2026.6월 경기도 시흥 장현 행복주택(주거약자용) 예비입주자 자격·일정

핵심 요약

이 공고는 시흥시 신혼희망타운 행복주택(주거약자용) 예비입주자 모집이에요. 대상은 신혼부부·한부모가족이면서 ​주거약자 요건까지 충족해야 하고, 이번 모집은 한시적으로 ​소득·자산요건을 배제해 문턱을 낮춘 편이에요. 신청은 2026.06.18.(목) 10:00 ~ 06.19.(금) 17:00​까지예요. 단지는 시흥 장현25(A8BL)·장현14(A9BL)·장현22(A12BL)로, 예비자 모집호수도 단지별로 나뉘어 안내돼요.

누가 신청할 수 있나요?

Q. 무주택 요건은 어떻게 보나요? A. 공고일(2026.06.05.) 기준 무주택세대구성원​이어야 해요. 다만 시흥시(해당지역) 또는 인천·부천·광명·안양·안산(연접지역)에 주택이 없으면 허용되고, 소형·저가주택은 허용​된다고 안내돼요.

Q. 소득·자산은 보나요? A. 이번 입주자격 완화모집​은 소득요건과 총자산요건이 배제​돼요. 대신 자동차가액 기준은 4,542만원 이하​로 제시돼요.

Q. 기간요건(혼인기간/자녀나이)은 어떻게 완화되나요? A. 신혼부부는 혼인기간이 10년 이내(기본 7년 이내), 자녀는 ​9세 이하(기본 6세 이하)로 완화돼요. 한부모가족도 자녀 ​9세 이하 기준이 적용돼요.

Q. 주거약자 요건은 무엇이 해당되나요? A. 아래 중 하나에 해당하면 돼요: 고령자(65세 이상), 장애인복지법상 장애인, 국가유공자(상이등급 1급~7급), 보훈보상대상자(상이등급 1급~7급) 등으로 공고에 정리돼 있어요.

언제 신청하나요?

모집공고일은 2026.06.05.​이고, 신청접수는 2026.06.18.(목) 10:00 ~ 06.19.(금) 17:00​이에요. D-day는 6월 18일(목) 10시부터 시작이라서, 접수 시작 시간에 맞춰 준비하는 게 좋아요.

서류제출 대상자 발표는 2026.07.03.(금) 14:00 이후​로 안내돼요. 이후 서류제출은 2026.07.06.(월) ~ 07.09.(목)​이며, 등기우편은 07.09 우체국 소인까지 유효​예요.

당첨(예비자) 발표는 2026.09.10.(목) 14:00 이후​예요. 계약체결은 추후 개별안내​로 공고에 적혀 있어요.

어떻게 신청하나요?

신청은 인터넷/모바일로 먼저 진행할 수 있어요. PC는 https://apply.lh.or.kr에서 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대로 들어가면 되고, 모바일은 ​LH청약플러스 앱에서 같은 경로로 신청해요.

필수 준비물은 개인용 공동인증서(전자공동인증서)​예요. 공고 안내 기준으로 금융인증서/토스인증서/KB국민인증서/네이버인증서도 가능하다고 적혀 있어요.

인터넷이 어려운 경우(예: 65세 이상)에는 현장 접수도 가능해요. 신청장소는 ​LH 시흥권주거복지지사 2층이고, 신청일시는 **​2026.06.18.(목)~06.19.(금) 10:00~16:00(점심 12:00~13:00 제외)**예요.

서류제출은 서류제출 대상자 발표 이후 등기우편​으로 진행해요. 제출처는 경기도 시흥시 승지로 60번길 28(능곡동 750) LH시흥권주거복지지사 행복주택 담당자 앞(우편번호 14995)​로 안내돼요.

집은 어떤가요?

이 모집은 시흥 장현 3개 단지의 행복주택(주거약자용) 예비입주자를 뽑아요. 단지별로 장현25(A8BL)·장현14(A9BL)·장현22(A12BL)이 안내돼 있고, 각 단지의 행복주택 호수와 예비자 모집호수도 함께 제시돼요.

주택형은 모두 55㎡대(55A, 55AS, 55C)로 구성돼요. 예비자 모집호수는 장현25(A8BL) 20, 장현14(A9BL) 50, 장현22(A12BL) 20으로 공고에 정리돼 있어요.

임대조건은 단지·주택형별로 보증금과 월 임대료가 달라요. 예를 들어 장현25(A8BL) 55A는 임대보증금(천원) 계약금 83,110, 잔금 78,955, 월 임대료 122,110으로 안내돼요. 장현14(A9BL) 55AS는 임대보증금(천원) 계약금 107,000, 잔금 10,650, 월 임대료 163,000이에요.

보증금 전환(증액) 및 월임대료 전환(감액)은 임차인 선택​이에요. 전환 단위는 100만원 단위​이고, 월임대료의 임대보증금 전환 이율은 6%, 임대보증금의 월임대료 전환 이율은 **​3.5%**로 제시돼요.

꼭 확인하세요

가장 먼저 중복 신청은 전부 무효​예요. 단지/공급형/공급대상별로 신청해야 하고, 1세대 1주택 원칙도 함께 안내돼요.

또한 서류는 공고일(2026.06.05.) 이후 발급분만 인정​돼요. 서류제출 대상자 발표 후 등기우편으로 제출해야 하니, 발급 시점과 우체국 소인 유효일을 꼭 맞춰야 해요.

예비입주자는 공가 발생 순서대로 공급돼서 입주까지 수개월 이상 걸릴 수 있어요. 마지막으로 입주 때까지 ​무주택세대구성원 유지가 필요하고, 못 지키면 당첨 취소/계약 거절이 될 수 있어요.