연 3.5%
  • 전환 후 임대보증금이 “전환 후 월임대료의 24개월분”보다 커야 해요.

무보증 월세 제도(조건부)

• 대상생계급여+주거급여 동시 수급자
• 적용주택이 지역별 주거급여 기준임대료 이하인 경우
• 단, 해당 주택이 위탁관리가 아닌 자체 관리소가 있는 경우는 제외돼요.

임대보증금 완화 제도(조건부)

• 대상생계·의료급여 수급자, 한부모가족, 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구 등
• 방식보증금을 월 임대료의 12개월분만 내고 차액을 월임대료로 전환해요.
• 이 제도 적용 시에는 보증금 증액(월임대료 추가 인하)만 가능하고, 감액은 불가예요.

• 신청장소: 주민등록지 행정복지센터
• 접수기간: 2026.06.22.(월) ~ 2026.06.24.(수)
• 신청순위 1, 2순위 모두 동일 기간이에요.

문의처

• 신청접수 및 입주자 선정: 주민등록지 행정복지센터
• 계약체결 및 입주 관련: LH 콜센터 1600-1004
• 부산울산지역본부 동부권주거복지지사: 051) 460-6901, 6921~6922