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주거나침반 정보 업데이트 2026.08.30
무주택 신혼·신생아·한부모 가구가 시세의 30~40% 수준으로 최장 20년 거주할 수 있는 경기남부 매입임대 예비입주자 모집이지만, 실제 주택·임대조건은 별도 엑셀 확인이 필요합니다.
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경기남부 15개 시·군에서 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 예비입주자 620호를 모집해요.
모집공고일은 2026년 8월 27일이에요.
공고일 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
신혼부부, 예비신혼부부, 신생아 가구, 6세 이하 자녀가 있는 한부모·혼인가구가 신청할 수 있어요.
임대료는 시중 시세의 30~40% 수준이에요.
임대기간은 2년이에요.
자격을 유지하면 9회 재계약할 수 있어 최장 20년 거주할 수 있어요.
예비입주자 자격은 순번 발표일부터 60일간 유지돼요.
신청은 LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱에서 해요.
신청 기간은 2026년 9월 7일 10시부터 9월 9일 16시까지예요.
놓치면 탈락하는 것들(주의사항)
[탈락/자격] 1세대당 1주택만 신청해야 하며, 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
[탈락/자격] 신혼·신생아Ⅰ과 Ⅱ를 함께 신청하면 Ⅱ 신청만 인정되고 Ⅰ 신청은 자동 탈락해요.
[탈락/일정/2026.09.09] 인터넷·모바일 신청은 2026년 9월 9일 16시까지 완료해야 해요.
[탈락/서류/2026.09.16] 서류제출 대상자는 2026년 9월 16일 16시까지 온라인으로 서류를 내야 하며, 제출하지 않으면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
[탈락/서류/2026.08.27] 제출서류는 2026년 8월 27일 이후 발급분만 인정돼요.
[탈락/자격] 예비신혼부부가 입주일 전일까지 혼인신고를 하지 않으면 계약이 취소돼요.
[탈락/계약] 계약체결 후 60일 이내 입주하지 않으면 계약이 취소될 수 있어요.
[주의/기타] 오피스텔은 주택과 공과금 체계가 다를 수 있어요.
[주의/기타] FCU가 설치된 오피스텔은 중앙냉방 기본 가동비를 공용관리비로 부담할 수 있어요.
단지 개요
공급 지역은 광명, 광주, 군포, 성남, 수원, 시흥, 안산, 안양, 안성, 여주, 오산, 용인, 이천, 평택, 화성이에요.
매입임대주택은 다세대주택, 다가구주택, 오피스텔, 도시형생활주택 등으로 구성돼요.
공용부분 청소와 공과금 배분 등 관리업무는 외부 위탁기관이 담당해요.
별도 청소용역비와 관리비를 부담해야 해요.
보증금을 10만 원 단위로 올리면 월임대료를 낮출 수 있어요.
월임대료를 추가로 내면 보증금을 낮출 수 있어요.
보증금 증액 전환이율은 연 6%예요.
보증금 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
기본 월임대료의 최대 60%까지 전환할 수 있어요.
모집대상 주택(주택형별)
전체 42개 중 15개 표시 중
난방 방식은 제공된 정보에 기재되어 있지 않아요.
한영타워 오피스텔 1404호부터 1413호까지는 모두 방 2개이며 14층에 있어요.
한영타워 오피스텔 1404호와 1405호의 보증금은 63,649,000원으로 같아요.
한영타워 오피스텔 1406호부터 1410호까지의 보증금은 64,318,000원으로 같아요.
한영타워 오피스텔 1411호부터 1413호까지의 보증금은 64,886,000원으로 같아요.
임대조건(보증금/월 임대료)
전체 42개 중 15개 표시 중
임대료는 시중 시세의 30~40% 수준이에요.
자격에 따라 시세의 30% 또는 40%가 적용돼요.
같은 정남타운이라도 101동 202호가 102동 402호보다 보증금이 1,000,000원 높아요.
같은 정남타운이라도 101동 202호가 102동 402호보다 월임대료가 3,370원 높아요.
필하우스 3차 402호와 403호는 보증금과 월임대료가 같아요.
한영타워 1404호와 1405호는 1406호보다 보증금이 669,000원 낮아요.
한영타워 1404호와 1405호는 1406호보다 월임대료가 1,200원 낮아요.
한영타워 1411호부터 1413호까지는 1406호부터 1410호까지보다 보증금이 568,000원 높아요.
한영타워 1411호부터 1413호까지는 1406호부터 1410호까지보다 월임대료가 1,710원 높아요.
한영타워의 증액전환 시 하한기준액은 주택형별로 159,900원부터 162,860원까지예요.
별도 청소용역비와 관리비가 부과돼요.
자격조건(누가 신청할 수 있어요?)
공고일 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
신혼·신생아Ⅰ의 소득·자산기준을 충족해야 해요.
신혼부부는 혼인신고일부터 7년 이내인 사람을 말해요.
신혼부부의 혼인신고일은 2019년 8월 27일부터 2026년 8월 27일까지여야 해요.
예비신혼부부는 공고일 현재 혼인 예정인 사람을 말해요.
예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요.
신생아 가구는 2024년 8월 27일 이후 출생한 자녀가 있는 가구예요.
신생아 가구에는 태아와 입양자녀도 포함돼요.
6세 이하 자녀가 있는 한부모가족도 신청할 수 있어요.
6세 이하 자녀가 있는 혼인가구도 신청할 수 있어요.
수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 필요하지 않아요.
예비신혼부부는 소득·자산 검증 예외에서 제외돼요.
소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)
월평균소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득을 기준으로 판단해요.
본인과 배우자 모두 소득이 있으면 월평균소득 90% 이하 기준을 적용해요.
2023년 3월 28일 이후 출산·입양·태아 자녀가 있으면 자녀 수에 따라 자산기준이 완화돼요.
자산기준을 초과하면 신청자격을 충족하지 못해요.
수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 필요하지 않아요.
예비신혼부부는 소득·자산 검증 예외 대상이 아니에요.
선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)
신청자는 시·군·구 안에서 하나의 주택군 모집단위만 선택해야 해요.
예비입주자 순번에 따라 공급 가능한 주택을 지정해 계약해요.
예비입주자 순번은 2026년 11월 27일 17시 이후 발표해요.
예비입주자 자격은 순번 발표일부터 60일간 유지돼요.
순번 발표 후 계약 일정은 개별 안내해요.
모집 일정
신청 방법(어떻게 넣어요?)
LH청약플러스 홈페이지에서 신청해요.
신청 홈페이지 주소는 apply.lh.or.kr이에요.
LH청약플러스 모바일 앱에서도 신청할 수 있어요.
시·군·구 안의 주택군 중 하나의 모집단위만 선택해야 해요.
신청 기간은 2026년 9월 7일 10시부터 9월 9일 16시까지예요.
신청 서류
서류제출 대상자는 2026년 9월 14일 10시부터 9월 16일 16시까지 제출해요.
서류는 온라인으로만 제출할 수 있어요.
우편 제출은 받지 않아요.
주민등록표등본이 필요해요.
주민등록표초본이 필요해요.
혼인관계증명서가 필요해요.
가족관계증명서가 필요해요.
개인정보·금융정보 제공 동의서가 필요해요.
자산 보유사실 확인서가 필요해요.
제출서류는 2026년 8월 27일 이후 발급분만 인정돼요.
파일 형식은 PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF만 허용돼요.
파일 1개당 용량은 3MB로 제한돼요.
입주 안내(계약·입주 흐름)
예비입주자 순번은 2026년 11월 27일 17시 이후 발표해요.
순번 발표 후 계약체결 일정은 개별 안내해요.
순번에 따라 공급 가능한 주택을 지정해 계약해요.
계약체결일부터 60일 이내에 입주를 완료해야 해요.
100세대 이상 일부 공동주택은 계약 후 1개월 뒤 입주지정기간이 부여될 수 있어요.
예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요.
입주일 전일까지 혼인신고를 하지 않으면 계약이 취소돼요.
최대 거주기간
기본 임대기간은 2년이에요.
자격을 충족하면 9회 재계약할 수 있어요.
최장 20년까지 거주할 수 있어요.
기타 유의사항
오피스텔은 주택과 공과금 요금 체계가 다를 수 있어요.
FCU가 설치된 오피스텔은 중앙냉방 기본 가동비를 공용관리비로 부담할 수 있어요.
공용부분 청소와 공과금 배분 등 관리업무는 외부 위탁기관이 담당해요.
별도 청소용역비와 관리비를 부담해야 해요.
보증금 증액 전환은 10만 원 단위로 할 수 있어요.
보증금 증액 전환이율은 연 6%예요.
보증금 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
월임대료를 추가로 내면 보증금을 낮출 수 있어요.
기본 월임대료의 최대 60%까지 전환할 수 있어요.
문의처
임대 문의는 마이홈센터 1600-1004로 할 수 있어요.
상담 시간은 평일 09시부터 18시까지예요.
당첨자 ARS는 1661-7700이에요.
경기남부 15개 시·군에서 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 예비입주자 620호를 모집해요.
모집공고일은 2026년 8월 27일이에요.
공고일 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
신혼부부, 예비신혼부부, 신생아 가구, 6세 이하 자녀가 있는 한부모·혼인가구가 신청할 수 있어요.
임대료는 시중 시세의 30~40% 수준이에요.
임대기간은 2년이에요.
자격을 유지하면 9회 재계약할 수 있어 최장 20년 거주할 수 있어요.
예비입주자 자격은 순번 발표일부터 60일간 유지돼요.
신청은 LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱에서 해요.
신청 기간은 2026년 9월 7일 10시부터 9월 9일 16시까지예요.
놓치면 탈락하는 것들(주의사항)
[탈락/자격] 1세대당 1주택만 신청해야 하며, 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
[탈락/자격] 신혼·신생아Ⅰ과 Ⅱ를 함께 신청하면 Ⅱ 신청만 인정되고 Ⅰ 신청은 자동 탈락해요.
[탈락/일정/2026.09.09] 인터넷·모바일 신청은 2026년 9월 9일 16시까지 완료해야 해요.
[탈락/서류/2026.09.16] 서류제출 대상자는 2026년 9월 16일 16시까지 온라인으로 서류를 내야 하며, 제출하지 않으면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
[탈락/서류/2026.08.27] 제출서류는 2026년 8월 27일 이후 발급분만 인정돼요.
[탈락/자격] 예비신혼부부가 입주일 전일까지 혼인신고를 하지 않으면 계약이 취소돼요.
[탈락/계약] 계약체결 후 60일 이내 입주하지 않으면 계약이 취소될 수 있어요.
[주의/기타] 오피스텔은 주택과 공과금 체계가 다를 수 있어요.
[주의/기타] FCU가 설치된 오피스텔은 중앙냉방 기본 가동비를 공용관리비로 부담할 수 있어요.
단지 개요
공급 지역은 광명, 광주, 군포, 성남, 수원, 시흥, 안산, 안양, 안성, 여주, 오산, 용인, 이천, 평택, 화성이에요.
매입임대주택은 다세대주택, 다가구주택, 오피스텔, 도시형생활주택 등으로 구성돼요.
공용부분 청소와 공과금 배분 등 관리업무는 외부 위탁기관이 담당해요.
별도 청소용역비와 관리비를 부담해야 해요.
보증금을 10만 원 단위로 올리면 월임대료를 낮출 수 있어요.
월임대료를 추가로 내면 보증금을 낮출 수 있어요.
보증금 증액 전환이율은 연 6%예요.
보증금 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
기본 월임대료의 최대 60%까지 전환할 수 있어요.
모집대상 주택(주택형별)
전체 42개 중 15개 표시 중
난방 방식은 제공된 정보에 기재되어 있지 않아요.
한영타워 오피스텔 1404호부터 1413호까지는 모두 방 2개이며 14층에 있어요.
한영타워 오피스텔 1404호와 1405호의 보증금은 63,649,000원으로 같아요.
한영타워 오피스텔 1406호부터 1410호까지의 보증금은 64,318,000원으로 같아요.
한영타워 오피스텔 1411호부터 1413호까지의 보증금은 64,886,000원으로 같아요.
임대조건(보증금/월 임대료)
전체 42개 중 15개 표시 중
임대료는 시중 시세의 30~40% 수준이에요.
자격에 따라 시세의 30% 또는 40%가 적용돼요.
같은 정남타운이라도 101동 202호가 102동 402호보다 보증금이 1,000,000원 높아요.
같은 정남타운이라도 101동 202호가 102동 402호보다 월임대료가 3,370원 높아요.
필하우스 3차 402호와 403호는 보증금과 월임대료가 같아요.
한영타워 1404호와 1405호는 1406호보다 보증금이 669,000원 낮아요.
한영타워 1404호와 1405호는 1406호보다 월임대료가 1,200원 낮아요.
한영타워 1411호부터 1413호까지는 1406호부터 1410호까지보다 보증금이 568,000원 높아요.
한영타워 1411호부터 1413호까지는 1406호부터 1410호까지보다 월임대료가 1,710원 높아요.
한영타워의 증액전환 시 하한기준액은 주택형별로 159,900원부터 162,860원까지예요.
별도 청소용역비와 관리비가 부과돼요.
자격조건(누가 신청할 수 있어요?)
공고일 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
신혼·신생아Ⅰ의 소득·자산기준을 충족해야 해요.
신혼부부는 혼인신고일부터 7년 이내인 사람을 말해요.
신혼부부의 혼인신고일은 2019년 8월 27일부터 2026년 8월 27일까지여야 해요.
예비신혼부부는 공고일 현재 혼인 예정인 사람을 말해요.
예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요.
신생아 가구는 2024년 8월 27일 이후 출생한 자녀가 있는 가구예요.
신생아 가구에는 태아와 입양자녀도 포함돼요.
6세 이하 자녀가 있는 한부모가족도 신청할 수 있어요.
6세 이하 자녀가 있는 혼인가구도 신청할 수 있어요.
수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 필요하지 않아요.
예비신혼부부는 소득·자산 검증 예외에서 제외돼요.
소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)
월평균소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득을 기준으로 판단해요.
본인과 배우자 모두 소득이 있으면 월평균소득 90% 이하 기준을 적용해요.
2023년 3월 28일 이후 출산·입양·태아 자녀가 있으면 자녀 수에 따라 자산기준이 완화돼요.
자산기준을 초과하면 신청자격을 충족하지 못해요.
수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 필요하지 않아요.
예비신혼부부는 소득·자산 검증 예외 대상이 아니에요.
선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)
신청자는 시·군·구 안에서 하나의 주택군 모집단위만 선택해야 해요.
예비입주자 순번에 따라 공급 가능한 주택을 지정해 계약해요.
예비입주자 순번은 2026년 11월 27일 17시 이후 발표해요.
예비입주자 자격은 순번 발표일부터 60일간 유지돼요.
순번 발표 후 계약 일정은 개별 안내해요.
모집 일정
신청 방법(어떻게 넣어요?)
LH청약플러스 홈페이지에서 신청해요.
신청 홈페이지 주소는 apply.lh.or.kr이에요.
LH청약플러스 모바일 앱에서도 신청할 수 있어요.
시·군·구 안의 주택군 중 하나의 모집단위만 선택해야 해요.
신청 기간은 2026년 9월 7일 10시부터 9월 9일 16시까지예요.
신청 서류
서류제출 대상자는 2026년 9월 14일 10시부터 9월 16일 16시까지 제출해요.
서류는 온라인으로만 제출할 수 있어요.
우편 제출은 받지 않아요.
주민등록표등본이 필요해요.
주민등록표초본이 필요해요.
혼인관계증명서가 필요해요.
가족관계증명서가 필요해요.
개인정보·금융정보 제공 동의서가 필요해요.
자산 보유사실 확인서가 필요해요.
제출서류는 2026년 8월 27일 이후 발급분만 인정돼요.
파일 형식은 PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF만 허용돼요.
파일 1개당 용량은 3MB로 제한돼요.
입주 안내(계약·입주 흐름)
예비입주자 순번은 2026년 11월 27일 17시 이후 발표해요.
순번 발표 후 계약체결 일정은 개별 안내해요.
순번에 따라 공급 가능한 주택을 지정해 계약해요.
계약체결일부터 60일 이내에 입주를 완료해야 해요.
100세대 이상 일부 공동주택은 계약 후 1개월 뒤 입주지정기간이 부여될 수 있어요.
예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요.
입주일 전일까지 혼인신고를 하지 않으면 계약이 취소돼요.
최대 거주기간
기본 임대기간은 2년이에요.
자격을 충족하면 9회 재계약할 수 있어요.
최장 20년까지 거주할 수 있어요.
기타 유의사항
오피스텔은 주택과 공과금 요금 체계가 다를 수 있어요.
FCU가 설치된 오피스텔은 중앙냉방 기본 가동비를 공용관리비로 부담할 수 있어요.
공용부분 청소와 공과금 배분 등 관리업무는 외부 위탁기관이 담당해요.
별도 청소용역비와 관리비를 부담해야 해요.
보증금 증액 전환은 10만 원 단위로 할 수 있어요.
보증금 증액 전환이율은 연 6%예요.
보증금 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
월임대료를 추가로 내면 보증금을 낮출 수 있어요.
기본 월임대료의 최대 60%까지 전환할 수 있어요.
문의처
임대 문의는 마이홈센터 1600-1004로 할 수 있어요.
상담 시간은 평일 09시부터 18시까지예요.
당첨자 ARS는 1661-7700이에요.
