2026년 6월 남양주 다산지금A3 통합공공임대주택 신청자격·일정

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

경기도 남양주시 다산동에 들어오는 다산지금A3 통합공공임대주택 입주자 모집이에요. 총 ​518호를 모집하며 전용 ​51㎡(주거약자용 포함), 전용 **​59㎡**로 구성돼요. 신청은 ​2026.06.16~06.19까지 진행하고, 당첨자 발표는 ​2026.10.23(금) 16:00 이후예요.

이 공고는 공고일 2026.05.28 기준 무주택세대구성원이라면 소득·자산 기준을 확인해 신청해볼 수 있어요. 특히 통합공공임대는 ​소득연계형 임대료라서 같은 주택형이라도 구간에 따라 보증금과 월임대료가 달라져요.

누가 신청할 수 있나요?

Q. 공고일 기준으로 꼭 갖춰야 하는 조건이 있나요? A. 네. 공고일 2026.05.28 현재 ​무주택세대구성원이어야 해요. 또한 성년자여야 하며(만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가), 입주자 선정 후에는 입주 시까지 무주택을 유지해야 해요.

Q. 소득과 자산 기준은 어떻게 보나요? A. 자산은 출산자녀수에 따라 상향돼요. 출산자녀 0명 기준 총자산 345,000,000원 이하, 자동차가액 ​45,420,000원 이하예요. 출산자녀 1명은 총자산 ​379,000,000원 이하, 자동차가액 ​49,960,000원 이하, 출산자녀 2명 이상은 총자산 ​413,000,000원 이하, 자동차가액 ​54,510,000원 이하로 안내돼요.

Q. 우선공급/일반공급/주거약자용은 소득 기준이 같나요? A. 구조는 공통으로 “세대 월평균소득”을 기준 중위소득 대비 비율로 보는데, 우선공급은 중위소득 100% 이하 + 우대, 일반공급과 주거약자용은 중위소득 ​150% 이하 + 우대로 구분돼요. 다만 우대비율 적용 방식은 공고에 따라 달라질 수 있어요.

언제 신청하나요?

신청 흐름은 모집공고일 이후 접수, 서류제출 대상자 발표, 서류제출, 당첨자 발표, 계약·입주 순으로 진행돼요. 공고일은 2026.05.28​이고, 접수는 2026.06.16(화) 10:00 ~ 06.19(금) 17:00​로 안내돼요.

온라인 신청은 시작/마감일을 제외하고 24시간 가능하다고 되어 있어요. 현장접수도 같은 기간에 가능하지만 12~13시 제외​라서 시간표를 꼭 확인해두는 게 좋아요.

어떻게 신청하나요?

신청은 온라인과 현장 접수로 나뉘어요. 온라인은 GH 주택청약센터에서 전자공동인증서(금융인증서/공동인증서 등)로 로그인해 접수해요.

현장 접수와 서류제출, 계약은 GH 공공임대주택 공급센터​에서 진행돼요. 주소는 경기 용인시 기흥구 흥덕2로 13, 1층 102호​이고, 운영시간은 10:00~17:00(12~13시 제외)​로 안내돼요.

집은 어떤가요?

이 단지는 다산지금A3 통합공공임대주택​으로, 위치는 경기도 남양주시 다산동 6111번지 일원​이에요. 공급은 통합공공임대주택 518호​이며 전용면적은 51㎡(51A, 51B, 주거약자용 포함)​와 59㎡(59A, 59B, 59C)​로 구성돼요.

입주예정일은 ‘27.05(예정)​로 안내돼요. 구조와 난방은 공통으로 철근 콘크리트 벽식 구조 · 라멘 구조 / 지역 난방​이에요.

임대조건은 소득구간에 따라 달라지는 소득연계형 임대료​예요. 또한 월임대료를 보증금으로 전환하거나 보증금을 월임대료로 전환할 수 있고, 전환은 100만원 단위​로 가능해요. 최대전환 시 적용이율은 보증금→월임대료 전환 연 7%, 월임대료→보증금 전환 **​연 3.5%**예요.

임대조건(보증금·월임대료)

통합공공임대는 소득구간별로 보증금과 월임대료가 달라서, 본인 소득구간에 해당하는 표를 그대로 확인해야 해요. 아래는 공고에 나온 주택형별 임대조건 구간 중 일부가 아니라, 공고문에 제시된 구간 전체를 기준으로 비교해볼 수 있어요.

꼭 확인하세요

가장 먼저 체크할 건 중복 신청​이에요. 공고에서는 중복 신청하면 전부 무효​라고 명시돼 있어요. 또 서류는 공고일 2026.05.28 이후 발급분만 인정​되고, 서류제출 기한 내 미제출이면 신청의사가 없는 것으로 보고 당첨에서 제외될 수 있어요.

입주자 선정 후에는 입주 시까지 무주택 유지​가 필요해요. 위반하면 계약이 해제/해지될 수 있으니, 계약 전후로 주택 보유 여부를 다시 한 번 점검해두는 게 좋아요.

마지막으로 예비입주자 관련해서는 동일 유형 내에서 예비로 중복 선정되면 기존 예비지위가 자동 상실될 수 있다고 안내돼요. 본인 상황이 예비 가능성까지 이어지는지까지 함께 확인해보세요.