부산울산지역본부 신혼․신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고

• 공급유형: 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형)
• 공급대상: 총 200호
• 임대기간: 2년, 재계약 4회 가능(자격 충족 시 최장 10년 거주)
• 자녀가 있으면 재계약 2회 추가연장 가능(최장 14년 거주)
• 임대조건: 시중 시세의 70~80% 수준(준전세형, 임대보증금 비율 80%로 공급)
• 관리업무(청소, 공과금 배분 등)는 관리사무소에서 하고, 관리비는 부담해야 해요.

• 주택군/단지/호수/면적/임대보증금·월임대료는 첨부 “주택내역” 기준으로 공급돼요.
• 예비입주자 순번이 정해진 뒤, 순번에 따라 해당 모집단위에서 계약 가능한 주택을 지정해요.

임대보증금 비율은 80%로 “준전세형”이에요.
월임대료는 공급대상 주택별로 첨부 주택내역에 정해져 있어요.

• 월임대료를 추가로 내고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있어요.
• 다만 “전세형 특성상” 증액보증금 제도는 적용되지 않아요.

입주순위는 아래 순서로 정해져요.
동일 순위 안에서는 배점 합산 후 총점이 높은 순으로 뽑고, 같으면 추첨이에요.

• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 순위를 잘못 입력하면 변경이 불가해요.

소득·자산은 “전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득” 기준으로 봐요.
자산은 총자산 기준을 함께 봐요.

• ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있으면 자산기준이 완화돼요.
• 출산자녀수에 따라 총자산가액 기준이 달라져요(표에 제시된 금액 적용).

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. 1세대 1주택만 신청해야 해요.
• 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 기계약자 또는 거주 중인 사람은 같은 지자체에서 신청이 불가해요.
• “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”와 “신혼·신생아Ⅰ”을 중복 신청하면 Ⅱ만 인정되고 Ⅰ은 자동 탈락돼요.
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 제출서류는 반환하지 않아요.
• 증빙서류를 8~10페이지에 해당하는 것까지 못 내면 순위·가점 인정이 안 돼요.
• 입주자격은 입주(계약) 시까지 유지해야 해요. 입주 전까지 무주택 상태를 유지해야 해요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.03.26

   공고일

2. 신청접수(PC,모바일)

   2026.04.06 10:00 ~ 2026.04.08 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.10 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.04.13 ~ 2026.04.15 (10:00~16:00)

   대상자만 제출

5. 자격검증

   2026.04.16 ~ 2026.06.18

   전산검증 및 소명

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.06.19 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   계약 후 60일 내 완료

• 신청접수: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 앱으로 해요.
• 경로: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약 시 본인인증은 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)가 필요해요.
• 신청기간 중 24시간 신청 가능해요(시작일/마감일 제외).

공통 제출서류(서류제출대상자일 때)

• 주민등록표등본(세대구성원/관계/변동사유 등 전부 표기되게 발급)
• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 자산 보유사실 확인서(공고문 기준 “자산 미보유자”만 전자서명 이용 가능)
• 본인정보 제3자 제공요구서(MyMy서비스 이용 희망자)

자격요건 확인 구비서류(해당자만)

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구: 출생증명서(또는 가족관계증명서로 대체) + 자녀 등재된 주민등록표등본, 임신 중이면 임신진단서(임신확인서) 등

추가 제출서류(해당자만)

• 배우자 주민등록표등본(배우자 세대분리 등인 경우)
• 세대원 주민등록표초본(공고일 이후 전입 세대원이 있는 경우)
• 청약통장 순위(가입) 확인서(청약저축/주택청약종합저축 가입자)
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증(배우자 외국인 등 해당자)
• 세대구성 확인서(예비신혼부부)

• 계약체결 후 60일 이내에 입주를 완료해야 해요.
• 일부 주택(100세대 이상 공동주택)은 입주지정기간이 계약체결일로부터 1개월 후로 부여될 수 있어요.
• 예비입주자 순번 발표 후, 선택 가능한 주택을 개방하고 순번대로 계약해요.
• 계약을 포기하면 예비입주자 지위가 상실될 수 있어요.

아래는 첨부 엑셀에 있는 “주택별 임대보증금/월임대료” 예시에요.
실제 계약 가능한 주택은 예비순번 발표 후 순서대로 지정해요.

• 금액 단위는 공고문/엑셀 원문 기준을 “만원”으로 바꿔 적었어요.

• 입주 후 소득이 늘면 임대보증금/임대료가 할증될 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이고, 고지서는 모바일 또는 이메일 고지서(이빌링)로 받는 게 원칙이에요.
• 매입임대주택은 임차권 양도나 전대가 금지돼요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 외국인은 신청할 수 없어요.

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00) → 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
• 서류제출 장소

  • 부산 남구/동구/동래구/부산진구/북구/사상구/사하구: LH 부산서부권주거복지지사(부산진구 범일로 181, 사학연금회관빌딩 3층) 051-460-5578
  • 울산 남구: LH 울산권주거복지지사(울산 남구 돋질로 220, 대상웰라움 1층 마이홈센터) 052-932-4834