[경기북부] 26년 1차 김포시 분양전환형 든든전세주택 입주자 모집공고

• 단지명: 김포시 마산동(로렌하우스) 601~623동(공급형 80㎡ 이상)
• 위치: 경기도 김포시 김포한강8로218번길 32(마산동) 로렌하우스
• 공급 주체: 한국토지주택공사(LH) 경기북부지역본부
• 총 공급: 71호
• 임대기간: 2년, 재계약 3회 가능(최장 8년 거주)

• 모집단위김포시 마산동(로렌하우스)
• 면적 구분(실사용면적 기준)80㎡ 이상
• 주택유형다세대주택
• 승강기유무 N(승강기 있음으로 표기돼 있지 않아요. 공고 목록 기준으로는 “승강기” 항목이 제공돼요)

주택별 임대보증금(분양전환형)

아래는 첨부 “공급주택목록” 기준으로 동·호별 임대보증금이에요.

• 임대기간2년
• 재계약3회 가능
• 최장 거주8년
• 임대조건시중 시세 90% 이하 수준 전세
• 관리비/청소공용부분 청소, 공과금 배분 등은 외부위탁기관(관리사무소)에서 하고, 별도 청소용역비 및 관리비를 부담해야 해요.

• 배점 합산 총점이 높은 순으로 선정해요.
• 동점이면 추첨이에요.
• 예비신혼부부 가구는 세대구성확인서 제출이 필요해요.

이 공고는 “분양전환형”이라도, 분양전환 시점에 우선분양전환 대상자가 되려면 입주 후 분양전환 시점까지 조건을 맞춰야 해요.

우선분양전환 대상자 소득 기준(일반)

우선분양전환 대상자 자산 기준

• 총 자산: 362,000,000원 이하

출산(입양/태아 포함) 자녀가 있는 경우 자산 기준 가산

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택만 신청해야 해요)
• 공고일(2026.05.21) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 입주자격은 입주 시까지 계속 유지해야 해요. 중간에 집을 사거나 가구원/주택 상황이 바뀌면 당첨 취소나 계약 거절될 수 있어요.
• 인터넷 신청이 원칙이에요. 우편은 65세 이상 등 인터넷 어려운 경우만 가능해요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.05.21

   공고일

2. 신청접수

   2026.06.01 10:00 ~ 06.04 16:00

   온라인 신청 원칙

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.05 16:00 이후

   온라인 확인

4. 서류제출

   2026.06.08 10:00 ~ 06.10 16:00

   미제출 시 제외

5. 자격검증

   2026.06.11 ~ 07.09

   소명대상자 개별 안내

6. 당첨자 발표

   2026.07.10 16:00 이후

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   개별 안내

온라인 신청(원칙)

• 접수처: LH청약플러스
• PC: https://apply.lh.or.kr
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 경로: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대 → 든든전세주택 입주자 모집공고 → 모집단위 선택
• 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서 준비가 필요해요.
• 신청 후 내용 변경은 불가예요.

우편 신청(예외)

• 대상: 65세 이상 등 인터넷 사용이 어려운 경우
• 인정: 신청기한 내 도착한 등기우편만 인정돼요.
• 보내실 곳: (11787) 경기도 의정부시 산단로76번길 116, LH 경기북부 주거서비스팀 분양전환형 든든전세주택 담당자 앞

공통 제출 서류

• 주민등록표등본
• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 가족관계증명서(상세발급)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대 가구원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대 가구원 전원 서명)
• 자산 보유사실 확인서

추가 제출 서류(해당자만)

• 배우자 주민등록표등본(배우자 분리 시)
• 세대원 주민등록표초본(공고일 이후 전입 세대원 있는 경우)
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증(외국인 배우자/직계존비속 인정받는 경우)
• 입양관계증명서(입양한 경우)

신생아가구(배점) 관련 추가

• 세대구성 확인서(예비신혼부부 해당 시)
• 출산/입양/임신 관련 자격요건 확인 서류(출생증명서/입양관계증명서/임신진단서 등)
• 입주 시 추가 제출 서류(출생증명서 등)

• 분양전환 가능 시점: 최초 임대개시일로부터 6년 경과 후
• 임대개시일: 최초 입주지정기간 시작일
• 분양전환금액: 입주시 감정가와 매각시 감정가를 산술평균(상한은 매각시 감정가)
• 청약통장: 별도 청약통장 없이 분양전환 가능이에요.

• 든든전세주택은 임차권 양도, 전대 등이 금지돼요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 잔금완납 전 키(열쇠) 불출은 불가예요.
• 공고 목록 기준으로 세대당 주차면은 1면, 공용주차면 16면(장애인 5면, 전기차 2면, 일반 9면)로 안내돼요.

• LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• 경기북부 매입임대: 02-6363-0497, 0499 (평일 09:00~18:00, 점심 12:00~13:00 제외)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)