루원시티서한이다음(인천가정2 A2블록) 신혼희망타운 행복주택(주거약자용) 입주자 모집

• 위치: 인천광역시 서해구 행복2로 30(가정동)
• 단지 규모: 루원시티서한이다음 총 801세대 중 행복주택 267세대
• 공급 방식: 공공분양(534세대)과 혼합된 임대 주택이에요
• 난방: 지역난방
• 구조: 철근콘크리트벽식, 지하주차장 무량판 구조
• 교통(공고에 명시된 내용)

  • 지하철: 수인선 호구포역 2번 출구 도보 5분
  • 버스: 20번, 20A번, 38번, 3-2번, 103-1번(논현3단지하늘마을 또는 인천남동우체국 하차)

이번 모집은 55형(주거약자) 단일 공급형이에요.
주택타입 선택은 불가하고, 55A-1 / 55C-1 두 가지로 공급돼요.

• 주거약자용 주택(55A-1, 55C-1)은 3층 이하 저층세대 중 일부에 배정돼요.
• 전세대 발코니 확장형으로 공급돼요.

(2026년 7월 기준, 단위: 원)

• 월임대료는 임대보증금 전환/월임대료 전환이 가능해요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환 시 적용 이율
  • 월임대료를 보증금으로 전환연이율 6%
  • 보증금을 월임대료로 전환연이율 3.5%
• 임대보증금/월임대료는 공고일 기준이고, 매년 4월 1일 기준으로 표준임대조건이 갱신돼요. 예비입주자는 계약 시점의 갱신 조건이 적용될 수 있어요.

신혼부부·한부모가족(주거약자용)

신청자(예비신혼부부는 대표신청자)가 아래를 모두 충족해야 돼요.

• 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층 요건

  • 신혼부부: 공고일 현재 혼인 중, 혼인기간 7년 이내 또는 **6세 이하 자녀(2019.07.03. 이후 출생)**가 있는 경우
  • 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실 증명이 가능한 사람
  • 한부모가족: 6세 이하 자녀(2019.07.03. 이후 출생)를 둔 한부모
• 주거약자 요건(아래 중 하나)

  1. 고령자(만 65세 이상)
  2. 장애인복지법상 장애인
  3. 국가유공자(상이등급 1~7급)
  4. 보훈보상대상자(상이등급 1~7급)
  5. 5·18민주유공자(신체장해등급 1~14급)
  6. 고엽제후유의증환자(경도 장애 이상)
  7. 국가유공자에 준하는 군경 등(상이등급 1~7급)

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위인천광역시 또는 연접 지역(서울, 경기 부천·시흥·김포) 거주 + 소득 근거지
2. 2순위1순위 지역이 아닌 경기도(부천·시흥·김포 제외) 거주 + 소득 근거지
3. 3순위그 외

소득 기준(신혼부부·한부모가족)

공고일 기준으로 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비로 봐요.
가구원수별 기준이 아래처럼 정해져 있어요.

• 7인 이상은 6인 기준에 1인당 평균금액 579,278원을 더해서 산정해요.
• 출산자녀 가산이 있으면 소득 기준이 추가로 상향될 수 있어요(가산항목은 공고에 따라 적용).

자산 기준(총자산/자동차)

주거약자용 신혼희망타운은 총자산 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하가 기본이에요.
출산자녀 가산에 따라 최종 한도가 달라질 수 있어요.

• 출산자녀는 ’23. 3.28 이후 출산(입양/태아 포함)을 의미해요.
• 기준일 이후 출산이 있으면, 기준일 이전 출생 미성년자녀도 포함해 최대 2자녀로 인정돼요(세대 등재 조건 필요).

• 주거약자용 주택인데 주거약자 요건이 아니면 탈락 처리돼요.
• 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 서류는 공고일(2026.07.02.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류제출대상자로 선정됐는데 기한 내 미제출하면 당첨(예비 포함)에서 제외돼요.
• 입주자(예비 포함)는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 계약 해지/퇴거로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자도 중복선정 불가예요. 같은 공급유형 내에서 예비지위가 자동 상실될 수 있어요.
• 불법양도·전대 이력 관련 제한이 있으면 선정 불가예요.

1. 청약신청

   2026.07.13.(월) 10:00 ~ 07.15.(수) 16:00

   인터넷 PC/모바일

2. 서류제출대상자 발표

   2026.07.20.(월) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 서류제출 대상자 서류접수

   2026.07.21.(화) ~ 07.24.(금)

   등기우편만 가능

4. 당첨자 발표

   2026.10.22.(목) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

5. 계약체결(전자계약)

   2026.11.02.(월) 10:00 ~ 11.04.(수) 16:00

   전자계약

• 청약접수: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱
• 인터넷 접수가 원칙이에요.
• 65세 이상 등 인터넷 접수가 어려운 경우는 2026.07.10.(금)까지 032-890-5245로 연락하면 현장접수 도움을 받을 수 있어요.
• 서류제출(서류제출대상자만)

  • 등기우편만 가능
  • 우편주소: 인천광역시 남동구 논현로 46번길23 LH인천지역본부 4층 주거서비스팀 인천가정2 A2블록 행복주택 담당자 앞
  • 서류제출기간 마감일(2026.07.24.) 우체국 소인까지 유효해요.

공통 제출서류(필수 1~7)

• [필수제출 1] 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(공사양식 1-2)
• [필수제출 2] 금융정보 등 제공 동의서(공사양식 1-4)
• [필수제출 3] 자산 보유 사실확인서(공사양식 1-3)
• [필수제출 4] 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(공사양식 1-1)
• [필수제출 5] 주민등록표등본(전부표기)
• [필수제출 6] 주민등록표초본(전부표기)
• [필수제출 7] 가족관계증명서(상세)

공급대상자별 추가 제출서류(신혼부부/예비신혼부부)

• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세)
• 예비신혼부부:

  • 예비신혼부부 신청 확인서(공사양식 2-1)
  • 예비신혼부부 세대구성 확인서(공사양식 2-2)
  • 대표신청자 외 신청자(예비배우자) 신분증 사본
  • 입주 전까지 혼인으로 구성될 세대 확인 서류(혼인관계증명서, 주민등록표등본, 가족관계증명서 등)

주거약자용 주택 신청자 추가서류

• 고령자: 주민등록표등본으로 확인(필수서류)
• 장애인: 장애인 증명서
• 국가유공자: 국가유공자 확인서
• 보훈보상대상자: 지원대상자 확인원 또는 보훈보상대상자 확인서(등록일에 따라)
• 5·18민주유공자: 확인서
• 고엽제후유의증환자: 확인서
• 국가유공자 준하는 군경 등: 확인서
• 중증장애인 배점 받는 경우: 중증장애인 확인서

• 당첨자 발표 후 계약체결을 진행해요.
• 계약은 전자계약(부동산거래 전자계약시스템)이 원칙이에요.

  • 전자계약 기간: 2026.11.02.(월) 10:00 ~ 11.04.(수) 16:00
  • 시스템: https://irts.molit.go.kr
• 미성년자는 현장계약만 가능해요.
• 계약 후 입주 가능 시점은 추후 개별 통보돼요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 갱신 가능: 관계법령에서 정한 자격을 충족하는 경우 2년 단위로 계약 갱신
• 최대 거주기간(신혼부부·한부모가족 계층)

  • 무자녀: 10년
  • 자녀 1명 이상: 14년
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면, 무주택 및 자동차 요건을 충족하는 경우 자녀가 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약이 가능해요(소득·자산 초과 시 할증 적용).

• 이 주택은 최대 거주기간 제한이 있는 공공임대주택이라서 분양전환되지 않아요.
• 동호 배정은 동/층/향/타입 구분 없이 전산 추첨이에요.
• 55형(주거약자)은 주거약자용 주택이라서 일반 주거약자 요건이 아니면 신청이 안 돼요.
• 전환(보증금↔월임대료)은 임차인 선택사항이에요.
• 단지 내 주차 관련 제한이 있고, 차량가액 기준 초과 차량은 등록이 제한돼요(공고에 자동차가액 기준 4,542만원 언급).

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 인터넷 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
• 임대문의(공고에 명시): 032-890-5245
• 문의 주체: 한국토지주택공사 인천지역본부 주거서비스팀