2026.6월 경산시 일반 매입임대주택 예비입주자 모집(150세대)

먼저 판단할 포인트

경산시에서 일반 매입임대주택 예비입주자 150세대를 모집해요. LH가 주택을 매입해 임대하는 방식이라, 시중 시세의 30% 수준으로 임대된다는 점이 핵심이에요. 신청은 2026.06.22~06.25에 진행되고 공고일 2026.06.08 기준으로 경산시에 주민등록이 있고 무주택인 가구가 대상이에요.

여기서는 “이 공고 나한테 해당될까?”를 빠르게 판단할 수 있게 자격요건(1순위·2순위), 소득·자산 기준, 현장 신청 흐름을 중심으로 차례대로 볼게요.

신청 자격부터 보기

신청 자격은 크게 공통요건과 순위(1순위·2순위)로 나뉘어요. 먼저 공통요건부터 체크해볼게요.

공고일 2026.06.08 현재 경산시에 주민등록이 등재돼 있어야 하고 **집이 없는 가구(무주택세대구성원)**여야 해요. 또 일반 매입임대주택 기입주자는 신청 불가예요. 그리고 1세대 1주택만 신청해야 해서, 중복 신청하면 전부 무효 처리될 수 있어요.

그다음은 순위예요. 1순위는 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자(65세 이상), 장애인(월평균소득 70% 이하) 중 영구임대주택 자산기준 충족자가 해당돼요.

2순위는 가구원수별 월평균소득 50% 이하 + 영구임대주택 자산기준 충족자, 또는 장애인(월평균소득 100% 이하) 중 영구임대주택 자산기준 충족자가 해당돼요. 소득 기준은 ‘26년 기준 월평균소득(세전금액)으로 보고 1인 가구는 20%p 가산, 2인 가구는 10%p 가산이 적용돼요.

서류와 발표 일정

이번 모집의 시간 흐름은 비교적 단순해요. 공고일은 2026.06.08이고 신청접수는 2026.06.22~06.25예요. 접수는 토·일요일 및 법정공휴일을 제외한다고 안내돼 있어요.

당첨/선정 안내는 예비입주자 선정 후 개별 통보 방식이에요. 계약·입주 일정은 공가 확보와 개보수 상황에 따라 달라질 수 있다고 공고에서 설명하고 있어요.

신청 절차

신청은 온라인이 아니라 현장 방문 신청이에요. 신청장소는 주민등록지 행정복지센터(읍면동사무소)로 안내돼 있어요.

접수기간은 2026.06.22~06.25이고 현장 방문으로 접수하면 돼요. 대리 신청도 가능하지만 이 경우에는 위임장과 대리인 신분증 등 구비서류가 필요해요.

문의처는 신청접수 및 입주자 선정은 주민등록지 행정복지센터(읍·면·동사무소), 계약체결 및 입주 관련은 한국토지주택공사 콜센터 1600-1004로 안내돼요. 콜센터 안내는 2번(임대문의) → 3번(매입임대) 순서로 안내돼요.

단지와 임대료

이 공고는 경산시에서 일반 매입임대주택을 공급하는 형태예요. LH가 주택을 매입해서 임대하고 임대조건은 시중 시세 30% 수준으로 안내돼요. 다만 주택별 임대조건은 계약 안내 때 개별 안내된다고 되어 있어요.

임대기간은 2년이고 재계약 14회 가능해요. 최장 거주는 최장 30년까지 가능하다고 안내돼요. 재계약 제한 예외로는 재계약 당시 1순위 요건을 갖춘 입주자와 65세 이상 고령자는 재계약 횟수 제한이 없어요.

임대보증금과 월임대료는 선택 제도가 있어요. 예를 들어 임대보증금 월임대료 상호전환은 보증금 증액이 10만원 단위로 가능하고 월임대료 최대 60%를 보증금으로 전환할 수 있어요. 전환이율은 보증금 증액 연 6%, 보증금 감액 연 3.5%로 안내돼요.

또한 무보증 월세 제도는 생계급여·주거급여 동시 수급자 중에서 주택이 지역별 주거급여 기준임대료 이하인 경우에 해당돼요. 다만 위탁관리가 아닌 해당 주택 자체 관리소가 있는 경우 제외된다고 되어 있어요.

전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

마지막 체크

예비입주자 모집은 “신청만 하면 끝”이 아니라, 이후 단계에서 조건을 계속 맞춰야 해요. 특히 중복 신청하면 전부 무효이고 공고일(2026.06.08) 이후 발급 서류만 인정된다고 안내돼 있어요.

계약 시까지 입주자격을 유지해야 계약·입주가 가능하고 임대주택은 임차권 양도, 전대 등이 금지돼요. 위반 시 처벌 대상이 될 수 있으니 가족 상황이 바뀌는 경우에도 서류와 요건을 다시 점검하는 게 좋아요.

마지막으로 준비할 제출 서류는 공통 기본서류(매입임대 공급 신청서, 개인정보 동의서, 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서 등)와 해당자별 추가서류로 나뉘어요. 신청 전에는 원문 공고에서 제출서류 목록과 발급 기준을 다시 확인하고 제출 서류를 빠짐없이 챙겨서 접수하는 흐름으로 가면 안전해요. 또한 중복신청 여부와 제출 서류의 발급일을 꼭 맞춰주세요.