공고 해설
2026년 6월 인천 남동구 인천논현 LH16 창업지원주택 선착순
2026.6.6~6.9 인천 남동구 인천논현 LH16단지 창업지원주택은 선착순 동·호지정 후 선계약검증이에요. 6/9 15시까지 방문접수, 1순위 소득·자산 기준 확인하세요.
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핵심 요약
인천광역시 남동구 논현동에 있는 인천논현 LH16단지 (인천논현4 1블록) 창업지원주택 입주자 모집이에요. 이번 모집은 미계약 세대 추가모집으로, 2026.6.9 당일 선착순 동·호지정 + 선계약 후검증 방식이 핵심이에요. 신청자는 남동구청장이 인정한 창업인(또는 예비창업인) 추천자격과 행복주택 입주자격(무주택·소득·자산·청약통장 등)을 함께 충족해야 해요. 신청은 2026.6.6~6.9 기간 중 진행되고, 동·호지정 및 계약은 2026.6.9 10:00~15:00에 방문으로 이뤄져요.
누가 신청할 수 있나요?
Q. 창업지원주택은 누구나 신청 가능한가요? A. 아니에요. 남동구청장이 인정한 창업인(또는 예비창업인)이어야 하고, 인정업종은 유흥업 및 사행성 관련 업종을 제외한 모든 업종이에요.
Q. 행복주택 입주자격에서 가장 먼저 봐야 할 건 뭔가요? A. 무주택 요건과 연령이에요. 만 19세 이상 만 39세 이하(출생일 기준 1986.05.27 ~ 2007.05.26)이고, 혼인 중이면 무주택세대구성원(세대원 전원 무주택)이어야 해요.
Q. 소득과 자산 기준은 어떻게 되나요? A. 월평균소득은 가구원수별로 100% 이하(맞벌이 부부는 120% 또는 130% 등 예외 비율 적용)이고, 총 자산가액은 34,500만원 이하, 자동차가액은 4,542만원 이하예요. 또한 본인 또는 배우자 중 1명은 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 증명 요건을 충족해야 해요.
Q. 외국인은 신청할 수 있나요? A. 신청 불가예요.
언제 신청하나요?
이 공고는 모집공고일 이후 서류 발급분 인정이 중요하고, 실제로는 2026.6.9 동·호지정 및 계약체결이 진행되는 구조예요.
- 모집공고일: 2026-05-26
- 샘플하우스 열람: 2026.6.6.(토) 10:00~16:00(12~13시 점심시간 제외)
- 동·호지정 및 계약체결: 2026.6.9.(화) 10:00~15:00(방문신청만 가능)
- 입주안내: 2026.10월~11월 중 개별 안내 예정(자격검증 소요 약 3~4개월)
특히 15:00 이후 도착자는 동·호지정 및 접수 불가라서, 당일 일정은 꼭 역산해서 준비하셔야 해요.
- 샘플하우스 열람2026.6.6.(토) 10:00~16:00
12~13시 점심시간 제외
- 동·호지정 및 계약체결2026.6.9.(화) 10:00~15:00
방문신청만 가능
- 입주안내2026.10월~11월 중
자격검증 소요 약 3~4개월
어떻게 신청하나요?
신청은 방문신청만 가능해요. 먼저 샘플하우스 열람을 진행한 뒤, 동·호지정과 계약은 정해진 장소에서 당일 처리하는 흐름이에요.
- 샘플하우스 열람 장소: 인천논현 LH16단지 1601동 606호 / 608호
- 동·호지정/계약 장소: LH 인천지역본부 별관 1층 접수처(인천 남동구 논현로46번길 23)
- 계약금: 60만원(현장 현금수납 불가, 현장 안내 계좌로 입금)
- 신분증: 본인만 인정(주민등록증/운전면허증/여권만 인정)
- 서류: 공고일(2026.05.26.) 이후 발급분만 인정
또한 이번 모집은 선계약 후검증이라서, 동·호지정(서류제출) 후 당일 10:00~15:00 안에 계약체결을 마쳐야 해요. 계약 후 자격검증에서 부적격이면 계약이 취소될 수 있으니, 서류 발급일과 요건 충족 여부를 꼼꼼히 확인해요.
샘플하우스 열람
2026.6.6 10~16시 방문
동·호지정 접수
2026.6.9 10~15시 방문
계약금 입금
안내 계좌로 60만원 입금
서류 제출
공고일 이후 발급분만
집은 어떤가요?
이번 모집은 미계약 세대 추가모집이라 동·호지정으로 계약이 진행돼요. 공급형별로 건설호수와 금회 모집호수, 전용면적이 공고에 제시돼 있고, 구조는 모두 철근콘크리트 / 지역난방이에요.
- 25A/A1: 건설호수 194, 금회 모집호수 71, 세대당 계약면적(주거전용) 25.77㎡
- 25B/B1(주거약자용): 건설호수 20, 금회 모집호수 5(면적 수치 일부 공고 표에 비어 있음)
- 44A: 건설호수 24, 금회 모집호수 2, 세대당 계약면적(주거전용) 44.51㎡
임대조건은 계약금과 보증금/월임대료가 공급형별로 달라요. 계약금은 60만원(공급형 공통)이고, 보증금 전환(상호전환)은 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능이에요.
단지 위치는 인천광역시 남동구 은봉로 297(논현동 588-2)이고, 교통으로는 수인선 호구포역 2번 출구 도보 5분 정보가 안내돼 있어요.
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꼭 확인하세요
선착순 동·호지정 + 선계약 후검증 구조라서, 놓치기 쉬운 포인트가 몇 가지 있어요.
- 15:00 이후 도착자는 동·호지정 및 접수 불가예요. 당일 이동시간을 넉넉히 잡아야 해요.
- 서류는 공고일(2026.05.26.) 이후 발급분만 인정돼요. 발급일이 애매하면 현장에서 보완이 어려울 수 있어요.
- 계약은 먼저 하지만, 자격검증에서 부적격이면 직권으로 계약 취소될 수 있어요. 부적격 소명은 SMS·우편 안내로 진행되고, 기한 내 증빙 제출이 필요해요.
- 중복신청은 전부 무효예요(1세대 1주택 원칙).
입주 전까지 잔금 납부가 필요하고, 자격검증은 약 3~4개월 소요된다고 안내돼 있어요. 최대 거주기간은 행복주택 유형 기준으로 무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년이며, 갱신은 2년 단위로 계약 갱신이에요.