2026년 6월 인천 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 신청자격

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

LH 인천지역본부가 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자를 모집해요. 모집지역은 인천광역시(중구·미추홀구·남동구·부평구·계양구·서구)와 부천시(소사구·원미구)이고, 총 ​76호예요. 신청기간은 2026.06.01 10:00 ~ 06.02 16:00​로 짧게 진행되니 일정부터 체크하는 게 좋아요. 임대조건은 시중 시세의 70~80% 수준(준전세형)으로 부담을 낮춘 형태예요. 예비입주자는 순번 발표 후 원하는 주택을 지정해 계약하는 방식이라, 본인 유형에 맞는지 자격부터 확인해요.

누가 신청할 수 있나요?

먼저 “이 공고, 나한테 해당될까?”를 자격 질문으로 정리해볼게요.

Q. 공통으로 꼭 필요한 조건은 뭐예요? A. 공고일 현재 무주택세대구성원​이어야 하고, 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 소득 및 자산기준​을 충족해야 해요.

Q. 신혼·신생아 유형은 어떤 기준으로 나뉘어요? A. 예를 들어 신혼부부​는 혼인 7년 이내(혼인신고일 2019.05.21 ~ 2026.05.21)여야 하고, ​예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 해야 해요. 또 한부모가족(6세 이하 자녀)·지원대상 한부모가족·유자녀 혼인가구·신생아 가구(2년 이내 출산/입양/임신) 등 유형별로 요건이 달라요.

Q. 소득·자산은 어느 정도까지 보면 될까요? A. 1~5순위 공통으로 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하(단, 본인과 배우자 모두 소득이 있으면 200% 이하)예요. 자산은 총자산 36,200만원 이하 기준이 제시돼요.

Q. 예비신혼부부는 더 신경 써야 할 게 있나요? A. 네요. 예비신혼부부는 수급자/차상위라도 소득·자산 검증이 필요하고, 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소될 수 있어요.

언제 신청하나요?

이 공고는 D-day가 2일​이라서, 접수 시작 시간과 마감 시간을 같이 봐야 해요.

• 모집공고일: 2026.05.21
• 신청접수: 2026.06.01 10:00 ~ 06.02 16:00
• 서류제출(등기우편): 2026.06.05 ~ 06.10(우체국 소인 기준)
• 예비입주자 순번 발표: 2026.08.06
• 입주: 계약일부터 60일 이내

어떻게 신청하나요?

신청은 온라인으로 진행되고, 서류제출 대상자만 등기우편으로 보내요.

먼저 LH청약플러스(PC/모바일)​에서 신청접수를 해요. 모바일 기준 경로는 LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대예요. 청약신청 시간은 기간 중 24시간 가능​하지만, 시작일/마감일은 공고에 적힌 시간 기준으로 마감돼요.

서류제출은 대상자만 등기우편만 가능​해요. 우편발송주소는 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23, LH인천지역본부 주거서비스팀 매입공급담당(4층)이고, 우편번호는 21655예요.

집은 어떤가요?

이 공고는 주택군별로 예비입주자 순번을 뽑고, 순번에 따라 공급 가능한 주택을 지정해 계약해요. 총 76호​가 모집되며, 인천광역시 주택군과 부천시 주택군으로 나뉘어 있어요.

임대기간은 2년​이고 재계약 4회 가능​해요. 자격 충족 시 최장 10년 거주가 가능하고, 자녀가 있는 경우 재계약 2회 추가연장으로 최장 ​14년까지 거주할 수 있어요.

임대조건은 전세형(준전세형)으로 시중 시세의 70~80% 수준​에서 임대보증금과 임대료가 정해져요. 임대보증금 비율을 80%로 하는 준전세형​이라고 공고에서 안내해요.

임대보증금-월임대료 전환도 가능해요. 월임대료를 더 내고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있고, 전환한도는 기본 임대보증금의 ​10% 또는 전환 후 월임대료의 ​24개월분 중 큰 금액이에요. 다만 전세형이라서 증액보증금 제도(보증금 더 내고 월임대료 낮추기)는 적용 불가예요.

꼭 확인하세요

신청할 때 가장 많이 놓치는 포인트는 “중복”과 “서류”예요.

첫째, 중복 신청하면 전부 무효​예요. 1세대 1주택만 신청해야 하고, 같은 지자체에서 기계약자 또는 거주중인 자는 신청할 수 없어요. 둘째, “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”와 “신혼·신생아Ⅰ”을 중복 신청하면 신혼·신생아Ⅱ(전세형)만 인정되고 신혼·신생아Ⅰ은 자동 탈락 처리돼요.

셋째, 서류제출 대상자는 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요. 또한 서류는 공고일(2026.05.21) 이후 발급분만 인정돼요. 마지막으로 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소될 수 있으니, 일정 관리가 정말 중요해요.

문의는 임대문의 1600-1004(평일 09:00~18:00)로 안내돼요. 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)로 문의하면 돼요.