구미시, 김천시, 의성군 지역 국민임대주택 예비입주자 모집

• 구미구평: 구미시 인동54길 25, 4개동 377호, 최초입주 2010.05
• 구미옥계2: 구미시 옥계북로 43-52, 6개동 998호, 최초입주 2011.07
• 구미고아에덴: 구미시 고아읍 선산대로 1220, 946호 중 16호, 최초입주 2010.12
• 김천혁신4: 김천시 해오름1로 17, 6개동 938호, 최초입주 2017.02
• 김천푸른마을: 김천시 어모면 어모문화2길 19, 1개동 관리31호, 최초입주 2008.08
• 의성상리: 의성군 의성읍 동서1길 114, 6개동 408호, 최초입주 2010.12
• 경북의성: 의성군 안계면 용기2길 31, 2개동 34호, 최초입주 2024.12

아래는 단지별 모집하는 예비자 수예요.

• 구미구평전용 36㎡ 10세대
• 구미옥계2전용 33㎡ 15세대, 39㎡ 10세대, 46㎡(2개 타입) 각 20세대, 59㎡ 5세대
• 구미고아에덴전용 60㎡ 5세대
• 김천혁신4전용 26㎡ 30세대, 33㎡ 5세대, 46㎡ 10세대
• 김천푸른마을전용 48㎡ 5세대
• 의성상리전용 36㎡ 5세대, 46㎡ 5세대
• 경북의성전용 29A㎡ 5세대, 29A-1㎡ 5세대, 51A㎡ 5세대

임대보증금/월임대료는 “전환(+)/전환(-)” 선택에 따라 달라져요. 아래 금액은 공고문 표 기준이에요.

구미구평 (전용 36㎡)

구미옥계2

구미고아에덴 (전용 60㎡)

김천혁신4

김천푸른마을 (전용 48㎡)

의성상리

경북의성

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 주민등록상 주소지(구미구평·구미옥계2는 구미시 거주, 의성상리·경북의성은 의성군 거주, 김천혁신4·김천푸른마을은 김천시 거주)
2. 2순위공고일 현재 주소지 범위가 더 넓게 적용돼요(단지별로 해당 지역이 달라요)
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 사람

1. 1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(도시근로자 월평균소득)

자산 기준

• 총자산가액: 3.45억 이하(345백만원 이하)
• 자동차가액: 4,542만원 이하

• 예비입주자 모집공고일은 2026.03.23이에요. 이 날짜가 순위·배점 판단 기준일이에요.
• 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 1세대 1주택 원칙이에요. 다른 공고에 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
• 입주자격은 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소나 계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
• 같은 유형(국민↔국민, 행복↔행복) 예비입주자 중복 신청은 가능하지만, 선정되면 기존 예비지위는 자동 탈락 처리돼요.
• 순위별로 신청 날짜가 정해져 있으면 그 날짜에만 접수해야 해요. 다른 날짜에 넣으면 부적격 처리돼요.
• 인터넷/모바일 신청이 원칙이에요. 현장 신청은 대기·혼잡이 있을 수 있어요.
• 신청 주소는 도로명 주소만 써야 해요. 주소를 잘못 쓰면 계약안내문 수령에 불이익이 생길 수 있어요.
• 금융정보 등 제공 동의서가 필요해요. 세대구성원 전원이 동의하지 않으면 신청이 불가해요.

1. 신청접수(구미구평, 구미옥계2, 구미고아에덴)

   2026.04.06(월) 10:00~16:00

   현장/인터넷/모바일

2. 신청접수(김천혁신4, 김천푸른마을)

   2026.04.07(화) 10:00~16:00

   현장/인터넷/모바일

3. 신청접수(의성상리)

   2026.04.08(수) 10:00~16:00

   현장/인터넷/모바일

4. 신청접수(경북의성)

   2026.04.09(목) 10:00~16:00

   현장/인터넷/모바일

5. 서류제출대상자 발표(인터넷/모바일)

   2026.04.23(목) 16:00 이후

   LH청약플러스

6. 예비입주자 당첨발표

   2026.08.06(목) 16:00 이후

   LH청약플러스/홈페이지

• 신청은 LH청약플러스에서 인터넷/모바일로 해요.
• 인터넷: https://apply.lh.or.kr
• 모바일: ‘LH청약플러스’ 앱
• 현장 신청은 단지별 접수처에서 가능해요.

인터넷 신청 흐름

• 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 신청완료

현장방문 신청 장소

• 구미권(구미구평, 구미옥계2, 구미고아에덴): LH 경북서부권 주거복지지사(구미시 송원동로 7, 용은빌딩 1층)
• 김천권(김천혁신4, 김천푸른마을): 김천혁신4 관리사무소(주거행복지원센터)
• 의성권(의성상리): 의성상리 관리사무소(주거행복지원센터)
• 의성권(경북의성): 경북의성 관리사무소(주거행복지원센터)

공통 기본서류

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(모든 신청자, 세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(모든 신청자, 세대구성원 전원 서명)
• 자산 보유 사실확인서(해당 시)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서(해당 시)
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세)(해당자)
• 주민등록표초본(전부표기)(해당자)
• (해당자) 임신진단서/입양관계증명서
• (해당자) 혼인관계서류(신혼부부/예비신혼부부 등)
• (해당자) 감점 적용 배제 관련 서류
• (해당자) 외국인등록사실 증명서
• (해당자) 청약순위확인서

사회취약계층 입증서류

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서, 영구임대아파트 지원대상자 증명서 등
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 복지대상급여(변경)신청결과 통보서 등 차상위계층 입증서류

• 임대차계약 기간은 2년이에요.
• 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 예비입주자 당첨 후 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 입주 전 잔금 납부, 이삿짐 도착, 계약자 본인 확인 후 열쇠를 줘요.
• 입주지정기간 종료일 이후 입주하면 거주 여부와 관계없이 임대료·관리비·잔금연체료가 부과돼요.

• 임대조건(보증금/월임대료)은 공고일 기준이에요. 실제 계약 시점에 변경되면 변경된 조건으로 계약해요.
• 월임대료를 보증금으로 전환하거나 보증금을 월임대료로 전환할 수 있어요. 전환은 100만원 단위로 가능해요.
• 전환이율은 공고에 따라 적용돼요. 향후 이율이 바뀌면 다시 산정돼요.
• 예비입주자 당첨 명단은 발표 후 30일간 확인할 수 있어요. 기간 내 확인 못 하면 계약 기회가 날 수 있어요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 단지별 관할 사무소 전화: 054-450-3800(공고에 동일 표기)