청약홈국민아파트분양주택
공급 위치 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동, 경기도 부천시 대장동, 서울특별시 강서구 오곡동 일원 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 내 A17블록
청약통장이 있어야 신청할 수 있어요
5억 1,371만부터전용 55.76㎡ C형 기준 · 분양가(최고가) 5억 717만 + 발코니 확장 654만
2026. 9. 30.(수) 공고문 금액만 더했어요. 유상옵션과 세금·중도금 대출 이자는 넣지 않았어요.
나는 몇 순위일까?
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
수도권에 거주하고 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 중 한 유형의 요건을 충족하면 신청할 수 있어요.
무주택세대구성원이어야 하고, 청약통장 가입 6개월 및 납입인정 6회 이상이 필요해요.
외국인은 신청할 수 없어요.
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 55.9㎡ A형이에요 (78세대)
전용 55.76㎡ C형
42세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 55.88㎡ B형
56세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 55.9㎡ A형공급 가장 많음
78세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
아래 분양가는 검증된 주택형별 대표 금액이에요. 실제 배정 동·호의 층에 따라 분양가가 달라질 수 있어요.
중도금 납부일은 2028년 8월 15일과 2029년 4월 13일이에요. 주택도시기금 융자금 55,000,000원은 공급가격 표에 표시돼 있지만, 이 단지는 해당 융자금을 받을 수 없다고 안내돼 있어요.
발코니 확장비는 분양가와 별도예요. 기본형 기준 계약 시 1,000,000원, 중도금 1차 1,000,000원, 중도금 2차 1,000,000원을 내고 나머지는 입주 때 납부해요. 추가선택품목도 별도 비용이에요. 55A·55C는 최대 16개, 55B는 최대 15개 품목을 선택할 수 있고, 일부 품목은 서로 택일해야 해요. 마이너스옵션을 선택하면 추가선택품목은 선택할 수 없어요.
공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.
전체 30개 중 15개 표시 중
이 단지는 총자산 기준액을 넘는 주택으로 분류돼 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 가입이 의무예요. 입주 때까지 주택가격의 최소 30% 이상 가입 사실을 증명해야 해요. 상품 안내에는 연 1.6% 고정금리, 최장 30년, 주택가격의 최대 70%, 가입한도 최대 400,000,000원이 적혀 있어요. 실제 심사와 조건은 상품 운영 기준에 따라 달라질 수 있어요. 중도금 집단대출은 협약 추진 예정이며 확정된 대출이 아니에요. 실행되면 이자후불제이고, 입주 때 공사가 대신 낸 이자를 납부해야 해요. 중도금 대출이 불가하거나 신청하지 않으면 납기일까지 본인 자금으로 내야 해요.
동일 순위 경쟁에서는 인천 거주자에게 50%를 우선 배정하고, 나머지 50%는 수도권 거주자에게 배정해요. 인천 우선공급에서 떨어진 인천 거주자는 기타지역 물량에서 다시 경쟁해요. 우선공급과 일반공급은 소득, 인천 연속 거주기간, 청약통장 납입인정 횟수 등 배점이 영향을 줘요. 배점이 같으면 추첨으로 선정해요. 잔여 물량은 추첨공급으로 선정해요. 동·호수와 층은 주택형별로 무작위 전산 추첨해요.
신혼부부와 예비신혼부부는 가구 월평균소득이 도시근로자 기준 130% 이하예요. 본인과 배우자가 모두 소득이 있으면 일반 자격 기준은 200% 이하예요. 한부모가족은 130% 이하예요. 우선공급 소득 기준은 130% 이하이며, 맞벌이는 140% 이하예요. 소득은 세대원별 자료를 사회보장정보시스템으로 확인해요. 출산가구는 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀 수에 따라 소득 기준이 완화될 수 있어요. 총자산 기준은 기본 362,000,000원 이하예요. 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀 1명이면 397,000,000원, 해당 시기 이후 출생 자녀가 2명 이상이면 431,000,000원까지 완화될 수 있어요. 총자산은 부동산·금융자산·기타자산·자동차를 합산하고 인정 부채를 차감해 산정해요.
주택형별 특별공급 세대수
신혼부부·생애최초 등 유형별 배정 세대수는 공고 원문에서 확인하세요.
세대 내 1명만 신청할 수 있고, 같은 발표일 주택에 1인 1건만 신청할 수 있어요. 중복 신청은 무효 또는 부적격 처리될 수 있어요. 당첨자는 입주 때까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 해요. 재당첨 제한은 당첨자 발표일부터 10년이고, 전매제한은 당첨자 선정일부터 3년이에요. 거주의무는 없어요. 과거 특별공급 당첨 이력이나 재당첨 제한 기간, 부적격 당첨 제한 여부를 세대원별로 확인해야 해요. 서류를 기한 내 제출하지 않거나 신청 내용과 증빙이 다르면 계약이 취소될 수 있어요.
개인별 신청 가능 여부는 혼인·자녀 유형, 거주지, 무주택 여부, 소득·자산, 청약통장 조건을 모두 대조해야 판단할 수 있어요.
인천 거주자는 해당지역 우선 물량에서 먼저 경쟁하고, 낙첨되면 수도권 기타지역 물량에서도 경쟁해요.
계약 시 분양가 계약금과 발코니 확장 계약금, 선택한 추가품목의 계약금을 함께 준비해야 해요.
집단대출 협약은 추진 예정이며 확정된 대출은 아니에요. 대출이 실행되더라도 입주 때 중도금 대출 원금과 후불 이자를 정산해야 해요.
마이너스옵션을 선택하면 추가선택품목은 선택할 수 없어요.
이 주택 당첨은 신혼부부 특별공급을 받은 것으로 관리돼 향후 특별공급 신청에 제한이 생길 수 있어요.
세대원 전체의 주택·분양권 보유와 과거 당첨 이력, 소득·자산 자료, 청약통장 납입인정 횟수를 먼저 대조해야 해요.
정책 기준이 분석의 규제·청약 제도 정보는 공고일 2026.09.30 기준으로 맞췄고, 2026.10.14에 마지막으로 확인했습니다.
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