청년·신혼부부 매입임대리츠주택 입주자 모집공고

• 공급 주체: ㈜청년희망임대주택위탁관리부동산투자회사
• 자산관리: LH
• 주택관리·재임대 업무: 주택관리공단 청년신혼리츠 사업지원단
• 공급 지역: 대전광역시, 충청남도
• 주택 유형: 기존 민간분양 아파트를 매입한 공공임대주택
• 임대 기간: 전체 10년
• 이번 모집: 총 14호, 당첨자 없이 예비입주자만 모집
• 예비입주자는 공가가 생기는 순서와 기존 예비자 순번에 따라 계약해요.
• 선호하지 않는 동·호가 배정될 수 있어요.

단지별 기본 정보

※ 주택별 임대 잔여기간은 기존 임대기간을 제외한 기간이에요.

• 보증금은 매입금액의 약 50% 수준이에요.
• 월세는 시중 전세가격의 90% 수준에서 보증금을 뺀 금액이에요.
• 보증금과 월세를 서로 바꾸는 전환은 할 수 없어요.
• 계약금은 보증금의 10%예요.
• 잔금은 입주지정기간 안에 내야 해요.
• 관리비와 별도 청소용역비는 입주자가 부담해요.

1순위 경쟁이 생기면 가점 합계가 높은 순서로 선정해요.

• 예비신혼부부는 65세 이상 직계존속 부양 가점을 받지 못해요.
• 점수가 같으면 가점 항목 순서에 따라 높은 점수를 우선해요.
• 2순위와 3순위 경쟁은 추첨으로 선정해요.
• 증빙서류를 내지 않으면 순위와 가점을 인정받지 못해요.

소득 기준

기본적으로 해당 세대 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하여야 해요.

본인과 배우자가 모두 소득이 있으면 맞벌이 기준을 적용해요.

• 1인 가구는 기준에 20%포인트를 더해 적용해요.
• 2인 가구는 기준에 10%포인트를 더해 적용해요.
• 소득은 세전 금액이에요.
• 세대원 전원의 근로·사업·재산·기타소득을 합산해요.
• 태아도 가구원 수에 포함돼요.

자산 기준

기본 기준은 자동차 4,542만원 이하, 부동산 2억 1,550만원 이하예요.

출산·입양·태아가 있는 경우 총자산과 자동차 기준이 완화돼요.

• 2023.03.28. 이후 출생·입양 자녀와 공고일 기준 태아가 대상이에요.
• 자녀 1명은 자산기준을 10% 완화해요.
• 자녀 2명 이상은 20% 완화해요.
• 해당 자녀가 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 등재돼 있어야 해요.
• 자동차는 세대원이 가진 차량 중 가장 높은 차량가액으로 판단해요.

• 한 세대에서 한 주택만 신청해야 해요. 부부가 각각 신청하거나 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
• 공고일은 2026.08.03.이에요. 무주택, 소득, 자산은 이 날짜를 기준으로 판단해요.
• 신청 내용과 제출서류가 다르거나 허위로 신청하면 당첨이 취소될 수 있어요.
• 입주할 때까지 무주택과 소득·자산 등 자격을 유지해야 해요. 주택을 소유하면 계약기간 중이라도 퇴거해야 할 수 있어요.
• 서류제출 대상자가 기간 안에 서류를 내지 않으면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류는 2026.08.24.~2026.08.28. 사이 우체국 소인이 찍힌 등기우편만 인정돼요.
• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 해야 해요. 혼인신고를 하지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
• 대학생은 입학·복학 예정 후 실제로 입학·복학하지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
• 계약 순번이 왔을 때 계약을 포기하면 예비입주자 지위를 잃을 수 있어요.
• 계약 후 60일 안에 입주해야 해요. 입주하지 않고 계약을 해지하면 위약금이 발생할 수 있어요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 전대하면 안 돼요.

1. 모집공고

   2026.08.03.~2026.08.14.

   공고일은 2026.08.03.

2. 신청접수

   2026.08.18. 10:00~2026.08.20. 18:00

   인터넷·모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.08.21. 16:00 이후

   LH청약플러스

4. 서류제출

   2026.08.24.~2026.08.28. 10:00~16:00

   등기우편

5. 자격검증

   2026.09.01.~2026.10.12.

   개별 소명 안내

6. 예비입주자 발표

   2026.10.23. 16:00 이후

   순번 발표

7. 계약체결

   개별 안내

   공가 발생 순서에 따라 진행

8. 입주

   계약일로부터 60일 이내

   잔금 완납 후 입주

• LH청약플러스 홈페이지에서 신청해요: https://apply.lh.or.kr
• LH청약플러스 앱에서도 신청할 수 있어요.
• 메뉴는 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대예요.
• 방문 신청은 받지 않아요.
• 신청 전에 공동인증서나 민간인증서를 준비해야 해요.
• 민간인증서는 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서를 사용할 수 있어요.
• 신청기간 중 24시간 신청할 수 있지만, 접수 시작일과 마감일은 운영시간을 확인해야 해요.
• 신청 마감 뒤에는 내용을 수정하거나 삭제할 수 없어요.

서류제출 대상자로 선정된 사람만 제출해요. 모든 서류는 2026.08.03. 이후 발급분이어야 하고, 주민등록번호 13자리가 모두 표시돼야 해요.

기본 서류

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본
• 가족관계증명서
• 배우자 주민등록표등본
• 배우자 및 세대원 주민등록표초본
• 임신진단서 또는 임신확인서
• 수급자증명서
• 차상위계층 증빙서류
• 청약저축 순위확인서
• 장애인등록증
• 입양관계증명서

자격별 추가 서류

신혼부부

• 혼인관계증명서 상세

대학생

• 졸업증명서
• 제적증명서
• 졸업예정증명서 또는 수료증
• 검정고시 합격증명서

한부모가족

• 세대구성 확인서
• 세대가 분리된 자녀와 입주하는 경우 자녀 관련 주민등록서류

예비신혼부부

• 공동신청 확인서
• 세대구성 확인서
• 예비배우자 신분증 사본
• 대표신청자 혼인관계증명서
• 가족관계증명서

예비신혼부부는 혼인신고 후 관련 증명서를 입주 전까지 제출해야 해요.

맞벌이 신혼부부

• 배우자 건강보험 자격득실확인서 또는 국민연금 가입증명서
• 사업자등록증과 사업소득 신고 관련 서류

1. 예비입주자 순번을 발표해요.
2. 공가가 생기면 순번에 따라 계약 가능한 주택을 안내해요.
3. 주택을 열람한 뒤 희망 주택을 지정해 계약해요.
4. 계약할 때 보증금의 10%를 계약금으로 내요.
5. 계약일을 포함해 60일 안에 잔금을 내고 입주해요.
6. 잔금을 모두 내면 바로 입주할 수 있어요.

공가가 생기는 시점과 기존 임차인 퇴거·주택 수리 일정에 따라 입주까지 상당한 기간이 걸릴 수 있어요.

재계약 때 임대보증금과 월세는 원칙적으로 인상되지 않지만, 기금 금리와 관리비용 등 일부 비용이 바뀌면 월세에 반영될 수 있어요.

• 아파트 관리사무소가 공용부분 청소와 공과금 배분을 담당해요.
• 관리비와 별도 청소용역비는 입주자가 부담해요.
• 임대료는 자동이체로 납부해요.
• 임대료 고지서는 모바일이나 이메일로 받는 방식이 원칙이에요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 주택과 내부시설은 현재 상태 그대로 계약·입주해요.
• 빌트인 가전이나 시설에 고장이 있어도 LH에 수리비를 청구할 수 없어요.
• 주택이나 내부시설을 훼손하면 원상복구하거나 비용을 내야 해요.
• 입주 후 지역편의시설이 설치될 수 있어요.
• 다른 공공임대주택에 신청하려면 기존 매입임대주택을 비우는 조건이 붙을 수 있어요.

• 주택관리공단 청년신혼리츠 사업지원단 대전충남지사: 070-5161-5504
• LH 임대문의: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
  • 연결 후 1번 → 상담사 연결 → 2번 임대문의 → 3번 매입임대
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 신청: https://apply.lh.or.kr
• 서류제출 주소: 대전광역시 서구 한밭대로 570번길 14, 5층, 주택관리공단 대전충남지사
• 우편번호: 35221