울릉남서 LH천년나무 국민임대주택 예비입주자 모집(21형)

• 단지명: 울릉남서 LH천년나무아파트
• 위치: 경북 울릉군 서면 남서길 25-59 남서리55
• 최초입주: 2017.12
• 건설호수: 1개동 22호

• 모집유형국민임대주택 예비입주자
• 주택형21형
• 전용면적21.7300㎡
• 주거공용면적16.0965㎡
• 기타공용면적2.4536㎡
• 합계면적(계약면적)40.2801㎡
• 구조/난방복도식/개별
• 건설호수20호
• 대기 중인 예비자수0명
• 모집할 예비자수5명

• 임대보증금/월임대료는 공고일 기준이에요. 실제 계약 시점에 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.
• 월임대료는 보증금 전환(보증금 증액) 또는 보증금의 월임대료 전환(보증금 감액)으로 바꿀 수 있어요.
• 전환은 100만원 단위로 가능해요.
• 최대 전환 시 이율은 보증금 전환 6%, 월임대료 전환 3.5%로 산정돼요(향후 이율 변경 가능).

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지가 경북 울릉군인 사람
2. 2순위공고일 현재 주소지가 포항시인 사람(경북 포항시)
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(도시근로자 월평균소득, 2025년 기준)

• 소득은 세전 월평균 기준이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.

자산 기준

• 출산자녀 수 가산, 가구원 수 가산 같은 가산 항목이 있어요.
• 자산·소득은 사회보장정보시스템 등으로 조회하고, 조회가 안 되면 소명이 필요할 수 있어요.

• 예비입주자 모집공고일은 2026.03.23이에요. 이 날짜 기준으로 순위·배점 판단이 들어가요.
• 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 1세대 1주택 원칙이에요. 다른 공고에 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
• 장기임대주택(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.
• 동일 유형(국민↔국민 등) 예비입주자 중복 신청은 가능해도, 예비로 선정되면 기존 예비지위는 자동 탈락 처리돼요.
• 순위별로 청약일자가 지정되면 그 날짜에만 신청해야 해요. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
• 입주자격은 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소나 계약거절 불이익이 생길 수 있어요.
• 금융정보 등 제공 동의서 미제출이면 신청이 불가해요.

1. 신청접수

   2026.04.16

   인터넷·모바일·현장

2. 인터넷/모바일 서류제출 대상자 발표

   2026.04.23 14:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 예비입주자 당첨발표

   2026.07.20 14:00 이후

   울릉도동 LH천년나무 관리사무소

4. 현장신청 및 서류제출

   현장 접수

   장소는 아래 참고

• 신청은 인터넷·모바일이 가능해요. 현장방문도 가능하지만 대기 시간이 길 수 있어요.
• 인터넷 신청: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 인증서 로그인 후 임대주택 청약신청으로 진행해요.
• 모바일 신청: ‘LH청약플러스’ 앱에서 인증서 로그인 후 모바일신청으로 진행해요.
• 현장방문 신청 장소: 울릉도동 LH천년나무 관리사무소(경북 울릉군 울릉읍 울릉순환로 333, 40221)

공통서류(기본)

• 국민임대주택 공급신청서 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의(현장방문 신청자: 접수 시 제출, 인터넷·모바일: 서류제출 시점 제출)
• 금융정보 등(금융·신용·보험정보) 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 자산 보유 사실확인서(해당 자산이 공적자료로 확인되지 않는 경우 기재 및 증빙 첨부)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서(서명 또는 날인)

주민등록/가족관계 등

• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세): 배우자 확인이 안 되거나, 특정 배점(부모·자녀 육아지원 등) 적용 시 등 해당자만
• 주민등록표초본(전부표기): 주소/세대주 변동이 있거나, 울릉군 거주기간 확인이 안 되는 경우 등 해당자만
• (해당자) 임신진단서 또는 입양관계증명서
• (해당자) 혼인관계서류(신혼부부/예비신혼부부/육아지원 신혼부부 배점용)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 차상위계층: 차상위계층임을 입증하는 서류(복지대상급여 관련 서류 등)
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서 등
• 그 외 유형별로 공고에 맞는 증빙서류를 제출해요.

현장방문 시 신분증/대리인 서류

• 본인 신청: 신분증, 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리: 배우자 신분증 등 관계 입증서류 포함
• 기타 대리: 인감증명서+위임장 방식 또는 본인서명사실확인서+위임장 방식 등

• 예비입주자 당첨 후 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 계약은 공가주택 발생 시 예비순번에 따라 별도 안내돼요.
• 계약금 입금 후 온라인 계약기간 내 전자계약으로 계약할 수 있어요(부동산거래 전자계약시스템: https://irts.molit.go.kr).
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.

• 임대차계약 기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.
• 입주자격(무주택, 소득·자산 등)을 유지하지 못하면 당첨 취소나 계약거절이 될 수 있어요.
• 신청 후에는 신청서 내용 취소·정정이 불가능하고, 제출서류는 반환하지 않아요.
• 거짓이나 부정한 방법으로 임대받으면 처벌 대상이 될 수 있어요.

• 관할 사무소: 울릉도동 LH천년나무 관리사무소
• 주소: 경북 울릉군 울릉읍 울릉순환로 333(도동리)
• 신청문의 전화번호: 054-990-9800
• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700