2026년 영주시 드림주택(청년 매입임대주택) 입주자 및 예비입주자 모집 공고

• 경상북도개발공사가 영주시와 협약해 공급해요.
• 영주시 가흥동 1836번지 일원에 있는 주택 18호를 모집해요.
• 공급 주택은 전용면적 85㎡ 이하이고, 방 1개예요.
• 냉장고·세탁기·에어컨이 비치되어 있거나 비치될 예정이에요. 주택별로 품목이 달라질 수 있어요.
• 공용부분 청소와 공동전기료·공과금 배분은 외부 관리기관이 맡고, 입주자가 별도 관리비를 내요.

호실별 면적과 모집 수는 다음과 같아요.

호실별 보증금과 월 임대료는 주택마다 달라요. 입주자는 주택별로 정해진 임대료를 내고, 기존 임대료와의 차액은 영주시가 지원해요. 처음 6년 동안 월 임대료의 50%를 지원받아요.

보증금과 월 임대료의 호실별 금액은 제공된 자료에 없어요. 재계약 때는 관련 법령이 정한 범위에서 보증금과 월 임대료가 오를 수 있어요.

• 1순위·2순위·3순위 자격에 따라 순위를 정해요. 신청 후에는 순위를 바꿀 수 없어요.
• 같은 순위에서 경쟁하면 배점을 합산해 점수가 높은 사람을 먼저 선정해요. 점수가 같으면 아래 항목 순서로 비교하고, 경합이 계속되면 추첨해요.
• 모집인원은 공급 대상 주택 수의 5배수예요. 공급 대상 주택이 18호이므로 모집인원은 90명이에요.
• 아동복지시설·가정위탁 퇴소 예정자 또는 퇴소 후 5년 이내인 사람은 공급 물량의 5% 범위에서 우선 입주자로 선정될 수 있어요.
• 입주자·예비입주자 순번에 따라 희망 주택을 우선 배정해 계약해요. 예비입주자 지위는 명단이 소진될 때까지 유지돼요. 해당 연도에 계약 안내를 받지 못한 대기자는 다음 해로 이월되고, 이후 모집된 예비입주자보다 앞서요.

소득은 사회보장정보시스템의 공적 자료를 바탕으로 월평균으로 산정해요. 2순위는 본인과 부모의 소득을 합산하고, 3순위는 본인 소득을 봐요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더한 금액이 적용돼요.

소득 기준표

50% 이하 기준은 2순위·3순위 경합 때 가점을 판단하는 기준이에요. 100% 이하 기준보다 소득 한도가 낮아요.

자산 기준

자동차 가액은 총자산에도 포함돼요. 자동차 기준은 별도로 충족해야 해요. 1순위 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층은 자산 검증을 하지 않아요.

모두 확인 필요

• 일정
  신청은 2026.10.07~2026.10.08에만 받아요. 방문·등기우편 모두 날짜별 오전 10시부터 오후 4시까지 접수하고, 낮 12시부터 오후 1시까지는 접수하지 않아요.
• 서류
  제출 서류는 공고일인 2026.09.22 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록표등본·가족관계증명서·주민등록표초본은 주민등록번호 13자리가 모두 나오게 발급해야 해요.
• 자격
  공고일 기준으로 미혼·무주택 청년이어야 하고, 신청 자격을 임대차계약 종료일까지 유지해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  한 세대에서 한 번만 신청할 수 있어요. 세대원이 중복 신청하면 모두 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  청년 매입임대주택 계약자나 현재 거주자는 같은 시·군·구에 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  주택 열람 후 작성한 희망 주택 목록은 신청 기간이 끝나면 바꿀 수 없어요. 열람 기간 안에 주택을 확인하고 목록을 제출해야 해요.
• 서류
  자격·가점 증빙서류를 내지 않으면 해당 순위나 가점을 인정받지 못해요. 부적격 통보에 이의가 있어도 소명 기간 안에 증빙을 내지 않으면 선정에서 제외돼요.
• 계약
  예비입주자 순번이 왔을 때 계약을 포기하면 예비입주자 지위를 잃어요.

1. 주택열람

   2026.09.23~2026.10.06

   현장 열람

2. 신청접수 및 서류제출

   2026.10.07~2026.10.08

   방문 또는 등기우편

3. 자격검증 및 소명

   2026.10.09부터

   개별 안내

4. 당첨자 순번 발표

   2027년 1월 중

   경상북도개발공사 홈페이지

5. 계약체결

   개별 안내

   순번 발표 후 안내

방문 또는 등기우편으로 신청해요. 일반우편은 받지 않아요. 접수 시간은 신청일 오전 10시부터 오후 4시까지이고, 낮 12시부터 오후 1시까지는 접수하지 않아요.

• 방문 접수: 가흥1동 행정복지센터, 경상북도 영주시 대동로 13번길 9
• 등기우편: 경상북도개발공사, 경상북도 예천군 호명읍 행복로 35
• 주택을 미리 둘러본 뒤 희망 주택 목록을 신청서와 함께 내야 해요.
• 본인이 방문하면 신분증과 도장을 가져가야 해요. 도장은 서명으로 대신할 수 있어요.
• 대리인이 방문하면 신청자와 대리인의 신분증이 필요해요. 위임장과 인감증명서 또는 본인서명사실확인서도 준비해야 해요.

공통 서류는 신청자 본인의 입주신청서, 주민등록표등본, 상세 가족관계증명서, 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서예요. 개인정보 동의서는 세대원 전원이 서명해야 하고, 14세 미만은 법정대리인이 서명해야 해요.

해당하는 사람은 아래 서류도 내야 해요.

• 부모가 세대 분리된 경우: 세대 분리된 부모의 주민등록표등본
• 부모가 이혼한 경우: 상세 혼인관계증명서. 혼인 내역을 확인할 수 없으면 제적등본
• 본인 또는 부모가 장애인인 경우: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 청약통장 가점을 받으려는 경우: 청약통장 순위(가입) 확인서
• 2·3순위 신청자: 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서
• 1순위 신청자: 수급자 증명서, 한부모가족 증명서, 차상위계층 확인 서류 중 해당 서류
• 만 19~39세가 아닌 대학생: 재학증명서, 입학·복학 예정 증빙서류 등 해당 서류
• 만 19~39세가 아닌 취업준비생: 건강보험 자격득실확인서, 졸업·제적 등 학력 증빙서류, 근로형태확인서 등 해당 서류
• 아동·청소년복지시설 퇴소자, 가정위탁 보호종료자, 퇴소 예정자: 해당 시설·지원센터의 퇴소·보호종료 확인서 등

입주자·예비입주자 순번이 발표되면 순번에 따라 선택할 수 있는 주택과 계약 안내를 받아요. 예비입주자는 공가가 생길 때 순번대로 계약 안내를 받아요. 계약을 마친 뒤 입주지정일부터 60일 안에 입주해야 해요. 입주 후에는 해당 지역으로 전입신고를 해야 해요.

재계약하려면 무주택 요건과 재계약 소득·자산 기준을 충족해야 해요. 재계약 소득 기준을 넘으면 초과 정도에 따라 임대료가 오르거나 퇴거해야 할 수 있어요. 일시적으로 소득이나 자산이 늘어난 경우에는 한 차례 재계약할 수 있지만, 기존 임대조건의 80%가 할증돼요.

• 입주 전에 주택도시기금 대출을 갚고 증빙을 내야 해요. 다만 대출 은행이 매입임대주택으로 대출 목적물 변경을 승인하면 상환하지 않아도 돼요.
• 입주 청소는 입주자가 직접 해야 해요. 비치된 가전제품은 임대 목적물에 포함되지 않아 수리·교체를 요청할 수 없고, 관련 비용도 청구할 수 없어요.
• 다른 임대주택에 살고 있다면 매입임대주택 입주 전에 기존 임대주택을 비워야 해요.
• 임대료는 자동이체가 원칙이고, 납부 안내는 문자로 받아요.
• 주택이나 내부 시설을 파손하거나 원형을 바꾸면 원상복구하거나 복구 비용을 내야 해요.
• 임차권을 양도하거나 다른 사람에게 다시 빌려줄 수 없어요.

• 경상북도개발공사 주거운영팀: 054-650-3116, 054-650-3155
• 방문 접수처 가흥1동 행정복지센터: 054-650-3116, 054-650-3155
• 경상북도개발공사 홈페이지: https://www.gbdc.co.kr → 분양·임대·보상 → 임대공고