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공급 위치 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 및 경기도 부천시 대장동, 서울특별시 강서구 오곡동 일원 인천계양 테크노밸리 공공주택지구내 A6블록
청약통장이 있어야 신청할 수 있어요
5억 868만부터전용 59.72㎡ E형 기준 · 분양가(최고가) 5억 474만 + 발코니 확장 394만
2026. 8. 31.(월) 공고문 금액만 더했어요. 세금·중도금 대출 이자는 넣지 않았어요.
확인 필요 · 공고문에 유상옵션이 있지만 금액을 읽지 못했어요. 옵션을 고르면 내는 돈이 늘어나요.
나는 몇 순위일까?
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일인 2026년 8월 31일 현재 수도권에 거주하는 성년 무주택세대구성원이 기본 대상이에요.
공급유형별 청약통장, 소득·자산, 가족 요건까지 모두 충족하면 신청할 수 있어요.
인천 거주자는 같은 순위에서 우선 배정 물량을 먼저 두고 경쟁해요.
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않았어요.
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 59.84㎡ A형이에요 (103세대)
전용 59.82㎡ H형
1세대
전용 69.82㎡ P형
2세대
전용 59.71㎡ D형
4세대
전용 77.41㎡ A형
5세대
전용 84.99㎡ B형
5세대
전용 59.97㎡ G형
6세대
전용 59.84㎡ A형공급 가장 많음
103세대
전체 11개 유형 중 7개만 표시했어요. 나머지는 원문 모집공고의 공급대상 표에서 확인하세요.
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
아래는 주택형별 대표 공급금액이에요. 실제 금액은 층에 따라 달라질 수 있고, 발코니 확장비와 선택품목은 별도예요.
납부 순서는 계약금, 1~6차 중도금, 입주 잔금이에요. 중도금은 각각 주택가격의 10%로 안내돼 있고, 잔금과 주택도시기금 융자금은 원문 납부표의 별도 항목이에요. 융자금은 분양가에 포함된 납부 구성요소이므로 별도 자금으로 다시 더하지 않아요.
발코니 확장은 전 세대 확장형 시공이며 비용은 분양가와 별도예요. 추가선택품목도 별도 납부이고, 마이너스옵션을 선택하면 추가선택품목을 고를 수 없어요.
공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.
전체 94개 중 15개 표시 중
공고 원문 금액표에서 확인된 금액:
중도금 집단대출 협약을 추진할 계획이지만, 정책·금융시장·대출기관 규제에 따라 알선이 제한될 수 있어요. 주택도시기금 융자금은 주택형에 따라 55,000,000원 또는 75,000,000원으로 납부표에 기재돼 있어요. 입주 때 일시상환하지 않으면 대환 실행 전까지 융자금 이자를 납부해야 해요. 대출 가능액이나 LTV·DSR 수치는 공고문에 제시되지 않았어요.
같은 순위에서는 인천 거주자에게 50%를 우선 배정하고, 나머지 50%는 수도권 기타지역에 배정해요. 인천 거주자가 해당지역 물량에서 떨어져도 기타지역 물량에서 다시 경쟁할 수 있어요. 일반공급 1순위는 청약통장 가입 12개월과 12회 납입이 필요하고, 경쟁 시 무주택기간과 저축총액 등이 선정 순서에 영향을 줘요. 특별공급은 유형별 소득 구간, 자녀·혼인 요건, 배점 또는 추첨 방식이 달라요. 동·호수는 주택형별 무작위 추첨이에요.
소득·자산 심사는 다자녀·신혼부부·생애최초·노부모부양·신생아 특별공급과 전용 60㎡ 이하 일반공급에 적용돼요. 기본 자산 기준은 부동산 215,500,000원 이하, 자동차 45,420,000원 이하예요. 출산가구는 공고문에 정한 자녀 출생 시점과 수에 따라 기준이 완화될 수 있어요.
소득은 가구원 수와 공급유형, 우선·일반·추첨 단계에 따라 달라요. 예를 들어 다자녀·노부모부양은 기본 120% 기준, 신혼부부·생애최초는 기본 130% 기준, 신생아는 기본 140% 기준이 적용돼요. 맞벌이와 단계별 상한은 유형마다 다르므로 해당 유형의 기준표를 적용해야 해요. 전용 60㎡ 이하 일반공급은 기본 100% 기준이며 맞벌이 기준은 200%예요.
주택형별 특별공급 세대수
신혼부부·생애최초 등 유형별 배정 세대수는 공고 원문에서 확인하세요.
세대원 중 2명 이상이 중복 신청하거나 같은 발표일 주택에 1인 2건 이상 신청하면 부적격 또는 무효가 될 수 있어요. 특별공급은 한 유형만 신청할 수 있고, 특별공급과 일반공급 중복 신청은 허용되는 유형에서만 가능해요. 당첨자는 계약 여부와 관계없이 재당첨 제한 10년이 적용돼요. 전매는 당첨자 발표일부터 3년간 제한돼요. 공고일 이후 청약통장 전환은 순위 확인이 되지 않을 수 있어요. 소득·자산·무주택·거주지역을 잘못 입력하거나 증빙서류를 내지 않으면 계약이 취소될 수 있어요.
수도권 거주와 무주택세대구성원 요건을 기본으로, 선택한 공급유형의 통장·가족·소득·자산 조건까지 충족해야 해요.
유형과 공급 단계, 가구원 수에 따라 달라요. 자산은 부동산과 자동차를 각각 심사하고 출산가구 완화 기준도 적용될 수 있어요.
인천 거주 우선배정, 청약통장 순위와 납입실적, 특별공급의 배점·소득 구간 및 추첨 여부가 영향을 줘요.
계약금 외에 중도금, 입주 잔금, 발코니 확장비와 선택품목 비용을 고려해야 해요. 층별 공급금액 차이도 있어요.
중도금 집단대출 협약을 추진하고 주택도시기금 융자금이 납부표에 기재돼 있어요. 실제 대출 실행과 조건은 금융기관 확인이 필요해요.
세대원 전체의 주택·분양권 보유, 과거 당첨 및 재당첨 제한, 거주지와 청약통장 실적을 먼저 대조해야 해요.
당첨자 서류접수는 2026년 10월 28일부터 11월 1일까지예요. 주민등록·가족관계·소득·자산 및 유형별 증빙을 공고일 이후 발급본으로 준비해야 해요.
정책 기준이 분석의 규제·청약 제도 정보는 공고일 2026.08.31 기준으로 맞췄고, 2026.10.14에 마지막으로 확인했습니다.
1명 참여
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결과 대기1명 참여· 발표 10월 21일 (수)
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