2026.6 파주운정3 A12블록 10년 공공임대리츠 예비입주자 신청자격·일정

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

파주운정3 A12블록(해오름12)에서 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 ​55세대를 모집해요. 공고일은 2026.05.28이고, 신청은 ​2026.06.08 10:00~2026.06.09 16:00까지예요. 신청은 LH 청약플러스(인터넷·모바일)만 가능하고, 당첨 시 등기우편으로 서류를 제출해야 해요.

누가 신청할 수 있나요?

질문. 이 공고는 누구에게 열려 있나요? 답. 공고일(2026.05.28) 기준 수도권 거주(주민등록표등본 기준)하고, ​만 19세 이상 성년자만 신청할 수 있어요.

질문. 무주택 요건은 어떻게 보나요? 답. “집이 없는 세대”는 신청자 본인뿐 아니라 배우자, 직계존속, 직계비속, 배우자 직계비속까지 포함해서 판단해요. 분양권·입주권도 주택 소유로 볼 수 있고, 입주자로 선정되면 입주 시까지 무주택세대구성원 요건을 유지해야 해요.

질문. 소득·자산은 보나요? 답. 청약저축 가입 여부와 소득·자산 기준 충족 여부는 상관없어요. 다만 외국인은 신청할 수 없고, 1세대에서 2인 이상 신청하면 중복청약으로 부적격이에요.

언제 신청하나요?

모집공고일은 2026.05.28이에요. 이후 신청접수는 2026.06.08(월) 10:00~2026.06.09(화) 16:00​로, 해당 기간 내 24시간 신청이 가능하다고 안내돼요.

서류제출은 예비입주자 당첨자 발표 이후 진행되고, 예비입주자 서류접수는 ~2026.06.17(수)까지(6/17 소인까지) 등기우편(택배 포함)으로 보내야 해요. 예비입주 당첨자 발표(서류제출 대상자)는 ​2026.06.12(금) 10:00 이후로 안내돼요.

어떻게 신청하나요?

신청은 LH 청약플러스에서 진행해요. 모바일앱도 가능하고, 당첨자 ARS는 1661-7700으로 안내돼요.

신청 시간은 2026.06.08(월) 10:00~2026.06.09(화) 16:00​이고, 마감 전까지 신청완료(저장 기준)를 해야 해요. 전자공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서)로 인증해 신청해요.

당첨 시 서류는 경기도 파주시 경의로1004번길 33, 월드타워8차 6층의 LH 파주권주거복지지사 예비자 담당으로 등기우편(택배 포함) 제출해야 해요. 현장접수는 하지 않는다고 명시돼요.

집은 어떤가요?

이 단지는 파주운정3 A12블록(해오름12)이고, 위치는 경기도 파주시 해올로 20(다율동)으로 안내돼요. 공급은 10년 공공임대주택리츠이며, 총 748세대 중 공가 55세대를 예비입주자로 모집해요.

주택형은 전용면적 85㎡ 이하​로 구성돼요. 발코니 확장형이고, 난방은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕이에요.

임대기간은 최초 입주지정기간 종료일로부터 10년​이고, 임대차계약기간은 2년​이에요. 계속 거주를 원하면 2년 단위로 갱신할 수 있지만, 관계법령에서 정한 입주요건을 충족해야 해요.

임대보증금과 월임대료는 2년마다 변동될 수 있고, 실제 계약 시 위 금액보다 높게 계약할 수 있어요. 임대보증금은 이자 없이 예치하고, 임대차계약 갱신 시 임대보증금·월임대료는 주거비 물가지수 등을 고려해 증액될 수 있어요.

보증금-월임대료 상호전환도 가능해요. 임대보증금은 100만원 단위로만 상호전환할 수 있고, 전환요율은 입주 시 전환기준에 따라 결정돼요.

꼭 확인하세요

가장 먼저 중복 신청은 전부 무효​예요. 또한 신청은 1세대 내 1인만 가능하고, 접수할 때 입력사항만으로 당첨자를 정하니 거주지역과 무주택 여부를 본인이 미리 정확히 확인해야 해요.

예비입주 당첨 후에는 서류제출기한 내 등기우편 미도달 시 서류미제출로 제외될 수 있어요. 입주자 선정 후에는 입주 시까지 무주택세대구성원 요건을 유지해야 하며, 못 지키면 계약이 해제될 수 있어요.

임대기간 동안 임차권 양도·임대주택 전대는 원칙적으로 금지예요. 다만 근무·생업·질병치료 등 예외는 법에서 정한 경우에만 가능하다고 안내돼요.

마지막으로 이 주택은 10년 임대 후 분양 전환​이에요. 분양전환은 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택 임차인을 대상으로 하고, 분양전환 시기는 최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후예요.