부산동부권 집주인 임대주택 입주자 선착순 수시모집 공고(부산금정구)

• 위치: 부산시 금정구 기찰로102번길 41
• 주택 형태: 원룸형
• 공급·운영: 한국토지주택공사(LH)
• 모집 유형: 1형, 전용면적 20㎡ 이하
• 전체 모집: 24호

  • 입주자: 8호
  • 예비입주자: 16명
• 예비입주자는 입주자의 계약 포기나 기존 입주자의 해약이 생길 때 순번대로 계약해요. 실제 계약과 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.

보증금은 계약금 10%를 계약할 때 내고, 잔금 90%를 입주일까지 내요. 보증금과 월세를 서로 바꾸는 전환은 불가능해요.

전용면적 19㎡대 주택은 전용면적 18㎡대 주택보다 보증금이 173,000원 높고, 월세가 14,450원 비싸요.

일반공급

무주택 여부를 판단할 때는 신청자, 배우자, 세대 분리된 배우자, 등본에 함께 올라 있는 직계존속·직계비속 등이 포함돼요.

만 19세 미만도 자녀가 있는 미성년 세대주 등 일부 예외에는 신청할 수 있어요. 계약할 때 법정대리인의 동의나 대리가 필요해요.

• 선착순 현장 접수예요.
• 10시 전에 도착한 사람은 도착 시간과 관계없이 추첨으로 접수 순서를 정해요.
• 10시 이후 도착자는 도착 순서대로 접수번호를 받아요.
• 입주자는 순번에 따라 원하는 주택을 선택해요.
• 예비입주자는 주택 유형별 예비순번을 받아요.
• 공가 주택은 예비대기자 선정 후 바로 계약할 수 있어요. 계약 상태인 주택은 기존 입주자의 해약이 발생해야 계약할 수 있어요.

소득과 자산 금액 기준은 별도로 제시되지 않았어요. 이 공고는 공고일 현재 무주택세대구성원인지가 핵심 자격이에요.

• 확인 필요자격
  공고일인 2026.08.10 현재 세대원 전원이 집이나 분양권을 가지고 있지 않아야 해요. 입주기간부터 임대차계약 종료일까지 무주택 상태를 유지해야 하며, 집을 소유하면 당첨 취소나 계약·갱신 거절이 될 수 있어요.
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• 확인 필요일정
  신청은 2026.08.26 10:00부터 2026.08.28 16:00까지예요. 12:00~13:00에는 접수하지 않아요. 모집인원을 넘으면 기간 전에도 마감될 수 있어요.
• 확인 필요서류
  모든 서류는 2026.08.10 이후 발급한 원본이어야 해요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시된 상세 서류를 제출해야 해요.
• 확인 필요서류
  방문 신청 때 필요한 서류를 모두 내야 신청이 최종 완료돼요. 서류가 빠지면 보완 과정에서 접수 순서가 바뀔 수 있어요.
• 확인 필요자격
  한 가구에서 한 호만 신청해야 해요. 중복 신청하면 전부 무효예요.
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• 확인 필요자격
  신청자 본인만 신청할 수 있어요. 대리 신청은 별도 위임서류가 필요해요.
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• 확인 필요서류
  자격검증 결과에 이의가 있으면 정해진 소명기간이나 계약체결일까지 객관적인 증명서류를 내야 해요. 기한 안에 내지 않으면 예비자 자격이나 당첨·계약이 취소돼요.
• 주의계약
  계약 안내를 받은 날에 참석하지 않으면 계약을 포기한 것으로 보고 후순위 예비자에게 기회가 넘어가요.

1. 입주자모집공고

   2026.08.10

   LH 청약플러스

2. 신청접수·서류제출

   2026.08.26.(수) 10:00~2026.08.28.(금) 16:00

   방문 접수, 10:00~16:00

3. 점심시간

   매일 12:00~13:00

   접수 제외

4. 예비자 순번 발표

   2026.09.21 10:00

   LH 청약플러스, 개별 문자

5. 임대차 계약

   개별 안내

   자격검증 후 진행

방문 신청만 가능해요. 인터넷 청약은 할 수 없어요.

• 접수 장소: LH 부산동부권주거복지지사
• 주소: 부산시 금정구 중앙대로 1817 B/N빌딩 3층 마이홈센터
• 접수 절차:

  1. 접수번호 받기
  2. 신분증으로 본인 확인
  3. 청약신청서 작성
  4. 서류 제출
  5. 신청 완료

선착순이라 모집인원을 넘으면 조기 마감될 수 있어요.

모든 서류는 2026.08.10 이후 발급분으로 준비해야 해요.

공통 서류

• 신분증 사본 1통

  • 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나
• 주민등록표등본 1통

  • 세대주와의 관계
  • 전입일과 변동 사유
  • 세대 구성 사유
  • 세대원 전원의 이름과 주민등록번호
  • 전입신고하려는 세대원이 있다면 해당 내용이 확인되도록 발급
• 가족관계증명서 상세 1통
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 1통

  • 신청자와 세대원 전원이 서명
  • 만 14세 미만 세대원은 보호자가 서명

배우자와 주민등록상 주소가 분리돼 있으면 배우자의 주민등록표등본도 제출해야 해요.

해당자 추가 서류

• 예비 신혼부부: 예비 배우자의 주민등록표등본
• 자녀를 입양한 경우: 입양관계증명서
• 태아를 가구원수나 자녀로 인정받으려는 경우: 공고일 이후 발급한 임신진단서 또는 임신확인서
• 주민등록표에 나오지 않는 외국인 배우자: 외국인등록증 또는 국내거소신고증 사본

대리 신청 서류

인감증명 방식은 본인 신분증, 대리인 신분증, 위임장, 본인 발급 인감증명서, 본인 인감도장이 필요해요.

자필서명 방식은 본인 신분증, 대리인 신분증, 본인이 자필서명한 위임장, 본인서명사실확인서가 필요해요.

공가 주택은 예비대기자 선정 후 바로 계약할 수 있어요. 계약 상태인 주택은 기존 입주자의 해약이 발생한 뒤 예비순번에 따라 계약해요.

정확한 입주 시기는 개별 안내해요. 집주인과 LH의 사정에 따라 입주예정일이 바뀔 수 있어요.

주택을 선택하기 전에 현장을 방문해 층, 도배 상태, 구조, 빌트인 생활용품, 주변 환경을 확인해야 해요. 앞 순번에서 계약한 주택은 선택할 수 없어요.

거주 중 자격을 잃어도 바로 퇴거하지는 않지만 재계약은 할 수 없어요. 재계약 때 보증금과 월세는 주거비 물가지수, 인근 임대료 변동 등을 반영해 달라질 수 있어요.

• 월세와 별도로 집주인이 관리비와 공용부분 청소용역비, 공과금 배분 비용을 부과할 수 있어요.
• 보증금 전세대출은 받을 수 없어요. 민간 소유 주택을 LH가 위탁받아 다시 임대하는 방식이기 때문이에요.
• 빌트인 가구와 가전은 임차인이 반출하거나 처분할 수 없어요.
• 빌트인 생활용품의 고장 수리와 A/S 비용은 임차인이 부담해요.
• 집주인이 하자보수 책임을 지며, LH에 하자보수를 요구할 수 없어요.
• 저층부는 도로와 보도에 가까워 소음이나 자동차 전조등의 영향을 받을 수 있어요.
• 이삿짐 차량이나 사다리차가 건물에 접근하기 어려울 수 있어요.
• 결로 예방, 청결 관리, 빌트인 가구·가전 관리는 임차인 책임이에요.
• 계약 후 입주하지 않거나 입주기간이 끝난 뒤 입주하지 않아 계약을 해지하면 위약금이 발생해요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• LH 부산울산지역본부 동부권주거복지지사: 051-460-6900~1
• LH 홈페이지: http://www.lh.or.kr