경남 사천시 일반 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

• 모집지역: 사천시
• 모집세대수: 180세대
• 기준일: 모집공고일 2026.07.13. (이 날짜 기준으로 자격을 봐요)

가구원수별 유형(추정 배분)

• 2인 이하 가구(1형): 전용 50㎡ 이하
• 2인 이하 가구(1형)는 희망하면 가구원수보다 작은 주택도 신청 가능해요.
• 3인 이상 가구도 1형으로 신청 가능해요.

• 2인 이하 가구(1형)전용 50㎡ 이하
• 3~4인 가구(2형)(공고에서 전용면적 수치는 별도 안내로만 나와요)
• 5인 이상 가구(3형)(공고에서 전용면적 수치는 별도 안내로만 나와요)

중요한 포인트

• 공급대상 주택은 동호지정 없이 예비입주자 선정 후, 입주 가능한 주택이 확보되면 순차적으로 동호지정/계약이 진행돼요.
• 예비입주자로 뽑혀도 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요. (기존 임차인 퇴거, 개보수 완료 시점 영향)

이 공고는 “주택별 임대조건”이 계약 안내 때 개별 안내돼요. 다만 제도 핵심은 아래예요.

• 임대기간2년
• 재계약14회 가능
• 최장 거주최장 30년까지 거주 가능(입주자격 유지 시)
• 임대조건시중 시세 30% 수준

• 임대보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
  • 전환한도월임대료의 최대 60%까지 보증금 전환 가능
  • 증액 전환이율연 6%
• 임대보증금을 10만원 단위로 감액해서 월임대료를 올릴 수 있어요.
  • 전환 후 임대보증금이 전환 후 월임대료의 24개월분보다 커야 해요
  • 감액 전환이율연 3.5%

• 보증금 전액을 월임대료로 전환해요.
• 적용 대상생계급여 + 주거급여 동시 수급자
• 적용 제외해당 주택이 공사 위탁관리가 아닌 경우는 제외돼요.

• 보증금을 월임대료의 12개월분만 내고, 차액을 월임대료로 전환해요.
• 적용 대상생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구 등
• 보증금 완화 적용 시에는 보증금 증액(월임대료 인하)만 가능하고, 추가 감액은 불가예요.