상봉역 청년안심주택 상봉생활 입주자 추가 모집공고

• 단지명: 상봉생활
• 위치: 서울특별시 중랑구 상봉동 116-49
• 교통: 7호선·경의중앙선 상봉역 6번 출구 인근
• 전체 규모: 총 299세대
• 공공지원 민간임대: 178세대
• 이번 추가모집: 67세대
• 시행사·임대사업자: ㈜상봉대한제42호위탁관리부동산투자회사
• 시공사: 유호산업개발(주)
• 운영 형태: 공공임대와 민간임대가 섞인 청년안심주택 중 민간임대주택이에요.
• 임대보증금 보증보험: 전 세대 전액보증 가입을 완료했어요.
• 현재 보증보험 기간: 2026.05.21.~2027.05.20.
• 근저당권: 0원으로 안내돼요.

특별공급은 4호, 일반공급은 63호로 총 67호를 모집해요.

보증금 비율은 30%·50%·70% 단위로 바꿀 수 있어요. 제시된 비율 외 변경은 사업자와 협의할 수 있어요. 계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없고, 70%를 초과하는 비율로는 전환할 수 없어요.

임대료에는 보증보험 수수료가 포함되지 않아요. 보증수수료의 75%는 임대사업자, 25%는 임차인이 부담해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위서울특별시 중랑구 거주자
2. 2순위서울특별시 거주자
3. 3순위그 외 지역

아래는 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준이에요. 6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1인당 평균금액 579,278원을 더해요.

소득 기준표

2순위는 1순위보다 소득 한도가 높고, 3순위는 2순위보다 높아요. 청약할 때 선택한 소득 순위와 제출 서류가 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.

자산 기준

청년은 본인 기준으로 30~39세 가구 자산 기준을 적용해요. 신혼부부와 예비신혼부부는 구성될 세대 기준으로 소득 3분위 자산 기준을 적용해요.

자동차는 기준가액 4,542만원 이내여야 해요. 등록해서 사용할 자동차는 지분이 아니라 자동차 전체 가액으로 판단하고, 세대당 1대만 등록할 수 있어요.

• 확인 필요일정
  청약 신청은 2026.09.14. 18:00에 마감돼요. 마감 뒤에는 신청할 수 없어요.
• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 공고일인 2026.09.10.을 기준으로 판단해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 사람은 주택형 하나만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  신혼부부와 예비신혼부부는 한 세대로 봐요. 부부 또는 예비부부 중 한 명만 대표로 신청해야 하고, 두 명이 각각 신청하면 모두 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 확인 필요서류
  청약자, 계약자, 입주자와 전입자는 모두 같은 사람이어야 해요. 신혼부부형도 청약자 명의로만 계약하고 공동명의는 할 수 없어요.
• 주의계약
  개인 사유로 전세자금 대출이 안 돼 계약을 취소하면 위약금 100만원을 내야 해요. 계약 전 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.09.10.

   공고일

2. 청약신청

   2026.09.13. 09:00~2026.09.14. 18:00

   네이버폼

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.09.15. 14:00

   당첨자·동호수 발표

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.09.15.~2026.09.20.

   이메일 제출

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.09.17.~2026.09.23.

   원본 제출

6. 입주지정기간

   2026.09.17.~2026.11.13.

   매일 10:00~17:00

• 신청 사이트: https://naver.me/GJZPTJ9G
• 네이버폼으로 신청해요.
• 네이버 청약 아이디 소유자와 실제 신청자가 같아야 해요.
• 특별공급과 일반공급을 합쳐 주택형 하나만 선택할 수 있어요.
• 서류심사 대상자는 이메일로 서류 사본을 제출하고, 계약할 때 원본을 제출해야 해요.
• 단지 홈페이지: https://www.sangbonglife.co.kr

특별공급

모든 서류는 2026.09.10. 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본
• 여권 제출 시 여권정보증명서
• 배우자 또는 예비배우자의 신분증 사본
• 배우자가 외국인이면 외국인 증빙서류
• 주민등록등본
• 배우자와 세대가 분리된 신혼부부는 배우자의 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서 상세
• 혼인관계증명서 상세
• 예비신혼부부 신청 확인서
• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서

  • 서울시 내역 1부
  • 전국 내역 1부
  • 전전년도부터 해당년도까지
  • 과세·미과세 내역 전체
  • 과세내역이 없어도 발급
• 건강보험 자격득실 확인서
• 월평균 소득현황 확인서
• 소득별 증빙서류

  • 무소득자: 사실증명
  • 일반근로자: 전년도 근로소득원천징수영수증과 재직증명서
  • 신규취업자: 금년도 근로소득원천징수부와 재직증명서
  • 개인사업자: 전년도 소득금액증명원과 사업자등록증
  • 신규사업자: 국민연금보험료납입증명서, 연금산정용가입내역확인서, 사업자등록증
  • 법인사업자: 전년도 소득금액증명원과 사업자등록증
• 자산보유 사실 확인서
• 계좌정보통합관리서비스 금융·주식·보험 등 전체 내역
• 주거래 은행 신용정보조회서와 대출 전체 내역
• 현재 거주지가 전·월세인 경우 임대차계약서 사본
• 자동차 소유자는 자동차가액 증명자료
• 자동차등록원부와 자동차등록증
• 대학 소재지로 지역 순위를 인정받는 경우 재적증명서
• 직장 소재지로 지역 순위를 인정받는 경우 재직증명서
• 사업주체가 요구하는 추가 자격확인 서류
• 입주 당일 전입신고 후 주소 이전된 주민등록등본
• 해당자: 무소득자 확인각서, 비사업자 확인각서

일반공급

모든 서류는 2026.09.10. 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본
• 여권 제출 시 여권정보증명서
• 신혼부부 또는 예비신혼부부는 배우자·예비배우자 신분증 사본
• 배우자가 외국인이면 외국인 증빙서류
• 주민등록등본
• 배우자와 세대가 분리된 신혼부부는 배우자의 주민등록등본
• 가족관계증명서 상세
• 혼인관계증명서 상세
• 예비신혼부부 신청 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서

  • 서울시 내역 1부
  • 전국 내역 1부
  • 전전년도부터 해당년도까지
  • 과세·미과세 내역 전체
  • 과세내역이 없어도 발급
• 자동차가액 증명자료
• 자동차등록원부와 자동차등록증
• 사업주체가 요구하는 추가 자격확인 서류
• 입주 당일 전입신고 후 주소 이전된 주민등록등본

주택 및 분양권 소유 여부는 청약홈에서 사전 확인할 수 있어요: https://www.applyhome.co.kr

1. 2026.09.15.에 서류심사 대상자와 당첨자·동호수를 발표해요.
2. 2026.09.15.~2026.09.20.에 서류 사본을 이메일로 제출해요.
3. 2026.09.17.~2026.09.23.에 계약하고 원본 서류를 제출해요.
4. 2026.09.17.~2026.11.13. 입주지정기간에 입주할 수 있어요.
5. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소를 옮긴 주민등록등본을 추가 제출해야 해요.

임대보증금 보증보험은 전 세대 전액보증이에요. 보증보험이 있어도 계약 전 등기사항전부증명서를 확인해야 해요. 잔금일 다음 날까지 근저당·가압류 등 임차인에게 불리한 권리관계 변동이 없어야 해요.

임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주지 않아요.

• 자동차와 이륜차는 소유·운행할 수 있어요. 세대당 1대만 등록해 사용할 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험이 갱신되지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 자동 연장할 수 있어요.
• 임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않으면 계약 해지를 원하는 입주민에게 계약 해지 후 보증금 전액을 반환할 예정이에요.
• 기존 호실의 금액으로 계약될 수 있어요.
• 실제 계약 호실에 따라 보증금과 월세가 일부 달라질 수 있어요.

• 상봉역 청년안심주택 상봉생활 입주지원센터: 070-4119-0311
• 상담시간: 월요일~토요일 09:00~17:30
• 점심시간: 12:00~13:00
• 임대보증금 보증보험 가입기관: 주택도시보증공사 서울동부지사 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200