(추가) 광주역세권 청년혁신타운 통합공공임대주택 입주자 추가모집 공고

• 단지명: 광주역세권 청년혁신타운 통합공공임대주택(일자리연계형 지원주택)
• 위치: 경기도 광주시 역동 417-2번지 일원
• 공급유형: 일자리연계형 지원주택(일반공급의 ‘일반’ 대상 모집)
• 공급호수: 통합공공임대주택(오피스텔) 105호 (전용 22㎡)
• 총 건설호수: 316호
• 난방/구조: 철근 콘크리트 구조, 개별난방
• 입주예정: 2026년 11월(예정)

• 22A형은 발코니 확장 적용 세대예요.
• 22A형 세대에 설치되는 품목인출식테이블, 반침장 또는 붙박이장, 인덕션, 냉장고, 냉장고장, 에어컨, 세탁기가 들어가요.

이 주택은 소득연계형 임대료 체계라서, 같은 주택형이라도 세대 월평균소득 구간에 따라 보증금/월임대료가 달라져요.
또한 갱신계약 때는 소득·자산 변동에 따라 할증/변경이 생길 수 있어요.

기본 임대조건(22A)

• 보증금/월임대료 전환은 임차인 선택이고, 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환 시 적용 이율:
  • 월임대료 → 임대보증금 전환연 7%
  • 임대보증금 → 월임대료 전환연 3.5%

임대조건 상한(생계·의료급여 수급자 등)

해당되면 기본 임대조건과 상관없이 임대조건 상한 금액만 부담해요.
단, 미신청이면 적용을 못 받아요.

• 적용대상생계급여/의료급여 수급자, 소득인정액이 해당 기준을 충족하는 국가유공자 등, 일본군위안부 피해자, 한부모가족 지원대상 등(공고에 열거된 대상)
• 상한계산 기준은 주거급여 수급 여부에 따라 달라져요.

일반공급-일반(일자리연계형 지원주택)

• 1세대 1주택 원칙이라서 같은 세대에서 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 입주자 선정 후에는 입주 때까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 중간에 집을 사면 취소될 수 있어요.

• 공급형별로 배정된 호수 안에서 추첨으로 입주자를 정해요.
• 동·호는 동별/층별/향별/측 세대 구분 없이 무작위 추첨이에요.
• 미신청·미계약으로 잔여가 생겨도 동·호 변경은 불가예요.

소득 기준(우대 포함)

• 기본: 기준 중위소득 150% 이하
• 우대비율 가산:

  • 세대원수 우대: 1인 20%, 2인 10%
  • 출산자녀수 우대: 1명 10%, 2명 이상 20%
• 출산자녀: ’23.3.28 이후 출산(입양/태아 포함), 최대 2자녀 인정(기준일 이후 출산 자녀가 있으면 기존 미성년자녀도 포함)

자산 기준(우대 포함)

• 출산자녀수에 따라 총자산/자동차 기준이 달라져요.

1. 신청접수

   2026.05.19~2026.05.22 (10:00~17:00)

   인터넷 접수(시작일/마감일 제외 24시간 가능), 12~13시 제외

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.05(10:00~17:00 표기 구간 내)

   서류제출 대상자 확인 필요

3. 서류제출

   2026.06.15~2026.06.18 (10:00~17:00)

   온라인/현장/등기우편 중 택일, 12~13시 제외(현장)

4. 당첨자 발표

   2026.09.09(14:00)

   GH 주택청약센터/공급센터 확인

5. 계약체결

   2026.09.29~2026.10.02 (10:00~17:00)

   전자계약 또는 현장계약

• 신청접수(원칙): 온라인

  • GH 주택청약센터: https://apply.gh.or.kr
• 현장접수: 장애인 및 65세 이상 등 인터넷 접수가 어려운 경우만 도와줘요.
• 현장 신청/서류제출/현장 계약 장소:

  • 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로 13, 1층 102호(공급센터)
  • 현장업무 시간: 10:00~17:00(점심 12:00~13:00 제외, 주말/휴일 제외)
• 문의(상담전화): 031-226-3130
• 공급센터 운영: 10:00~17:00(점심 12~13시 제외)

기본 제출서류(필수)

• 개인정보수집이용 및 제3자 제공 동의서(양식2): 세대구성원 전원
• 금융정보 등 제공 동의서(양식3): 세대구성원 전원
• 자산 보유 사실확인서(양식4)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(양식5)
• 서약서(양식6)
• 주민등록표등본(내역전부표기)
• 주민등록표초본(내역전부표기)
• 가족관계증명서 상세(배우자 확인 등 필요 시)
• 기타: 추가 증빙서류 요청이 있으면 제출해야 해요

추가 제출서류(해당자만)

• 임대조건 상한 대상자(생계·의료급여 수급자 등): 수급자 증명서, 국가유공자 등 확인원, 일본군위안부 결정통지서 사본, 한부모가족 증명서 등

  • 미제출이면 상한대상에서 제외돼요.

현장신청 시 추가 구비서류(해당자만)

• 외국인등록증 사본(배우자가 외국인인 경우)
• 임신진단서(또는 출생증명서)(태아 인정받으려는 경우)
• 입양관계 증명서(입양자녀 인정받으려는 경우)

서류제출 방법(서류제출대상자만)

• 온라인 제출: 2026.06.15~06.18 (10:00~17:00, 시작일/마감일 제외 24시간 가능 표기)

  • GH 주택청약센터 → 온라인청약 → 심사서류제출
• 현장방문 제출: 2026.06.15~06.18 (10:00~17:00, 12~13시 제외)

  • 장소: 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로 13, 1층 102호(공급센터)
• 등기우편 제출: 2026.06.15~06.18

  • 일반우편 불가, 등기우편은 마감일 우체국 소인까지 유효
  • 봉투 겉면에 “광주역세권 청년혁신타운 통합공공임대 서류제출” 기재 필요

• 일자리연계형 지원주택은 최대 거주기간 10년
• 자녀가 있으면 최대 14년
• 분양전환은 되지 않아요
• 2024.01.01 이후 출생 임차인(해당 주택 거주기간 중 출생) 자녀가 있으면, 자녀가 성년이 되는 날이 속하는 임대기간 종료일까지 거주 가능해요.

• 입주예정: 2026년 11월(예정)
• 계약 방식:

  • 전자계약: 2026.09.29(10:00)~2026.10.02(17:00)
  • 계약금 입금: 2026.10.01(17:00)까지
  • 전자계약 시스템: https://irts.molit.go.kr
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.
• 입주 시 전입신고를 해야 해요.

• 예비입주자 중복선정 관련: 동일 공급유형(통합/국민/영구/행복) 안에서 중복신청은 가능해도, 예비입주자로 선정되면 기존 예비지위가 자동 상실돼요. 상실 기준은 입주자모집공고일, 신청접수일, 당첨발표일 중 빠른 순서예요.
• 서류는 입주자모집공고일(2026.05.08) 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류제출대상자로 선정돼도 기한 내 미제출이면 당첨에서 제외돼요.
• 입주자격 검증에서 부적격이면 당첨자 발표 전 소명기간에 증빙 제출을 해야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨 취소될 수 있어요.
• 차량 관련:

  • 임대주택 단지 주차등록은 고가차량이 아닌 차량 위주로 제한돼요.
  • 단지 관리규약/단지 여건에 따라 차량등록 가능 대수는 달라질 수 있어요.