청년·신혼부부 매입임대리츠주택 입주자 모집공고

• 공급 지역: 경기도 수원시, 시흥시, 안산시, 평택시
• 공급 주체: ㈜청년희망임대주택위탁관리부동산투자회사
• 자산관리: LH
• 주택관리 및 재임대: 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단
• 주택 유형: 기존 민간분양 아파트를 매입한 공공임대주택
• 공급 방식: 아파트 단지별로 신청해요. 예비순번에 따라 공가가 생기는 순서대로 계약해요.
• 현재 공가: 없어요.
• 모집 방식: 기존 임차인의 퇴거와 주택 개보수가 끝난 뒤 순번에 따라 입주해요.
• 모집호수: 단지별 세부 모집세대수는 본문에서 확인되지 않아요. 전체 공급대상 주택은 총 0호로 표시돼 있어요.
• 입주까지 상당한 기간이 걸릴 수 있고, 원하는 동·호가 아닌 주택을 배정받을 수 있어요.

모든 단지가 전용 59㎡ 아파트예요.

동·호수에 따라 임대보증금과 월임대료가 달라질 수 있어요. 확인된 금액은 아래와 같고, 일부 단지는 금액이 표시되지 않았어요.

• 임대조건은 시중 전세가격의 90% 수준이에요.
• 임대보증금과 월임대료를 서로 바꾸는 전환은 하지 않아요.
• 갱신 때 기본 임대보증금과 월임대료는 인상되지 않지만, 기금 금리나 관리비용 등 일부 비용은 월임대료에 반영될 수 있어요.
• 관리비와 별도 청소용역비는 입주자가 부담해요.
• 월임대료는 자동이체 방식으로 납부해요.

• 1순위가 경쟁하면 수급자 여부, 자녀 수, 청약저축 납입횟수, 해당 지역 연속 거주기간, 장애인 여부, 65세 이상 직계존속 부양 여부를 합산해요.
• 점수가 같으면 정해진 항목 순서에 따라 다시 비교해요.
• 예비신혼부부는 65세 이상 직계존속 부양 점수를 적용하지 않아요.
• 2순위와 3순위가 경쟁하면 추첨으로 선정해요.
• 가점 증빙서류를 내지 않으면 해당 순위나 가점을 인정받지 못해요.

소득 기준표

소득은 세전 금액으로 계산해요. 신청자와 세대원의 근로소득, 사업소득, 재산소득, 기타소득을 모두 합산해요.

• 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.
• 맞벌이는 신청자와 배우자 모두 소득이 있는 경우예요.
• 태아도 가구원수에 포함해요.
• 8인 초과 가구는 1명 늘어날 때마다 579,278원을 더해요.

자산 기준

• 2023.03.28. 이후 출산·입양한 자녀와 공고일 기준 태아를 포함해요.
• 자녀 1명은 자산 기준을 10% 완화하고, 2명 이상은 20% 완화해요.
• 출산 자녀와 기존 미성년 자녀를 합쳐 최대 2명까지 완화 대상이 될 수 있어요.
• 자녀는 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 인정돼요.
• 자동차가 2대 이상이면 가장 비싼 자동차 1대의 가액을 적용해요.
• 토지와 건축물은 공시지가와 공시가격으로 계산해요.

• 한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 부부가 각각 신청하거나 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
• 공고일은 2026.08.03.이에요. 무주택, 소득, 자산은 이 날짜를 기준으로 판단해요.
• 신청 내용과 제출서류가 다르거나 허위로 입력하면 부적격 처리되거나 당첨·계약이 취소돼요.
• 입주자격은 계약할 때뿐 아니라 재계약할 때도 유지해야 해요. 집을 소유하면 계약기간 중에도 퇴거해야 할 수 있어요.
• 예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 하고 혼인관계증명서를 제출해야 해요. 지키지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
• 서류심사 대상자가 서류를 기한 내 제출하지 않으면 신청 의사가 없는 것으로 보고 당첨에서 제외돼요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류는 2026.08.24.~08.28. 우체국 소인이 찍힌 등기우편만 인정돼요. 일반우편, 팩스, 방문접수는 받지 않아요.
• 소득·자산 조회 결과에 이의가 있으면 소명기간에 객관적인 증빙서류를 내야 해요. 제출하지 않으면 부적격에 동의한 것으로 처리돼요.
• 예비입주자가 계약을 포기하면 예비입주자 지위를 잃을 수 있어요.
• 계약 후 60일 안에 입주해야 해요. 입주하지 않고 계약을 해지하면 위약금이 발생할 수 있어요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 전대하면 안 돼요.

1. 모집공고

   2026.08.03.~2026.08.14.

   공고일은 2026.08.03.이에요

2. 신청접수

   2026.08.18. 10:00~08.20. 18:00

   PC·모바일, 24시간 신청 가능

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.21. 16:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류접수

   2026.08.24.~08.28. 10:00~16:00

   등기우편 제출

5. 자격검증·소명

   개별 안내

   소득·자산·주택 소유 여부 확인

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.10.23. 16:00 이후

   홈페이지에서 확인

7. 계약체결

   개별 안내

   예비순번에 따라 순차 진행

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   잔금 완납 후 입주 가능

• LH청약플러스 홈페이지에서 신청해요.
• 주소: https://apply.lh.or.kr
• 경로: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대·전세임대
• LH청약플러스 앱에서도 신청할 수 있어요.
• 방문 신청은 받지 않아요.
• 공동인증서, 금융인증서, 네이버·토스·KB국민인증서 등 본인 인증수단이 필요해요.
• 신청기간에는 신청 내용을 수정하거나 삭제할 수 있지만, 신청기간이 끝나면 취소나 정정이 어려워요.

모든 서류는 각 1통씩 제출해요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.

기본 서류

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본
• 가족관계증명서
• 배우자 주민등록표등본
• 배우자 및 세대원 주민등록표초본
• 임신진단서 또는 임신확인서
• 청약저축 순위확인서
• 배우자 소득 관련 증빙서류
• 장애인등록증
• 입양관계증명서

대상자별 추가 서류

• 신혼부부: 혼인관계증명서 상세
• 대학생: 졸업증명서, 제적증명서, 졸업예정증명서 또는 수료증, 검정고시 합격증명서 중 해당 서류
• 한부모가족: 세대구성 확인서
• 예비신혼부부: 공동신청 확인서, 세대구성 확인서, 예비배우자 신분증 사본, 혼인관계증명서, 가족관계증명서
• 수급자: 생계·의료급여 수급자 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인서류
• 장애인 가구원: 장애인등록증
• 임신·출산·입양 관련 대상자: 임신확인서 또는 입양관계증명서

제출 방법

• 제출 기간: 2026.08.24.~08.28.
• 등기우편만 인정돼요.
• 우체국 소인이 제출기간 안에 찍혀야 해요.
• 제출 주소: 경기도 화성시 경기대로 1025-5 병점제일타운 601호, 경기남부지사
• 제출서류는 반환하지 않아요.

1. 신청 후 서류제출 대상자를 발표해요.
2. 서류를 등기우편으로 제출해요.
3. 무주택, 소득, 자산을 전산으로 확인해요.
4. 문제가 있으면 소명자료를 제출해요.
5. 예비입주자 순번을 발표해요.
6. 기존 임차인이 퇴거하고 주택 개보수가 끝나면 순번에 따라 계약 안내를 받아요.
7. 공급 가능한 주택을 개방한 뒤 희망 주택을 지정해 계약할 수 있어요. 지역 사정에 따라 주택 개방이 어려울 수도 있어요.
8. 계약할 때 보증금의 10%를 계약금으로 내요.
9. 계약일부터 60일 안에 잔금을 내고 입주해요.
10. 잔금을 모두 내면 바로 입주할 수 있어요.

현재 빈집이 없어서 예비순번이 앞서더라도 입주까지 오래 걸릴 수 있어요. 선순위 예비자가 먼저 입주해요.

• 단지별 실제 거주 가능 기간은 2~5년 정도로 달라질 수 있어요.
• 재계약 때 법령에 따라 보증금과 월임대료가 인상될 수 있어요.
• 거주 중 집을 소유하면 재계약할 수 없고 퇴거해야 할 수 있어요.

전체 임대기간은 최대 10년이지만, 기존 임대기간을 제외한 잔여기간만 이용할 수 있어요.

• 입주자는 현재 주택 상태 그대로 계약하고 입주해야 해요.
• 빌트인 가전이나 내부시설에 고장·망실이 있어도 LH에 수리나 교체 비용을 청구할 수 없어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 주택 파손이나 구조 변경이 발생하면 원상복구하거나 비용을 내야 해요.
• 단지 내 지역편의시설이 설치될 수 있고, 입주자는 운영에 협조해야 해요.
• 임대료 고지서는 모바일이나 이메일로 받는 방식이 기본이에요.
• 계약 후 분양권을 취득한 경우에는 해당 주택 입주일까지 임대주택에 거주할 수 있어요.
• 다른 공공임대주택으로 옮기려면 기존 매입임대주택을 비우는 조건으로 신청할 수 있어요.

• 경기남부지사 청년신혼리츠사업지원단: 070-5161-1004
• LH 임대문의: 1600-1004
  평일 09:00~18:00, 연결 후 1번 → 상담사 연결 → 2번 임대문의 → 3번 매입임대
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 우체국 등기 배송조회 콜센터: 1588-1300
• 온라인 신청: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱