옥류서원 입주자 모집 공고문

옥류서원은 서울시 토지임대부 사회주택으로 공급되는 코리빙하우스예요. 운영 브랜드는 ㈜BRICK의 BRICK SOCIAL이에요.

• 위치: 서울특별시 종로구 필운대로9가길 45
• 지하철: 3호선 경복궁역 1·2번 출구에서 도보 18분
• 버스: 경복궁역에서 마을버스 종로09를 타고 통인시장·종로구보건소에서 내린 뒤 도보 6분
• 광화문역 2번 출구에서 지선버스 1020을 타고 효자동 정류장에서 내릴 수 있어요.p.3
• 자전거: 사직단에서 필운대로를 거쳐 약 4분 거리예요.
• 주변: 인왕산, 서촌 로컬상권, 통인시장, 경복궁, 광화문, 종로구립 박노수미술관이 있어요.p.5
• 공용공간: 1층 커뮤니티 공간과 옥상공간을 이용할 수 있어요.
• 커뮤니티: 입주민 동아리, 공유정원, 공동체 모임 등을 운영해요.p.5
• 주차: 허용되지 않아요.

실사용면적은 전용면적에 발코니 확장면적과 서비스면적을 더한 면적이에요.

• 203호는 101호보다 전용면적이 9.91㎡ 작고, 보증금은 3,500만원 낮아요.
• 201호는 101호와 같은 전용면적이지만 보증금은 400만원, 월세는 2만원 더 비싸요.
• 임대료는 인근 시세의 80% 이하로 적용돼요.
• 보증금과 월세는 서로 조정할 수 있지만, 전환 비율과 조건은 계약할 때 정해져요.
• 관리비에는 공용전기료, 공용수도료, 인터넷, CCTV, 엘리베이터, 정화조 청소, 공용시설 유지비 등이 포함돼요.
• 물가 상승률을 반영해 2년마다 보증금과 월세가 5% 범위에서 오를 수 있어요.