공고문에 주택별 구체 보증금/월임대료 금액 표시는 없고, 대신 “원칙”과 “선택 가능한 제도”가 나와요.
보증금을 늘리면 월임대료를 낮추는 방식, 반대로 보증금을 줄이면 월임대료를 올리는 방식이 있어요.
증액 전환
감액 전환
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
1인가구는 신청할 수 없는 유형이에요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 가구유형 (1인가구 불가 · 신혼부부 불가 · 한부모 가능 · 다자녀 불가)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(2억 4,500만원)을 넘어요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 2억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
1인가구는 신청할 수 없는 유형이에요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 가구유형 (1인가구 불가 · 신혼부부 불가 · 한부모 가능 · 다자녀 불가)
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-07-23(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
신청일 기준으로 서귀포시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원이어야 해요.
또 일반 매입임대주택 기입주자는 신청 불가예요.
신청자는 1순위 또는 2순위 중 해당 자격으로 들어가요.
순서는 기본으로 1순위 vs 2순위예요.
같은 순위 안에서는 배점항목 1~5로 점수를 매겨서 총점 높은 순으로 뽑아요.
동점이면:
배점항목(동일 순위 경합 시)
소득은 “세대 전원의 월평균소득” 기준으로 봐요.
아래는 2025년 기준 수치예요.