AI 요약 · 공고문(2026.11.05 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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힐스테이트 회룡역파크뷰
신흥로 43
월세는 없고, 보증금은 층과 동·호에 따라 달라져요. 아래는 주택형별 보증금 범위예요.
모집표 기준으로 특별공급은 182세대, 일반공급은 727세대, 전체는 909세대예요. 난방은 개별난방이고 보일러가 제공돼요. 49타입은 비확장형, 59·84타입은 발코니 확장형이에요.
보증금은 계약금 10%(계약 시), 중도금 10%(계약 후 20일 이내), 잔금 80%(계약 후 40일 이내)로 나눠 내요. 최초 계약기간 2년의 조건이고, 갱신 때 보증금은 관련 기준에 따라 5% 범위에서 조정될 수 있어요. 보증금은 이자 없이 맡기며, 임대보증금 보증 수수료의 25%는 임차인이 부담해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
신청할 수 있는 유형: 일반공급
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
신청할 수 있는 유형: 일반공급
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
신청할 수 있는 유형: 일반공급 · 특별공급-고령자
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-11-05(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
아래 금액은 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준으로, 2026년에 적용돼요. 월평균소득은 연간소득을 근무 월수로 나눠 산정해요. 가구원수는 무주택세대원 전원으로 세고, 임신 중인 태아도 태아 수만큼 포함해요. 소득 합산은 무주택세대원 중 세대주와 만 19세 이상인 사람을 기준으로 해요.
9인 이상은 8인 기준에 1인당 평균소득 579,278원을 더해 계산해요. 청년 특별공급에서 신청자에게 소득이 없으면 부모 소득 합계를 기준으로 봐요. 100% 이하 구간은 1순위, 110% 이하 구간은 2순위, 120% 이하 구간은 3순위예요.
일반공급은 자산 기준과 관계없이 신청할 수 있어요. 특별공급의 별도 자산 기준은 제시되지 않았어요.
모두 확인 필요
2026.11.10 09:00~17:30
인터넷
원문 미기재
인터넷 청약 원칙
2026.11.13 16:00 이후
청약Home에서 확인
2026.11.16~2026.11.19 10:00~16:00
홍보관
2026.11.23~2026.11.25 10:00~16:00
홍보관
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
공통으로 신청자격별 서류, 본인 발급 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인감도장, 신분증, 주민등록표 등본(상세), 가족관계증명서(상세)가 필요해요. 배우자와 세대가 분리돼 있으면 배우자 주민등록등본(상세)도 내야 해요.
특별공급 신청자는 본인과 만 19세 이상 세대원의 건강보험자격득실확인서, 본인 혼인관계증명서(상세)를 제출해야 해요. 소득이 있거나 없는 경우, 청년 신청자의 본인 소득 유무에 따라 소득 증빙서류가 달라져요. 임신한 태아를 가구원수에 포함하면 공고일 이후 발급한 임신진단서와 출산이행각서를 내야 해요.
모든 증명서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 소득 증빙은 근로자·사업자·무직자 등 신청자의 상황에 따라 추가 서류가 달라져요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
입주지정기간은 2027년 1월 예정이에요. 당첨 후 자격검증 서류를 제출하고 계약을 체결한 뒤, 입주일에 잔금을 내야 열쇠를 받을 수 있어요. 입주지정기간은 변경될 수 있어요.
청년 특별공급의 연령·소득 요건과 고령자 특별공급의 소득 요건은 갱신·재계약 때 적용하지 않아요. 다만 소득이 자격 기준보다 30%포인트 넘게 증가하면 갱신이나 재계약이 거절될 수 있어요.
