2026.6월 경주용강1 영구임대주택 예비입주자 모집(경주시)

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경상북도 경주시 경주용강1 영구임대주택 예비입주자 모집 공고예요. 신청기간은 **2026.06.15~06.19(10:00~16:00)**이고 인터넷 접수는 안 되며 경주시 내 거주지 관할 읍·면·동 주민센터에서 현장접수만 가능해요. 전용 26.37㎡(26호), **31.32㎡(31호)**가 모집 대상이라서, 본인 가구가 무주택세대구성원 요건을 충족하는지부터 빠르게 판단해보면 좋아요.

대상자부터 확인

먼저 이 공고는 공고일 2026.05.29 현재 성년자인 무주택세대구성원이어야 신청할 수 있어요. 원칙적으로 만 19세 이상이 기준이고 예외적으로 세대주인 미성년자도 신청 가능한 경우가 공고에 정리돼 있어요.

Q. 미성년자는 무조건 신청이 안 되나요? A. 공고에서는 미성년자라도 본인 자녀를 부양하는 경우, 직계존속의 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리 신청)인 경우에는 신청 가능하다고 안내해요.

무주택 요건은 세대에 속한 사람 전원이 주택(분양권등 포함)을 소유하지 않아야 해요. 또 입주자격은 입주 시까지 계속 유지해야 해서, 중간에 주택을 소유하면 당첨 취소 또는 계약 거절로 이어질 수 있어요.

추가로 외국인은 신청할 수 없어요. 실종선고 절차 진행 중인 사람, 가출·행방불명으로 신고 후 1개월 경과한 사람, 지자체가 생계·주거를 달리한다고 확인한 사람 등도 제외될 수 있어요.

일정 흐름

이 공고의 시간표는 신청접수 중심으로 보면 편해요. 신청접수는 2026.06.15(월)~06.19(금) 10:00~16:00이고 점심시간 12:00~13:00은 접수하지 않아요.

신청장소는 경주시 내 거주지 관할 읍·면·동 주민센터예요. 예비입주자 선정안내는 신청 마감일로부터 약 12주 소요되며 선정대상자는 개별 통보 방식으로 안내돼요.

어디서 신청하나요

신청은 인터넷이 안 되고, 지정된 기간에만 가능해요. 접수는 경주시 내 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터(주민센터)에서 현장접수로 진행돼요.

현장접수라서, 서류 발급 가능 시점도 같이 맞춰두는 게 중요해요. 공고에서는 모든 제출서류를 모집공고일 2026.05.29 이후 발급분만 인정한다고 안내하고 있어요.

주택·임대조건

이 단지는 경상북도 경주시 승삼1길 34에 있는 경주용강1 영구임대주택이에요. 난방/구조는 복도식 중앙난방이고 입주 개시 아파트는 1993.03월 입주 개시로 안내돼 있어요.

모집은 전용 기준으로 26.37㎡(26호), 31.32㎡(31호)가 중심이에요. 예비입주자라서 실제 계약은 공가 발생과 순번에 따라 진행되고 공고에서도 실제 입주까지 상당기간이 걸릴 수 있다고 설명해요.

임대조건은 공고일 2026.05.29 기준으로 적용되며 예비입주자가 계약할 때 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요. 임대보증금과 월 임대료는 가군/나군에 따라 달라지고 가군은 생계·의료급여수급자 등(가목~라목) 범위예요.

예를 들어 전용 26.37㎡는 가군 임대보증금 계가 2,471,000원, 월 임대료가 76,810원으로 안내돼요. 같은 면적에서 나군은 임대보증금 계가 3,453,000원, 월 임대료가 76,810원이에요. 전용 31.32㎡도 가군과 나군의 임대보증금 계와 계약금·잔금이 다르게 제시돼요.

전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

마감 전 확인할 점

마지막으로 신청 전에는 몇 가지를 꼭 다시 점검해보면 좋아요. 동일공고 중복 신청은 불가이고 주택형별로 중복 신청하면 전부 무효처리될 수 있어요. 또 예비입주자 선정 이후에도 입주 때까지 무주택 유지가 필요하고 전산검색 부적격이면 소명기간 내 증빙 제출이 요구될 수 있어요.

서류 쪽도 체크 포인트가 있어요. 금융정보 조회를 위해 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 제출해야 하고 미제출이면 신청이 불가해요. 공공임대주택 계약 후 입주하면 다른 공공임대주택 대기자 명부에서 제외될 수 있는데, 이때 “입주 여부”는 실입주일 기준으로 본다고 안내돼요.

신청 전에는 원문 공고에서 본인 가구가 해당되는 자격요건(무주택세대구성원, 외국인 신청 불가, 제외사유)을 다시 확인하고 제출 서류가 모집공고일 이후 발급분인지까지 맞춰서 준비해보세요. 특히 중복신청 가능성이 있는지(주택형 중복 포함)와 상세페이지에서 임대조건 변동 가능성까지 함께 확인한 뒤 주민센터 현장접수로 진행하면 안전해요.