2026년 6월 시흥시 행복주택(주거약자용) 예비입주자 입주자격 완화

신청 전 먼저 볼 점

이 글은 2026년 6월 시흥시 행복주택(주거약자용) 예비입주자 모집을 빠르게 정리한 내용이에요. 신혼부부·한부모가족이면서 주거약자 요건까지 맞으면 신청할 수 있고 이번 모집은 한시적으로 소득·자산요건을 배제해요. 신청기간은 2026.06.18.(목) 10:00 ~ 06.19.(금) 17:00라서 일정부터 먼저 잡아두면 좋아요.

이번 공고는 시흥장현 25·14·22단지의 행복주택(주거약자용) 예비입주자를 대상으로 해요. 단지별로 예비자 모집호수도 정해져 있으니, 본인 조건이 맞는지부터 확인해볼게요.

신청 자격부터 보기

이 모집은 주거약자용 행복주택이라서, 아래 조건을 동시에 만족해야 해요.

먼저 신혼부부 또는 한부모가족(예비신혼부부 포함) 요건이 필요해요. 공고일(2026.06.05.) 기준으로 무주택세대구성원이어야 하고요.

그다음으로 주거약자 요건에 해당해야 해요. 예를 들면 고령자(65세 이상), 장애인복지법상 장애인, 국가유공자(상이등급 1급~7급) 같은 항목이 해당돼요. 해당 여부는 본인 상황에 맞춰 체크해보면 돼요.

마지막으로 이번 공고는 입주자격 완화 모집이라서, 소득요건과 자산요건은 배제돼요. 다만 자동차가액 기준액은 4,542만원 이하예요.

신청 기간

이번 공고의 흐름은 접수 → 서류제출 대상자 발표 → 서류제출 → 당첨(예비자) 발표 순서로 진행돼요.

신청접수는 2026.06.18.(목) 10:00 ~ 06.19.(금) 17:00예요. 점심시간 12:00~13:00은 제외라서, 마감일 시간에 맞춰 미리 준비하는 게 좋아요.

서류제출 대상자 발표는 2026.07.03.(금) 14:00 이후이고 서류제출은 2026.07.06.(월) ~ 07.09.(목)로 등기우편 제출이에요. 당첨(예비자) 발표는 2026.09.10.(목) 14:00 이후예요.

신청 절차

신청은 인터넷/모바일로 하는 방법과, 현장접수로 하는 방법이 있어요.

인터넷/모바일 신청은 LH 청약플러스 또는 apply.lh.or.kr에서 진행해요. PC는 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대로 들어가면 되고 모바일은 LH청약플러스 앱에서 같은 경로로 신청해요.

필수 준비물은 개인용 공동인증서(전자공동인증서)예요. 금융인증서/토스인증서/KB국민인증서/네이버인증서도 공고 안내 기준으로 가능해요.

현장 접수는 65세 이상 등 인터넷 어려운 경우에 해당돼요. 신청장소는 LH 시흥권주거복지지사 2층이고 신청일시는 2026.06.18.(목)~06.19.(금) 10:00~16:00(점심 12:00~13:00 제외)예요.

주택 조건 살펴보기

이 공고는 시흥장현 25·14·22단지의 행복주택(주거약자용) 예비입주자를 다뤄요. 단지별로 공공분양과 행복주택이 함께 있는 혼합단지로 안내돼요.

대표로 보면, 장현25(A8BL)은 총 546호 중 공공분양 349호와 행복주택 197호로 구성돼요. 장현14(A9BL)은 총 1232호 중 공공분양 822호와 행복주택 410호예요. 장현22(A12BL)은 총 413호 중 공공분양 276호와 행복주택 137호예요.

주택형은 예비입주자 모집 대상이 55A(장현25), 55AS(장현14), 55C(장현22)로 정리돼 있어요. 계약면적(주거전용)은 각 주택형별로 공고에 제시된 값이 적용돼요.

임대조건은 보증금과 월 임대료가 함께 안내돼요. 예를 들어 장현25(55A)는 임대보증금(천원) 계약금 4,155, 잔금 78,955, 월 임대료 122,110으로 제시돼요. 장현14(55AS)는 임대보증금(천원) 계약금 5,350, 잔금 10,650, 월 임대료 163,000이에요. 장현22(55C)는 임대보증금(천원) 계약금 4,568, 잔금 86,807, 월 임대료 139,376으로 안내돼요.

보증금 전환도 가능해요. 임대보증금 전환(증액) 및 월임대료 전환(감액)은 임차인 선택이고 전환 단위는 100만원 단위예요. 전환 시 이율은 월임대료의 임대보증금 전환 6%, 임대보증금의 월임대료 전환 3.5%로 안내돼요.

전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

마지막 체크

예비입주자 모집은 중복 신청하면 전부 무효예요. 단지/공급형/공급대상별로 신청해야 하고 1세대 1주택 원칙도 함께 지켜야 해요.

또한 서류는 공고일(2026.06.05.) 이후 발급분만 인정돼요. 서류제출 대상자 발표 후 등기우편으로 제출하고 등기우편은 2026.07.09.(목) 우체국 소인까지 유효예요.

입주자격 검증은 전산조회로 진행되고 부적격 통보가 나오면 소명기간 내 증빙서류 제출이 필요해요. 예비입주자는 공가 발생 순서대로 계약해서, 연락처(주소/전화) 변경이 생기면 즉시 통보해야 해요.

신청 전에는 원문 공고에서 본인 조건(신혼부부·한부모, 주거약자 요건, 무주택세대구성원)을 다시 한 번 맞춰보고 제출 서류 발급 가능 시점도 확인해두면 좋아요. 특히 중복신청 여부와 상세페이지의 주택형별 임대조건을 함께 점검한 뒤 신청으로 넘어가면 안전해요.