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LH 공공임대주택 — 종류와 LH청약플러스 신청 가이드
2026.05.20블로그 목록
LH 공공임대주택 — 종류와 LH청약플러스 신청
요약: 한국토지주택공사(LH)는 전국 100만 호 임대주택을 운영하며, 영구·국민·행복·통합·매입·전세·분양전환 7개 유형을 공급합니다. 신청은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr).
LH는 전국 단위에서 가장 광범위한 임대주택을 공급하는 공기업입니다. 서울·경기 외 지역에 거주한다면 LH가 가장 현실적인 선택입니다. SH·GH와의 차이는 LH·SH·GH 차이에서 한눈에 비교할 수 있습니다.
LH(한국토지주택공사) 소개
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 운영 주체 | 한국토지주택공사 (국토교통부 산하) |
| 임대주택 보유 | 약 100만 호 (2026년 기준) |
| 공급 범위 | 전국 (서울 일부 포함) |
| 청약 채널 | apply.lh.or.kr |
| 콜센터 | 1600-1004 |
LH 공공임대 7가지 유형
| 유형 | 임대료 시세 | 거주기간 | 주요 대상 |
|---|---|---|---|
| 영구임대 | 30% | 50년 | 최저소득층 |
| 국민임대 | 60~80% | 30년 | 무주택 서민 |
| 행복주택 | 60~80% | 6~20년 | 청년·신혼·고령 |
| 통합공공임대 | 35~90% | 30년 | 무주택 서민 (2026 신규) |
| 매입임대 | 30~50% | 20년 | 청년·신혼·다자녀 등 |
| 전세임대 | 전세 이자 | 6~20년 | 청년·신혼 등 |
| 5년/10년 분양전환 | 시세 60~80% | 5~10년 | 무주택 서민 |
각 유형의 자격·임대료 차이는 공공임대 종류 7가지 비교에서 의사결정 트리와 함께 확인할 수 있습니다.
LH청약플러스 신청 절차
- 회원가입 — apply.lh.or.kr → 본인인증 (휴대폰/공동인증서)
- 모집공고 검색 — 지역·유형·평형 필터
- 청약 신청 — 1순위/예비순위 선택 후 신청
- 서류 업로드 — 주민등록등본·소득증명·자산 자료
- 자격 심사 — 보통 2~4주 소요
- 발표 확인 → 계약 → 입주
모집공고가 게시되는 즉시 신청 마감되는 인기 단지가 많습니다. 알림 신청 + 집모니터 푸시를 동시에 활용하면 놓치지 않을 수 있습니다.
LH청약플러스 활용 팁
- 알림 신청: 관심 지역·유형 설정 시 새 공고 SMS·이메일 알림
- 모바일 앱: LH청약플러스 앱에서 즉시 신청 가능
- 사전점수 시뮬레이션: 청약 신청 전 가점 자동 계산
- 지역별 빈도: 수도권은 월 5~10개, 지방은 월 1~3개 단지 공고
LH 임대주택 단지 정보 확인
- 마이홈포털 연동 — myhome.go.kr에서 LH·SH·GH 통합 검색
- 평형별 / 임대료별 필터링
- 지도 검색 — Kakao Maps 기반 단지 위치 확인
LH vs SH/GH — 거주지별 추천
운영기관별 청약통장 효력은 동일하므로, 거주지 LH/SH/GH를 우선 신청하고 보조로 다른 기관 단지도 함께 신청하는 전략이 유효합니다.
자주 묻는 질문
Q. LH청약플러스에서 다른 지역 단지를 신청할 수 있나요? 가능합니다. 단, 해당 지역 거주자 우선 가점이 있어 경쟁률이 높습니다.
Q. LH 임대 단지 사전 방문이 가능한가요? 당첨 후 계약 전 1회 방문 가능. 사전 방문 일정은 LH 콜센터로 문의.
Q. LH 콜센터 번호는? 1600-1004 (평일 09~18시).
Q. LH 카드(전자지갑) 서비스는? 임대료 자동이체·관리비 결제용 LH카드가 별도 발급됩니다. 신청은 LH청약플러스 → 마이페이지.
다음 단계
- 청약 절차 자체가 처음이라면 공공임대주택 신청 방법부터 점검.
- 자격이 부족하다면 공공임대주택 소득·자산 기준을 다시 확인.