[경기남부] 26년 1차 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 예비입주자 모집공고

• 공급지역: 경기 광명, 광주, 군포, 성남, 수원, 시흥, 안산, 안양, 여주, 용인, 이천, 평택, 화성
• 공급대상 주택: 총 276호
• 주택군/주택별 소재지·면적·임대조건은 첨부 “주택내역”을 기준으로 봐야 해요.

• 주택유형오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 도시형생활주택(투룸형/단지형 다세대주택) 등
• 예비입주자 모집인원공급대상 주택의 3배수(지역·주택군에 따라 조정 가능)

• 임대기간2년, 재계약 9회 가능(자격 충족 시 최장 20년 거주)
• 임대조건(시중 시세 대비):
  • 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층시중 시세 30%
  • 그 외(소득 70% 이하, 본인·배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하): 시중 시세 40%
• 임대보증금/월임대료 상호전환도 가능해요.
  • 보증금을 올려 월임대료를 낮출 수 있어요(전환한도: 기본월임대료 최대 60%까지 전환, 전환이율 연 6%).
  • 월임대료를 추가로 내고 보증금을 낮출 수도 있어요(전환한도: 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액, 전환이율 연 3.5%).

아래는 첨부 엑셀에 나온 “일부 주택”의 임대보증금/월임대료예요. 실제로는 주택군과 순번에 따라 선택하게 돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위신생아 가구, 지원대상 한부모가족
2. 2순위1순위가 아닌 미성년 자녀가 있는 신혼부부/예비신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
3. 3순위미성년 자녀가 없는 신혼부부/예비신혼부부
4. 4순위1·2순위가 아닌 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

• 소득·자산은 1~4순위 모두 “전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하”가 기본이에요.
• 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 “90% 이하”로 적용돼요.
• 자산기준(국민임대 자산기준):

  • 총자산 34,500만원 이하
  • 자동차 4,542만원 이하
• ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함) 자녀가 있으면 자산요건이 완화돼요(자녀 1인당 10%p, 최대 2자녀면 20%p).

• 중복 신청하면 전부 무효예요. 부부가 동시에 신청해도 무효 처리돼요.
• 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ과 Ⅱ(전세형)를 같이 신청하면 Ⅱ(전세형)만 인정되고 Ⅰ은 자동 탈락돼요.
• 공고일(2026.03.31) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 서류제출대상자로 뽑혔는데 기간 내 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 입주(계약) 시 자격이 확인돼요.
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.03.31

2. 신청접수(PC, 모바일)

   2026.04.13 10:00 ~ 2026.04.15 16:00

   LH청약플러스

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.17

   17:00 이후

4. 서류제출

   2026.04.20 10:00 ~ 2026.04.22 16:00

   온라인만

5. 자격검증

   2026.04.22 ~ 2026.07.29

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.07.30

   17:00 이후

7. 계약체결(순번도래 시)

   별도 안내

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 1개월 후 부여 가능

• 신청접수: LH청약플러스(PC/모바일)

  • 경로: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 신청은 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서로 진행해요.
• 신청기간 중 24시간 접수 가능하지만, 시작일/마감일은 제외돼요.
• 서류제출은 우편이 안 되고 온라인만 가능해요.

  • 경로: LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출

공통 제출서류(서류제출대상자만)

• 주민등록표등본
• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 혼인관계증명서(상세)

  • 신생아가구/신혼부부/혼인가구: 신청자 본인 기준(상세발급)
  • 예비신혼부부: 계약체결 후 해당주택 열쇠 수령일 전일까지 제출
  • 한부모가족: 제출할 필요 없음
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(해당 세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(해당 세대원 전원 서명)
• 자산 보유사실 확인서(공적자료로 확인이 어려운 임차보증금·분양권·임대보증금 등 기재)

자격요건 확인 구비서류(해당자만)

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인서류
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구:

  • 출산: 출생증명서(출생신고 이후면 가족관계증명서로 대체) + 자녀 등재 확인
  • 입양: 입양관계증명서
  • 임신 중: 공고일 이후 발급 임신진단서(임신확인서)

추가 제출서류(태아/입양 자녀 인정받아 최종 입주자로 선정된 경우)

• 예비자 발표 후 계약 시점에 관할 주거복지지사에 해당 서류를 다시 제출해야 해요.

  • 출산: 계약일에 출생증명서(또는 유산·낙태 관련 진단서) + 자녀 등재된 등본
  • 입양: 잔급지급일(입주신청 시) 기준 가족관계증명서 + 입양관계증명서
  • 임신 중: 잔금지급일(입주신청 시) 기준 임신진단서(임신확인서)

• 계약체결 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 예비입주자 순번 발표 후, 해당 동(건물)에서 공급 가능한 주택을 열고 순번대로 희망 주택을 지정해 계약해요.
• 지역본부 사정에 따라 주택 개방이 안 될 수 있어요.

• 임대료 납부는 자동이체 방식이에요.
• 매입임대주택은 임차권 양도나 전대가 금지돼요.
• 입주 후에도 소득·자산 기준이 강화되면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 신혼·신생아Ⅰ은 입주 후 소득/자산이 기준을 초과하면 재계약이 1회로 제한되고 임대보증금·임대료가 할증돼요.
• 계약 이후 분양권 등을 취득해도 입주일까지는 임대주택 거주가 가능해요(단, 주택 소유로 간주될 수 있으니 주택 소유 판정기준 확인이 필요해요).

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00) → 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 앱 → 청약 → 임대주택