영동황간 통합공공임대주택 입주자 모집공고(공고 26.05.28)

• 단지 위치: 충청북도 영동군 황간면 영동황간로 1708
• 공급: 통합공공임대주택 40호

  • 일반형 38호
  • 주거약자용 2호
• 입주예정: 2027년 07월(예정)

공급형별 공급호수

• 주거약자용 주택(41B형)은 3층 이하(41B형-3층)에 공급돼요.
• 총 주차대수37대(공동주택전용 32대, 지자체시설 5대)

우선공급

• 우선공급 배정호수 안에서 경쟁해요.
• 경쟁 시

  1. 2세 미만 자녀가 있는 신청자는 추첨으로 선정
  2. 그 외는 배점 합계가 높은 순(동점이면 추첨)

배점 항목(요약)

• 해당 세대 월평균소득(중위소득 대비)
• 부양가족 수
• 해당 주택건설지역(영동군) 연속 거주기간
• 미성년자녀 수
• 청약저축 납입횟수
• 과거 통합공공임대 계약사실 감점(최근 1년 -5점, 최근 3년 -3점)

주거약자용 주택

• 배정호수 안에서 경쟁해요.
• 경쟁 시 배점 합계가 높은 순, 동점이면 추첨이에요.
• 배점 항목: 부양가족 수, 영동군 연속 거주기간, 장애정도, 사회취약계층, 과거 계약 감점

일반공급

• 우선공급/주거약자용 탈락자 중 일반공급 심사 대상자를 대상으로 경쟁해요.
• 일반공급은 2세 미만 자녀 우선 추첨 후 잔여 물량을 추첨으로 선정해요.

통합공공임대는 소득연계형 임대료라서, 같은 면적이라도 소득구간에 따라 임대보증금/월임대료가 달라져요.
또한 갱신계약 때 소득·자산 변동에 따라 변경/할증될 수 있어요.

41㎡A 구간별 임대조건 (원/월)

• 전환은 임대료↔임대보증금이 가능하고, 100만원 단위로 전환돼요.
• 최대전환 시 적용이율: 보증금→월임대료 전환 연 3.5%, **월임대료→보증금 전환 연 6.0%**예요.

41㎡B(주거약자) 구간별 임대조건 (원/월)

51㎡A 구간별 임대조건 (원/월)

자산 기준(출산자녀수 가산)

• 출산자녀는 2023.03.28 이후 출생(태아 포함) 기준이에요.
• 청년/예비신혼/고령자 등은 자산 검증 범위가 달라질 수 있어요(청년은 원칙적으로 신청자 본인, 고령자는 세대구성원 전체 등).

소득 기준(중위소득 구간표)

• 소득은 가구원수별 월평균소득을 보고, 기준 중위소득 대비 비율로 판단해요.
• 아래는 가구원수별 기준 중위소득(원/월)이에요.

• 1세대 1주택 원칙이라서, 같은 세대에서 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 서류는 공고일(2026.05.28) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주 때까지 무주택 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 관련 규정이 있어요. (동일 유형 내에서 예비로 선정되면 기존 예비지위가 상실될 수 있어요.)
• 인터넷 신청은 입력 내용이 기준이라서 누락/착오/거짓 입력이면 당첨 취소될 수 있어요.
• 서류제출 대상자는 2026.06.15~06.17에 제출해야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨(예비)에서 제외될 수 있어요.

1. 신청접수(인터넷)

   2026.06.08(월) 10:00 ~ 06.10(수) 17:00

   LH청약플러스(apply.lh.or.kr)

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.12(금) 14:00 이후

   LH청약플러스

3. 서류제출 기간

   2026.06.15(월) 10:00 ~ 06.17(수) 17:00

   온라인 업로드 + 등기우편

4. 당첨자 발표

   2026.09.10(목) 14:00 이후

   LH청약플러스/ARS

5. 계약체결(전자계약)

   2026.09.28(월) 10:00 ~ 09.30(수) 17:00

   부동산거래 전자계약시스템

6. 계약체결(현장계약)

   2026.09.30(수) 10:00 ~ 16:00

   황간역 2층 고객상담실

• 온라인: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱
• 현장: 황간역 2층 고객상담실(충북 영동군 황간면 하옥포2길 14)
• 서류제출 대상자는 2026.06.12(금) 14:00 이후에 본인이 확인해야 해요.
• 서류제출은 2026.06.15~06.17에 해야 해요.

서류제출 방법(택일)

• 온라인 업로드: LH청약플러스에서 공동인증서/민간인증서 로그인 후 업로드
• 방문접수: 마감시간 전까지(2026.06.17 17시까지)
• 등기우편: 일반우편 불가, 마감일 우체국 소인 유효

  • 발송주소: (28616) 충북 청주시 서원구 구룡산로52번길 40, LH충북지역본부 5층 영동황간 통합공공임대 담당자 앞
  • 봉투 겉면에 “영동황간지구 통합공공임대 서류제출” 기재

문의

• LH콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

기본 제출서류(필수)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(양식1): 세대구성원 전원
• 금융정보 등 제공 동의서(양식2): 세대구성원 전원
• 자산 보유 사실확인서(양식3)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(양식4)
• 주민등록표 등본(신청자 본인): 세대구성 사유/일자, 세대주 관계, 주민등록번호 13자리 등 전부 표기

해당자 추가

• 배우자 분리세대면 배우자 등본 추가
• 우선공급/주거약자용 대상자는 주민등록표초본 제출(과거 주소변동사항 등)
• 가족관계증명서(상세): 배우자 확인이 안 되거나 무주택세대구성원 확인이 필요한 경우 등
• 임신진단서/출생증명서, 입양관계 증명서 등(해당 시)
• 외국인등록증 사본(배우자가 외국인인 경우)

서류 발급 시점

• 공고일(2026.05.28) 이후 발급분만 가능해요.

원하시는 방식이 “우선공급/일반공급/주거약자용 중 어디에 해당하는지” 기준으로 더 짧게 체크리스트로도 정리해드릴 수 있어요.

• 통합공공임대는 최대 거주기간 30년 제한이 있어요.
• 분양전환은 되지 않아요.
• 갱신계약은 가능하지만, 소득·자산·무주택 요건에 따라 달라질 수 있어요.
• 소득·자산·거주기간 초과 시 갱신 임대조건 할증이 붙을 수 있어요.

• 주차: 총 37대(지상 배치)
• 전기차 충전: 급속 1대, 완속 1대(총 2대)
• 단지 내 LPG 소형저장탱크가 있어요.
• 공용공간(복도/엘리베이터홀 등)은 임의 구조변경이 금지돼요.
• 발코니는 주택공급면적 제외 비주거공간이라 결로 예방을 위한 환기가 필요해요.
• 주방 가스렌지는 제공되지 않아요. 개별 설치/가스 연결이 필요해요.