전남광주통합특별시 남구 국민임대 예비입주자 모집

공통(국민임대 예비입주자)

• 공고일(2026.07.15.) 현재 집이 없는 ​무주택세대구성원이어야 해요.
• 성년​이어야 해요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청이 안 돼요.

  • 다만 자녀가 있는 미성년 세대주 등 예외는 가능해요(법정대리인 동의/대리 필요).

무주택세대구성원(세대에 누가 포함돼요?)

• 신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속 등 세대 구성원 전원이 포함돼요.
• 외국인은 신청 불가​예요.
• 세대구성원 중 일부는 자격검증 대상에서 제외될 수 있어요(실종 진행 중, 가출/행방불명 신고 후 1개월 경과 등).

주거약자용 주택(해당 주택형만 해당돼요)

• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택​이에요.
• 일반공급대상자도 신청은 가능하지만, 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급​돼요.
• 이 공고에서 주거약자 관련:

  • 광주효천1 26B: 주거약자용(고령자/장애인 등 해당자 우선)
  • 광주효천2 36(고령자): ​고령자만 신청 가능

불법전대자 제한(이거 걸리면 탈락이에요)

• 세대구성원 중 과거 공공임대에서 불법양도·전대​로 적발된 사람이 있으면 신청 불가​예요(적발 후 4년 미경과).

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

• 소득은 세전 월평균​이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요(외국인 배우자/임신 중 태아 포함 등 예외 규정 있음).

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(점수 올리는 요소예요)

• 1인 가구: 20%p 가산
• 2인 가구: 10%p 가산
• 출산자녀 가산:

  • 출산자녀 2인 이상: 20%p 가산
  • 출산자녀 1인: 10%p 가산
• 출산자녀는 ’23.03.28 이후 출생 미성년자녀(태아/입양 포함) 기준이에요.

출산자녀 수에 따른 자산 기준(만원 단위)

선정절차 흐름

• 청약신청 → 서류제출 대상자 발표 → 서류접수 → 자격검증/부적격 소명 → 소명 접수/심사 → 예비입주 당첨발표

전용면적 50㎡ 미만 주택 선정방법

• 순위 → 배점 → 추첨 순서로 뽑아요.
• 순위는 아래처럼 나뉘어요.

  • 1순위: 공고일 현재 ​광주효천1/광주효천2지구 1단지 해당 지역(전남광주 남구) 거주자
  • 2순위: 공고일 현재 ​전남광주 동구/서구/북구/광산구 거주자
  • 3순위: 1순위·2순위에 해당되지 않는 자
• 같은 순위 안에서는 배점이 높은 순​이에요.
• 경쟁이 있으면 추첨​해요.

배점기준(핵심만)

• 주거약자용 주택은 주거약자끼리 경쟁 시 주거약자 우선 순서​로 뽑아요.