공고일인 2026년 9월 10일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원이면 신청할 수 있어요.
청약통장 가입 여부는 보지 않아요.
외국인은 신청할 수 없어요.
계속 90일을 초과해 해외에 체류한 사람은 국내 거주로 인정되지 않아 신청할 수 없어요.
동 주택에 과거 당첨된 사람, 계약을 체결하지 않은 당첨자, 제한기간 중인 부적격 당첨자와 공급질서교란자는 신청할 수 없어요.
(근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급이 매우 적어요
무순위·잔여세대 공고는 공급 물량이 적으면 당첨 가능성이 빠르게 좁아집니다. 접수 전 자격과 계약금을 먼저 확인하세요.
전용 84.97㎡ C형
1세대
경쟁률 접수 후 확인
분양대금은 계약 시 78,400,000원을 내고 2026년 12월 27일까지 705,600,000원을 내는 구조예요. 유상옵션은 이미 시공된 상태예요. 옵션 계약을 체결하지 않으면 아파트 공급계약도 체결할 수 없어요.
계약 시 분양대금과 옵션 계약금만 합쳐 93,?00,200원이 필요해요. 정확한 합계는 분양 계약금 78,400,000원과 옵션 계약금 2,459,800원을 더한 80,859,800원이에요. 계약금 현장수납은 불가능해요. 지정 계좌로 즉시 이체할 수 있도록 1일 이체 한도를 확인해야 해요. 계약서 작성 때 아파트 인지세 75,000원과 발코니 인지세 10,000원도 안내돼 있어요.
공고문에는 대출 가능 금액이나 LTV·DSR 수치가 제시되지 않았어요. 분양가에서 대출액을 임의로 계산할 수 없어요. 계약금과 옵션 계약금은 계약일에 즉시 이체할 자금이 필요해요. 잔금은 2026년 12월 27일까지 마련해야 해요. 인천 연수구는 공고상 비투기과열지구로 안내됐고, 실제 거래가격이 6억원 이상이면 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요해요. 계약일로부터 30일 이내 부동산거래 신고도 필요해요.
공급 세대가 1세대라서 신청자 수에 따라 경쟁이 발생할 수 있어요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 제시할 수는 없어요. 가점이나 청약통장 납입횟수는 선정 기준이 아니에요. 한국부동산원 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수가 정해져요. 예비입주자는 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정될 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
이 무순위 공급에는 소득 기준과 자산 기준이 별도로 제시되지 않았어요. 핵심 자격은 공고일 현재 무주택세대구성원인지 여부예요. 주택뿐 아니라 분양권도 주택 소유 여부 확인 대상에 포함돼요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
특별공급은 없어요. 일반적인 무순위(사후) 공급으로 84C 한 세대만 추첨해요.
무주택세대구성원 여부는 본인과 세대원의 주택·분양권 보유 내역을 기준으로 확인해요. 공고일 이후 발급된 주민등록표등본, 초본, 혼인관계증명서, 가족관계증명서 등이 필요해요. 우선 공급 관련 확인을 위해 출입국사실증명서도 요구될 수 있어요. 계속 90일을 초과한 해외체류는 국내 거주로 인정되지 않아요. 청약 신청은 당일 17:30 이후 취소할 수 없어요. 잘못 신청해도 수정 접수할 수 없어요. 당첨 후 자격이 맞지 않으면 계약이 취소될 수 있어요. 장기 공실 상태라 하자가 있을 수 있고 이에 대해 이의를 제기할 수 없다는 안내가 있어요. 최초 입주자모집공고에 기재된 세부 조건도 함께 확인해야 해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원이고 외국인이 아니며 제한 대상에 해당하지 않으면 신청할 수 있어요. 청약통장은 없어도 돼요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
이 무순위 공급에는 별도의 소득·자산 기준이 제시되지 않았어요. 무주택세대구성원 요건과 주택·분양권 보유 여부가 핵심이에요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
84C 잔여 세대가 1세대이고 무작위 추첨으로 선정돼요. 경쟁률 자료가 없어 확률을 숫자로 판단할 수는 없어요.
분양 계약금은 78,400,000원이에요. 옵션 계약금은 2,459,800원이에요. 따라서 계약 시 분양과 옵션 계약금으로 80,859,800원이 필요해요. 잔금은 705,600,000원이고 옵션 잔금은 22,238,200원이에요.
공고문에는 특정 대출상품이나 대출 한도가 안내되지 않았어요. 대출 가능 금액은 금융기관의 심사 결과에 따라 달라질 수 있어 공고문만으로 계산할 수 없어요.
공고일 현재 본인과 세대원 전원이 무주택인지 확인해야 해요. 해외체류기간과 과거 당첨·부적격 제한 여부도 함께 확인해야 해요. 계약 일정은 공고 내 표기와 계약 안내가 달라 사업주체 확인이 필요해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
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