02 임대조건·자금 계획 · 약 30초
전세 보증금을 월세로 바꾸거나 월세를 전세 보증금으로 환산할 때 바뀌는 금액을 전월세 전환율로 바로 계산합니다. 공공임대 공고의 임대조건 표와 함께 확인하세요.
전세 → 월세
월세 → 전세
월세 변화액은 전환하는 보증금 × 연 전환이율 ÷ 12 로 계산합니다. 전환이율의 법정 상한은 한국은행 기준금리에 법령이 정한 가산율을 더한 값으로 시점에 따라 달라집니다. 기본값은 빠른 확인용 예시이며, 실제 판단에는 공고나 계약서의 이율을 그대로 입력하세요. 공공임대 공고는 방향별 이율과 한도가 다를 수 있으니 임대조건 표를 함께 확인하세요.
보증금과 월세를 서로 바꿀 때 적용하는 연 이율입니다. 예를 들어 전환이율이 연 6%면 보증금 1,000만원을 올릴 때 월세는 1,000만원 × 6% ÷ 12 = 5만원 낮아집니다.
모집공고의 임대조건 표나 유의사항에 적혀 있습니다. 법정 상한은 한국은행 기준금리에 법령이 정한 가산율을 더해 정해지므로 시점마다 달라집니다. 기본 입력값은 예시이므로 계약·공고 확인에는 실제 이율을 입력하세요.
전세→월세는 전세 보증금에서 월세 전환 시 남길 보증금을 뺀 금액에 연 전환율을 적용해 월세를 구합니다. 월세→전세는 월세 12개월분을 연 전환율로 나눈 금액에 월세 전환 시 보증금을 더해 전세 보증금을 환산합니다.
공고 원문이 항상 최종 기준입니다. 공고에 전환 후 금액 표가 있으면 그 값을 따르고, 이 계산기는 이해를 돕는 참고용으로만 사용하세요.
주택 임대차 전세·월세 상호 전환 계산 결과는 공개 기준을 단순화한 참고값이라, 실제 자격과 금액은 신청 시점의 법령·금융기관 심사·공고 원문을 최종 기준으로 확인하세요.
3억원
전세 상태의 전체 보증금을 입력하세요.
5,000만원
월세 조건에서 남기거나 더할 보증금을 입력하세요.
공고 또는 계약서에 적힌 연 전환율을 입력하세요.