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주거나침반 정보 업데이트 2026.08.30
LH가 경기남부 12개 시·군·구에서 신혼부부와 신생아 가구 등을 위한 매입임대주택 250호의 예비입주자를 모집해요. 보증금 비율이 높은 준전세형이고, 임대료는 시중 시세의 70~80% 수준이에요. 공고일 기준 집이 없고 소득·자산 기준을 충족하는 신혼·신생아 관련 가구가 신청할 수 있어요.
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LH 경기남부지역본부가 공급해요. 경기 광명, 군포, 성남, 수원, 시흥, 안산, 안양, 오산, 용인, 의왕, 이천, 평택에 있는 매입임대주택 250호예요.
주택은 아파트, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 주상복합으로 구성돼요. 예비입주자 순번이 발표된 뒤 공급 가능한 집을 열고, 순번에 따라 집을 골라 계약해요.
주택별 물량은 기존 예비입주자 계약이나 동·호수 변경에 따라 달라질 수 있어요. 기존 임차인 퇴거와 집수리 때문에 입주까지 오래 걸리거나 공급 물량이 줄어들 수도 있어요.
아래 목록은 제공된 주택 목록 전체예요. 주택형 코드가 따로 제시되지 않아 주택명과 호수 기준으로 정리했어요.
아래 금액은 제공된 주택 목록 기준이에요. 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층 또는 월평균소득 80% 이하 세대는 시세의 70%, 그 외 소득 80% 초과 세대는 시세의 80% 수준이 적용돼요. 주택 목록 금액은 공고일 기준이라 계약 시 바뀔 수 있어요.
보증금을 10만원 단위로 낮추고 월세를 올리는 전환이 가능해요. 전환 한도는 기본 보증금의 10%와 전환 후 월세 24개월분 중 큰 금액이에요. 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
보증금 300만원을 낮추면 월세가 8,750원 올라가요. 반대로 보증금을 더 내고 월세를 낮추는 방식은 전세형이라 적용되지 않아요.
관리사무소 청소용역비와 관리비는 별도로 내야 해요. 오피스텔은 수도·가스·전기·지역난방 요금 체계가 주택과 다를 수 있고, FCU가 설치된 곳은 중앙냉방 기본 가동비가 관리비에 포함될 수 있어요.
세대원에는 신청자와 배우자, 등본에 올라 있는 직계존속·직계비속 등이 포함돼요. 세대가 분리된 배우자도 포함돼요. 외국인 배우자와 일정 요건을 갖춘 외국인 직계존비속, 태아도 포함될 수 있어요.
배우자가 국내에 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인등록을 하지 않은 외국인이면 국민인 배우자가 신청할 수 없어요. 외국인은 신청자가 될 수 없어요.
아래 소득은 세후 급여가 아니라 공고일에 가장 가까운 최신 공적자료로 확인한 월평균소득이에요. 가구원수에는 태아도 포함해요. 본인과 배우자 모두 소득이 있으면 200% 기준을 적용해요.
1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 계산한 금액이에요. 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층은 예비신혼부부를 제외하고 소득·자산 검증이 필요 없어요.
임대료 기준을 정하는 80% 소득선은 다음과 같아요.
월평균소득은 연소득을 단순히 12개월로 나눈 금액이 아니에요. 공고일에 가장 가까운 최신 공적자료를 사용해요.
기본 총자산 기준은 3억 6,200만원 이하예요. 자동차 가액도 총자산에 포함돼요.
출산 자녀는 2023.03.28 이후 출생·입양한 자녀와 공고일 기준 태아를 말해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기존 미성년 자녀까지 합쳐 최대 2명으로 완화받을 수 있어요. 신청자 또는 배우자와 같은 등본에 올라 있어야 해요.
총자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등 기타자산에서 인정되는 부채를 뺀 금액이에요. 자동차는 별도 기준 없이 총자산에 합산해요.
2026.08.27
자격 판단 기준일
2026.09.14.(월) 10:00~2026.09.16.(수) 16:00
PC·모바일
2026.09.11 17:00 이후
LH청약플러스
2026.09.14 10:00~2026.09.16 16:00
온라인만 가능
2026.09.17~2026.11.26
개별 안내
2026.11.27 17:00 이후
LH청약플러스·ARS
별도 안내
순번 도래 시
계약일부터 60일 이내
일부 100세대 이상 공동주택은 다를 수 있음
사회보장정보시스템 조회 일정에 따라 일정이 늦어질 수 있어요.
신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 LH청약플러스 앱에서 해요.
서류심사 대상자는 LH청약플러스에서 명단을 확인한 뒤 온라인으로 서류를 올려야 해요. 모바일에서 인터넷 브라우저로 접속하면 서류 제출이 안 되고, LH청약플러스 앱을 이용해야 해요.
오피스텔은 업무시설로 분류돼 수도·가스·전기·지역난방 요금이 일반 주택과 다를 수 있어요. FCU가 설치된 오피스텔은 중앙냉방 기본 가동비를 공용관리비로 낼 수 있어요.
입주청소는 입주자가 직접 해야 해요. 잔금을 모두 내기 전에는 열쇠를 받을 수 없어요.
집은 현재 상태 그대로 계약하고 입주해요. 설치된 가전제품은 임대 목적물에 포함되지 않을 수 있어요. 가전제품이 고장 나거나 없어져도 LH에 수리·교체 비용을 청구할 수 없어요.
임대료는 자동이체로 내고, 고지서는 모바일이나 이메일로 받는 방식이 원칙이에요. 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 전대하면 안 돼요.
LH 경기남부지역본부가 공급해요. 경기 광명, 군포, 성남, 수원, 시흥, 안산, 안양, 오산, 용인, 의왕, 이천, 평택에 있는 매입임대주택 250호예요.
주택은 아파트, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 주상복합으로 구성돼요. 예비입주자 순번이 발표된 뒤 공급 가능한 집을 열고, 순번에 따라 집을 골라 계약해요.
주택별 물량은 기존 예비입주자 계약이나 동·호수 변경에 따라 달라질 수 있어요. 기존 임차인 퇴거와 집수리 때문에 입주까지 오래 걸리거나 공급 물량이 줄어들 수도 있어요.
아래 목록은 제공된 주택 목록 전체예요. 주택형 코드가 따로 제시되지 않아 주택명과 호수 기준으로 정리했어요.
아래 금액은 제공된 주택 목록 기준이에요. 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층 또는 월평균소득 80% 이하 세대는 시세의 70%, 그 외 소득 80% 초과 세대는 시세의 80% 수준이 적용돼요. 주택 목록 금액은 공고일 기준이라 계약 시 바뀔 수 있어요.
보증금을 10만원 단위로 낮추고 월세를 올리는 전환이 가능해요. 전환 한도는 기본 보증금의 10%와 전환 후 월세 24개월분 중 큰 금액이에요. 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
보증금 300만원을 낮추면 월세가 8,750원 올라가요. 반대로 보증금을 더 내고 월세를 낮추는 방식은 전세형이라 적용되지 않아요.
관리사무소 청소용역비와 관리비는 별도로 내야 해요. 오피스텔은 수도·가스·전기·지역난방 요금 체계가 주택과 다를 수 있고, FCU가 설치된 곳은 중앙냉방 기본 가동비가 관리비에 포함될 수 있어요.
세대원에는 신청자와 배우자, 등본에 올라 있는 직계존속·직계비속 등이 포함돼요. 세대가 분리된 배우자도 포함돼요. 외국인 배우자와 일정 요건을 갖춘 외국인 직계존비속, 태아도 포함될 수 있어요.
배우자가 국내에 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인등록을 하지 않은 외국인이면 국민인 배우자가 신청할 수 없어요. 외국인은 신청자가 될 수 없어요.
아래 소득은 세후 급여가 아니라 공고일에 가장 가까운 최신 공적자료로 확인한 월평균소득이에요. 가구원수에는 태아도 포함해요. 본인과 배우자 모두 소득이 있으면 200% 기준을 적용해요.
1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 계산한 금액이에요. 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층은 예비신혼부부를 제외하고 소득·자산 검증이 필요 없어요.
임대료 기준을 정하는 80% 소득선은 다음과 같아요.
월평균소득은 연소득을 단순히 12개월로 나눈 금액이 아니에요. 공고일에 가장 가까운 최신 공적자료를 사용해요.
기본 총자산 기준은 3억 6,200만원 이하예요. 자동차 가액도 총자산에 포함돼요.
출산 자녀는 2023.03.28 이후 출생·입양한 자녀와 공고일 기준 태아를 말해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기존 미성년 자녀까지 합쳐 최대 2명으로 완화받을 수 있어요. 신청자 또는 배우자와 같은 등본에 올라 있어야 해요.
총자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등 기타자산에서 인정되는 부채를 뺀 금액이에요. 자동차는 별도 기준 없이 총자산에 합산해요.
2026.08.27
자격 판단 기준일
2026.09.14.(월) 10:00~2026.09.16.(수) 16:00
PC·모바일
2026.09.11 17:00 이후
LH청약플러스
2026.09.14 10:00~2026.09.16 16:00
온라인만 가능
2026.09.17~2026.11.26
개별 안내
2026.11.27 17:00 이후
LH청약플러스·ARS
별도 안내
순번 도래 시
계약일부터 60일 이내
일부 100세대 이상 공동주택은 다를 수 있음
사회보장정보시스템 조회 일정에 따라 일정이 늦어질 수 있어요.
신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 LH청약플러스 앱에서 해요.
서류심사 대상자는 LH청약플러스에서 명단을 확인한 뒤 온라인으로 서류를 올려야 해요. 모바일에서 인터넷 브라우저로 접속하면 서류 제출이 안 되고, LH청약플러스 앱을 이용해야 해요.
오피스텔은 업무시설로 분류돼 수도·가스·전기·지역난방 요금이 일반 주택과 다를 수 있어요. FCU가 설치된 오피스텔은 중앙냉방 기본 가동비를 공용관리비로 낼 수 있어요.
입주청소는 입주자가 직접 해야 해요. 잔금을 모두 내기 전에는 열쇠를 받을 수 없어요.
집은 현재 상태 그대로 계약하고 입주해요. 설치된 가전제품은 임대 목적물에 포함되지 않을 수 있어요. 가전제품이 고장 나거나 없어져도 LH에 수리·교체 비용을 청구할 수 없어요.
임대료는 자동이체로 내고, 고지서는 모바일이나 이메일로 받는 방식이 원칙이에요. 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 전대하면 안 돼요.
