[정정공고] [제주지역본부] 일반 매입임대주택 예비입주자 모집공고(서귀포시)

입주대상자는 입주자 모집공고일(2026.07.23) 현재 무주택세대구성원이에요.

가구형(전용면적 기준)과 모집 세대수

아래 가구원수에 따라 유형이 나뉘고, 전용면적 기준이 있어요.
또한 입주대상자가 희망하면 가구원수보다 작은 규모로도 신청 가능해요.

유형별 전용면적 기준

• 1형(2인 이하)전용면적 40㎡ 이하
• 2형(3~4인 가구)전용면적 40㎡ 초과 ~ 60㎡ 이하
• 3형(5인 이상 가구)전용면적 60㎡ 초과
• 단, 희망 시 더 작은 규모로 신청 가능해요. (예: 5인 가구여도 1형/2형 선택 가능)

이 공고문에 주택별 보증금·월임대료 금액표는 나오지 않아요.
대신 핵심 제도가 이렇게 정리돼요.

• 임대기간2년
• 재계약재계약 14회 가능
• 시중 시세 대비 임대조건시세 30% 수준
• 보증금/월임대료는 입주자 선정 후 계약 안내 시 개별 안내예요.

임대보증금 월임대료 “상호전환” 제도(선택 가능)

• 보증금을 10만원 단위로 증액해 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 보증금을 10만원 단위로 감액해 월임대료를 올릴 수도 있어요.
• 전환 한도/이율/계산은 제도 설명대로 적용돼요(월임대료 하한기준도 있어요).
• 예시로 “보증금 300만원 추가 납부 시 월임대료 15,000원 감소”, “300만원 낮추면 월임대료 8,750원 증가”가 나와요.

무보증 월세 제도(해당자만)

• 적용 대상생계급여, 주거급여 동시 수급자
• 단, 해당 주택이 주거급여 기준임대료 이하여야 해요.
• 적용 제외공사 위탁관리가 아닌 해당 주택 자체 관리소가 있는 경우는 제외돼요.

임대보증금 완화 제도(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자, 한부모가족, 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구 등에게 적용돼요.
• 방식임대보증금 12개월분만 납부하고 차액을 월임대료로 전환해요.
• 이 제도 적용 시에는 보증금 “증액”만 가능하고, 추가 감액은 불가해요.

• 접수처: 주민등록지 행정복지센터(서귀포시 읍면동사무소)에서 접수해요.
• 접수기간: 2026.08.06~2026.08.07
• 신청 후 입주자격 검색절차를 거쳐 예비입주자를 선정해요.
• 예비입주자로 선정되면 개별 통보돼요. (주소/연락처 변경 시 LH에 통보 필요)